【房产质量纠纷】常州雨润城屡教不改 违规收取认筹金仍继续


发布时间:2020-12-01 08:05:55 阅读量:370 作者:珹耀

事隔三天,有网友爆料称,雨润城在未领预售许可证的情况下便收取“认筹金”房产质量纠纷。新华网记者以购房者身份来到雨润城售楼处,售楼处置业顾问向记者介绍,现在交7000元可以在购房时享受房款总价减免50000元。记者在置业顾问的带领下交纳了7000元的“认筹金”,之后记者拿到了两张单据,一张是盖有“南京安岳房地产经纪有限公司合同专用章”的《居间合同》,另一张则同样是盖有上述公司合同专用章的收据。

日前,新华网曾报常州雨润城在未领预售许可证的情况下便收取“认筹金”。此后,新华网记者就此事进行了跟踪报道,发现常州雨润城仍在违规收取“认筹金”。常州市房管局市场监督处已关注到此事,并表示,目前为止没有收到任何关于雨润城提交申领商品房预售许可证的材料。

违规收筹仍继续

新华网于3月24日报道了常州雨润城变相收取“认筹金”一事,25日,新华网记者以购房者的身份致电雨润城某置业顾问,该置业顾问告诉记者,目前到雨润城售楼处进行认筹可以享受交7000抵50000的优惠,并催促记者尽快去售楼处交钱,称这两天活动可能会取消,同时强调目前已有100多人交钱参与活动。

一位不愿具名的业内人士表示,其实开发商未领预售许可证之前进行“认筹”已经成为行业内公开的秘密房产质量纠纷。一般情况下,开发商会通过“认筹”来试探市场,一旦“认筹”的人数超过预期,开发商在开盘之时就会提高房价,购房者“认筹”时所获得的优惠与抬高的房价相比,简直就是九牛一毛。

新华网记者就此事连线常州市房管局市场监督处核实情况,监管处工作人员明确告诉记者,到当天为止没有收到任何关于雨润城提交申领商品房预售许可证的材料。对于雨润城的违规“认筹”行为,该工作人员表示,他们将进行核实。一旦属实,将要求雨润城立即停止收钱行为,并要求返还收取购房者的“认筹金”,同时根据具体情况采取相应措施。

“屡教不改” 两涉违规

据新华网报道,常州雨润城住宅项目施工现场尘土飞扬,一定程度上加剧了城市雾霾房产质量纠纷。此后,常州安监站钟楼分站对雨润城项目“星雨华府”进行了安全监督抽查,发现了包括施工现场扬尘、脚手架钢管锈蚀、临时用电私拉乱接、5名专职安全员只有一人到岗、生活区内使用土锅炉等10项违规问题。并且责令责任单位对其工程进行全面检查和整改。

在记者拿到的《居间合同》中,并未能够找到任何关于雨润城或星雨华府及其公司的相关信息,《居间合同》中仅涉及委托人(购房者)及居间人(中介机构)。而记者交纳的7000元也并非置业顾问所说的“认筹金”,而成了“居间服务费”。同样,收据中的“收款事由”一项也填写的是“居间服务费”。(记者 蒋柠潞)

记者获悉,杨定国1990年进入余杭市临平建筑公司工作,历任技术员、预决算员、项目经理;1992年筹建定国五金建材商店任经理;1994年创建顺达装潢材料有限公司,任总经理;

栖霞建设发布公告称,有关媒体发布了《栖霞建设将剥离地产业务南京国资退房倒计时》的报道,文中称栖霞建设将剥离地产业务、目前正在筹备股权转让相关事宜、将在最近出台退出的具体政策。经核实,该报道所涉及的相关内容与公司实际情况严重不符。据了解,栖霞建设目前在南京有3个商品房项目在建、在售,还有2个为经济适用房项目。

上周六,南沙中惠璧珑湾加推新货,230多套单位不到两小时全部售罄。“5月份第一次开盘,推货209套,当天去化率达八成,开盘一周内售罄。8月份第二次开盘,也是200多套货量,开盘即告售罄。这几次开盘都是我们代理的,确实是‘日光’,有些客户还一买好几套。”中原地产项目总经理黄韬力证该消息的真实性。

据了解,李芸卿曾多次到广州市建委反映其购买的北京路238号名盛广场的房屋工程质量有问题,是没有资质的建筑公司抢建的。为此,李芸卿起诉了建筑开发商,越秀区人民法院审理判决,该建筑开发商存在违法行为。

典型例子则是A股上市企业万方地产,万方地产是去年营收为3.94亿元的小房企,也曾在北京开发过里外里等知名项目。今年其半年报显示,上半年企业营收为0,主要由于前期项目已开发完毕,新实施的项目尚处于开发期,还不具备结转收入的条件。直到三季报营收才增长为604万元,但与去年相比减少90%。11月16日,万方地产又将旗下华松房地产公司准备出售。业内分析,万方地产销售规模不断萎缩,亏损严重,市场越做越小,未来退出房地产也不无可能。虽然大小房企分化严重,小房企生存空间受到挤压,但也不是没有出路。专家建议,随着中国城市化的进程,特别是县一级城市的建设,小的房企还是有生存空间的。

上周六晚间开盘的江北中交锦兰荟也几乎成了投资者的首选,总共有1600多组客户报名认购500套房源,这家位于地铁10号线雨山路站西侧的楼盘开价17000多元/㎡,销售现场出现了众多外地牌照的车辆,有来自安徽的,还有的来自江苏扬州等地,不少外地买房人甚至拖着行李箱来购房。摇号进行到520组时,开发商推出的500套房源已经销售一空,购买力令人咋舌。

链家地产、我爱我家、中原地产、麦田房产、21世纪不动产五家北京中介组成的中介联盟正在与搜房网进行谈判。伟业我爱我家副总裁胡景晖说,搜房网不降价他们就下架二手房源。

顿时,疯狂戛然而止,抛售无人接盘,暴跌随即展开。截至今年3月份,温州房价已经连续40多个月出现下跌。

广东佛山房价未列入此次国家统计局调查范围。本月初有媒体对佛山的38个楼盘价格调查发现,与今年上半年或去年底相比,有19个楼盘售价上涨。上涨包括同类产品涨价或是产品升级后的结构性上涨,其中,禅桂中心区、刚需盘以及尾货是价格上涨的主要类型。“之前朋友在碧桂园城市花园买的是8700元/平方米均价,而最近单价已达1.1万元了。”市民陆女士表示,尽管售楼员告诉她,目前在售的是项目北区且为带装修的物业,与此前她朋友购买的位置和产品都不同,但陆女士还是疑惑房价是否又涨了?数据显示,除了碧桂园城市花园,还有招商依云上城目前均价也达到了1.13万元/平方米,比之前的9000-10000元单价有所上升。

雨润 常州 新华网

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来自霍州的网友说:评论时间:2020-12-01
最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。 回复
来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-12-01
最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。 回复

  • 来自敦煌的网友说:评论时间:2020-12-01
    聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复

  • 来自江门的网友说:评论时间:2020-12-01
    明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

来自德阳的网友说:评论时间:2020-11-30
有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复
来自句容的网友说:评论时间:2020-11-30
许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

  • 来自冀州的网友说:评论时间:2020-11-30
    对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

  • 来自尚志的网友说:评论时间:2020-11-30
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

  • 来自信阳的网友说:评论时间:2020-11-29
    不要沉默,不想说的过错。 回复

  • 来自九江的网友说:评论时间:2020-11-29
    人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。 回复

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