【私人建的房子可以办房产证】家居行业上游调整低速增长 下半年仍需谨慎乐观


发布时间:2020-12-01 20:14:19 阅读量:28040 作者:渊荣

不少品牌企业由于目前正处于持续的调整当中,对于下半年的市场表示期待私人建的房子可以办房产证。喜临门家具股份有限公司副总裁俞雷表示,下半年还将会有更加全面的产品革新和门店改造,“预计将会形成一个销售高峰,持续上半年的高速增长。”

业内人士认为家居行业上半年的发展速度放缓,下半年也持谨慎乐观态度。

新京报记者 王远征 摄

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI)显示,建材家居行业因受房产调控政策的影响,在今年2月份降至三年来最低点后,3、4、5月份逐月回升,但与去年同期仍处于下降状态。多数业内专家认为,家居行业已步入一个低速增长期,尽管上半年业内多数企业增加了市场活跃度,下半年仍需谨慎乐观。

行业步入低速增长期

近日,由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的数据显示,5月份全国建材家居景气指数(BHI)为109私人建的房子可以办房产证.11,环比上升1.17点,同比下降1.37点。全国规模以上建材家居卖场1-5月累计销售额为4169亿元,同比下降3.08%。受房产调控政策的影响,BHI在今年4月大幅回升,但与去年同期相比,BHI整体还是处于下降状态。

中国建筑材料流通协会常务副会长兼秘书长秦占学分析认为,目前一些房产刚性需求在短期内得到集中释放,但房产价格增幅高于销量增幅,且BHI增幅减弱,所以这种刚需的集中释放是不可持续的,一旦集中释放结束,建材家居行业可能还要面对非常困难的处境。

此前,红星美凯龙发布数据显示,2013年上半年企业建材产品销售同比去年增长25%,家具产品销售增长13.7%。在新京报记者的采访中,集美家居、朗斯、欧派等企业分别表示,上半年销售额有25%-40%等不同程度的提升,但也有亨利·戴、高力国际灯具港等企业表示,上半年提升不明显。

中国家具协会理事长朱长岭表示,从宏观经济上看,国内外都没有什么大的好转苗头,所以整个行业也处在一个低增长的前景之下。全国工商联家具装饰业商会执行会长张传喜也认为,未来的发展环境虽然有很多不确定因素,但总体来讲,整个行业的高增长期已经结束,转而进入一个低速的增长期。

“调整”增加市场活跃度

尽管上半年面对的是一个频频波动、不够平稳的市场,行业内各企业的应对表现仍然非常积极。采访过程中销售额提升的多数企业,在分析原因时均表示,上半年企业进行调整变动等方式,增加了市场的活跃度。

比如居然之家在坚持明码实价的同时,也积极推出“延长三包年限”,以及增加软装、高端灯具等创新服务举措。红星美凯龙在传统节日之外推出的“2天来了”、“大牌砍大牌”等活动,不但提升了销量,也形成了良好的影响。红星美凯龙集团副总裁兼京沪&西南大区总经理王伟表示,与以往单纯的促销让利不同,企业在与消费者联系上使用了更多的资源,比如社交媒体等,提高了消费者的参与度、互动性。

城外诚家居广场董事长刘长河表示,今年很多企业对市场的研究和合作,显得更主动,更积极。城外诚除了成立“教导学院”,还成立了“诚家居联盟”,在行业不同品类之间实现了资源共享、良性互动。朗斯卫浴北京区总经理汪鹏飞也表示,上半年所实现的增长,除了新产品推出以及管理上的调整,企业参与的一个品牌联盟活动,实现不同产品的捆绑销售,也发挥了很大的作用。

而上半年的各种家博会、建博会,也为企业增加了与消费者接触的机会。卡萨迪尼北京大区直营经理孙奕表示,很多消费者直接到店面消费时,对于中高端的价位会有些接受不了,而参与一些展会也确实让企业又重新吸收了这部分中端消费人群。此外,各企业在管理上也不断地进行创新的变化,如喜临门床垫、德尔地板换以往品牌推广为单品推广,更接地气且收效显著,而亨利·戴也在今年4月份增加日用百货类产品等。

■ 协会声音

很难准确预测行业发展

●朱长岭,中国家具协会理事长

家居行业产品种类丰富,不同种类之间的差异也比较大,可以说很难有一个人能把这个行业研究透。一些指数研究、专家说法,很多对于市场的认知,也都比较片面,表达的是一个点而不是整个面上的问题。我们也只能从自己知道的信息中,凭感觉来判断,总体而言大形势会更严峻,下半年会更困难,但是否准确也不好说。

企业走规模化和个性化道路私人建的房子可以办房产证

●张传喜,全国工商联家具装饰业商会执行会长

目前整个宏观经济形势,比如制造业都是在下滑的,而整个市场供应是供大于求的,建材家具行业当然也不例外。比如我们的建材卖场,其经营面积在很多城市都已经是供大于求了。在这种情况下,市场竞争肯定是越来越激烈,未来的发展方向可能是两极分化,企业要生存,一个方向可以走规模化,另一方向可以走个性化。

企业应把握城镇化主线

●秦占学,中国建筑材料流通协会常务副会长兼秘书长

家居行业还是要充分了解目前的市场形势,特别是要把握好城镇化建材这条主线,怎么做好为城镇化建设服务。挖掘存量房的再次装修,或者多研究下围绕城镇化的配套承包、小区服务,甚至可以在三四线城市搞一些超市型的市场,通过转型升级,更好地为城镇化服务。

■ 展望下半年

下半年仍需谨慎乐观

卡萨迪尼北京大区直营经理孙奕也表示,家居行业消费有一个积累和跟踪的过程,所以我们对下半年还是比较看好,相对上半年一定会有一个上升的趋势。

然而,居然之家经营管理部运营总监梅旭航认为,对于下半年的市场,企业仍然只能持一个谨慎乐观的态度,“我们年初的预测是增长,但对增长的幅度不能抱太大期望。”城外诚家居广场副总经理刘洋也认为,下半年的头几个月,7、8月是传统淡季,会形成一个相对低潮,金九银十可能重新会有小高潮,但因受楼市调控滞后效应影响,总体上不会比上半年更好,“企业还是需要利用持续的活动来保持市场的温度。”

本版采写/新京报记者 李玲

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来自老河口的网友说:评论时间:2020-12-01
没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复
来自成都的网友说:评论时间:2020-12-01
没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自永康的网友说:评论时间:2020-12-01
    有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复

  • 来自萍乡的网友说:评论时间:2020-12-01
    今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

来自万宁的网友说:评论时间:2020-11-30
不要沉默,不想说的过错。 回复
来自七台河的网友说:评论时间:2020-11-30
把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

  • 来自天长的网友说:评论时间:2020-11-30
    我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复

  • 来自即墨的网友说:评论时间:2020-11-30
    与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。 回复

  • 来自仙桃的网友说:评论时间:2020-11-29
    我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

  • 来自松滋的网友说:评论时间:2020-11-29
    全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复

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