【房产证几 年】京城开发商融资困难 外地房企进京抄底二手地


发布时间:2020-12-02 08:49:28 阅读量:41929 作者:思远

在曹晓东的客户中,除了来自东北的公司外,山西资金亦是分享北京地产蛋糕的重要力量房产证几 年。基于“做矿风险大”等诸多因素,山西煤老板更愿意把钱转到地产上来。相比以往的高调买房,如今他们更倾向于购置土地。

“眼下,我们正帮一家东北公司在北京找项目。”北京高峰宏道投资顾问有限公司董事长曹晓东说,“这家公司在某个行业做得相当出色,实力较为雄厚。”

近来,一些外地资本雄厚的企业频频现身北京二手土地市场,而他们抄底的土地,大多数来自一些资金紧张的大开发商。

随着到北京找地的外地公司日益增多,曹晓东也愈加繁忙起来。

“此外,我们最近也在为来自福建、湖南、安徽的客户寻找北京的合适项目。”曹晓东说。

抄底北京土地

曹晓东表示,上述东北公司原本有些地产项目,规模都不大。这次在北京找地,打算做有标志性、有影响力的中高档住宅项目,预计几十亿元的资金投入。位置好、规模大、投资前景好这些条件自然必不可少。

“我们推荐的很多项目,在今年年初开发商是不卖的,年中卖的也不是现在的价格。而现在价格基本压低10%。”曹晓东显然颇为得意。

然而,北京并非个案。据今年公开的土地市场成交数据统计,深圳、南京、上海、广州等城市都存在一种新迹象——新的外产业资本正加快进入房地产业的步伐。

二手地转让增多

“前几年,我们通过招拍挂拿到了地,但后来银行银根收紧,我们贷不了款,只能将手中的土地作为筹码拿出来融资。”一位不愿意透露身份的开发商无奈地说。

而北京产权交易网站上也显示,近期土地转让的信息明显增多,但这只是二手土地交易的小部分,更多的开发商由于怕影响现有项目的销售,往往是委托中介公司直接把土地进行转让。

“现在转让的大都是2005年以前的土地。以后的土地因为地价太高,没人会去接盘。”曹晓东说。(关星 方帅)

武汉“限购令”一出,商业地产由于不在限购之列,成为利好房产证几 年。记者昨日了解到,近两天来,多家商业地产加大推盘力度,以抢投资型购房客户。但调控措施之下,楼市大势已开始回调,有的商业地产项目难挡大势,认筹并不理想。

尽管房地产市场还是开发商唱主角,但开发商悲催的大幕已经拉开,开发商将和制造商一样,即将沦为电商的打工仔。这不是危言耸听,而是新时代的要求。新浪乐居6月推出的电商3.0版“E信通”,意味着未来将颠覆房地产业销售模式。房地产电商升级,将对未来房地产销售产生革命性影响,这不仅基于互联网时代特有商业模式,更是适应了新经济格局下的房地产市场转型。

羊城晚报记者 赵燕华 实习生 赖静 发自海南博鳌

据中国之声《新闻晚高峰》报道,中东地区暴力冲突爆发以来,作为全球原油市场基准的布伦特原油期货这个交易日遭遇了恐慌性购买,价格接近每桶120美元,创下两年半来的新高房产证几 年。对未知的恐惧,是否让风险站上油价上行方向?记者对话中国之声特约评论员,中东问题专家李绍先。

另据南京365地产家居网不完全统计,今年全年南京将有177个楼盘新推住宅约800万平方米,江北和江宁将占到上市量的一半以上。而值得期待的是,177个楼盘中新盘就有63个。其中河西板块有华润悦府、恒盛观海湾、银城聚泽园、郑和国际广场等,城中板块有蓝天华门国际花园、万和玄武尊邸、东恒双门楼项目、雅居乐门东长乐渡项目等,一向以本土开发商为主的江宁板块今年将迎来不少名企新盘,包括中冶、天正、中粮、雅居乐、绿地、锋尚等知名开发商的项目今年都计划上市。不少市民还记得,在去年的楼市宏观调控中,新盘由于没有前期销售价格的压力,不用考虑如何向老业主交待,所以往往更容易以低于周边的价格开盘,从而取得销售的开门红。而今年在更加严厉的限购政策之下,这些新盘又将会采取怎样的销售策略,会不会带动楼市价格的松动以至走低,都很令人关注。(王 烨)

北京 公司 外地

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来自慈溪的网友说:评论时间:2020-12-02
我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复
来自简阳的网友说:评论时间:2020-12-02
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  • 来自长乐的网友说:评论时间:2020-12-02
    人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

  • 来自新泰的网友说:评论时间:2020-12-02
    大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。 回复

来自涿州的网友说:评论时间:2020-12-01
生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。 回复
来自乐平的网友说:评论时间:2020-12-01
如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

  • 来自彭州的网友说:评论时间:2020-12-01
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

  • 来自天门的网友说:评论时间:2020-12-01
    不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

  • 来自巩义的网友说:评论时间:2020-11-30
    怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

  • 来自肇庆的网友说:评论时间:2020-11-30
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

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