【成强房产】成交量突击释放 业内人士认为长三角楼市回暖趋势确立


发布时间:2020-12-02 02:00:58 阅读量:7686 作者:寒柏

长三角楼市供需量释放是否会推至“量价齐升”?对此,孟祥远认为,长三角房价处于高位,不同板块情况迥异,一些城市消化库存甚至需要近两年时间,新一轮房价推涨并不现实成强房产。(完)

南京楼市库存降至半年来新低,杭州商品房成交量创今年新高……新政紧扣,楼市放量成强房产。14日,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉在接受记者采访时认为,长三角楼市回暖趋势确立。

3月30日,中国人民银行、住建部、银监会联合发文,全国二套房首付降至四成;财政部通知,将个人出售普通住宅,营业税免征的购买年限由5年下调至2年。

“330”新政为楼市注入强心剂,短短半个月,搅热长三角房产市场。过去的一周,上海新房成交面积已悄然跨越20万平方米,新增供应量开始爆发、环比涨207成强房产.17%。二线城市的南京,其新房库存量回落至5.25万套之下,是半年来新低,杭州的商品房成交量创今年新高。

消纳原有库存、降低购房门槛、变相补贴买房人……在南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远看来,“330”新政给出的“路径图”指向性十分清晰。以南京为例,去年楼市库存最高峰时达5.8万套,直到3月初约为5.5万套,当地细则出台后,库存“跳水”、降幅明显。他认为,未来数月,政策效应将持续发酵,2015年楼市行情向好。

张辉表示,春季本是传统售房旺季,叠加新政效应,市场反应强烈,长三角楼市回暖大势已定,业内仍在观察“高走”量能触到何种程度。

北京某进口酒商告诉北京商报记者,限制“三公”消费之前,团购进口葡萄酒占据了整个葡萄酒销售份额的60%,那时市场基本以团购为主。现在团购不再吃香,值得关注的是,无论剩下为数不多的团购还是个人大众消费,如今消费者们对葡萄酒的性价比要求越来越高,使得进口葡萄酒的价格越发低廉并且符合市场规律。

市房管局党委书记、局长陈力强在会上表示,将促进物业从业人员由“管理者”向“服务者”转变,提供人性化、精细化的服务,通过良好的服务赢得业主的理解和支持。会议上,市房管局还对市物业管理行业先进单位、百日整治行动表现突出物业企业和省物业示范项目进行表彰。

华西都市报记者观察发现,成都楼市在2015年将精彩纷呈。除了恒大地产在2014年高价拿下的两宗地块项目将于今年面世外,作为2013年成都土地市场收官一拍,备受关注的成都航校地块,当时被绿地西南事业部以30亿高价拿下,现已命名为“绿地·GIC”,也在新年内开门迎客。昨日,记者在绿地·GIC项目看到,偌大的售楼部人来人往,置业顾问应接不暇。

12月全市成交商品住房270万平方米,环比增长25%,同比增长10%。其中,中心城区成交96万平方米,环比增长18%,同比增长7%。全市商品住房成交均价为6898元/平方米,环比略微上涨0.4%,同比上涨1.8%。其中,中心城区商品住房成交均价为9524元/平方米,环比上涨4.4%,同比上涨6.9%。虽然官方一再表态将逐步推进房地产税的征收工作,但专家学者纷纷表示,这并不是一条好走的道路,2015年房地产税基本没有开征的可能。

实际上,生命人寿只是佳兆业债务违约事件“苦主”中的一例。中国证券报记者了解到,佳兆业事件目前已经波及多家金融机构及合作伙伴,目前,已有多家银行开始行动,意在通过法律途径挽救潜在的损失。

只不过,5月份北京土地供应踩下“急刹车”,成交情况也随之急转而下。“断顿”百日之后,也正值北京房地产市场持续疲软之时。彼时,由于房企对市场信心不足,急于降价走量,自然对土地市场热情不大。除了个别极优质地块(如西城区华嘉胡同地块)之外,大多数土地均以低溢价率成交,甚至部分此前备受业界关注的“准地王”,比如孙河地块,出现了再三流标的情况。

楼市 长三角 成交量

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来自敦化的网友说:评论时间:2020-12-02
记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。 回复
来自荥阳的网友说:评论时间:2020-12-02
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  • 来自龙口的网友说:评论时间:2020-12-02
    世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复

  • 来自舟山的网友说:评论时间:2020-12-02
    有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复

来自庆阳的网友说:评论时间:2020-12-01
当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复
来自清镇的网友说:评论时间:2020-12-01
三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复

  • 来自锦州的网友说:评论时间:2020-12-01
    我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

  • 来自咸阳的网友说:评论时间:2020-12-01
    习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。 回复

  • 来自奉化的网友说:评论时间:2020-11-30
    有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复

  • 来自廊坊的网友说:评论时间:2020-11-30
    少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复

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