【杭州千岛湖房产网】楼市“量跌价涨”将是常态?


发布时间:2020-11-25 10:21:27 阅读量:361 作者:裔璇

作为调控的有力举措,保障性住房的建设被认为是长效的政策之一杭州千岛湖房产网。然而大规模的保障性住房建设,对商品房市场而言,除了供应量的冲击,还有一部分不可忽略的则是对有限的土地资源的分割。

广州最大的保障房项目龙归城奠基,为广州今年的保障房建设打响开门红。今年,我国将开建1000万套保障性住房,而广州迄今最大规模的保障房项目龙归城保障房项目的全面动工,也标志着广州保障房建设正式进入“井喷”时代。

另一组“不相关”的新闻是,中国房产信息集团的研究报告显示,北京、上海、广州、深圳四大一线城市2010年全年新建商品住宅价格普遍大涨。北京2010年新建商品住宅均价已达到20328元/平方米,同比大涨42%,涨幅居四大一线城市之首;上海全年均价达22261元/平方米,成为全国房价最高的城市,全年均价涨幅也达40%。而广州年前2010年房价涨幅为38%的数据仍是历历在目。值得注意的是,虽然成交量同比下降了仅四成,但一线城市四成左右的涨幅甚至还要高于多数二线城市两成的涨幅。

这两则新闻的背景都是2010年“史上最严楼市调控”的种种举措实施之下。现在整个楼市的尴尬就是,政策越来越严厉,保障性住房大刀阔斧的建设,楼价却越来越高。看似矛盾,其实背后依然有规律和逻辑可循。

在近日结束的中央经济工作会议上,中央首次将“保障性住房体系”和“商品房体系”并提,成为一大政策亮点杭州千岛湖房产网。而保障房体系的建立将对商品房市场产生深远影响,最直接的可能就是对中低端商品房产生冲击。

从开发商的角度衡量,在有限的土地供应上,为了避开保障性住房对中低端产品的冲击,做高端产品成为“差异化”的竞争策略之一。而高端产品所匹配的高价格,不可避免成为均价高涨的推手。去年年底,打破7年拿地荒,终于拿到一块配建保障性住房住宅用地的华远地产董事长任志强就认为,商品住宅用地配建保障房,必然推高房价。

所以,冷眼旁观,在未来的城市楼价预测中,除了成交量下降是乐见的“均价”的上涨也可能同样不可避免。关丽

另外,耐久性试验和防触电保护等不合格的产品也占据较大比例。耐久性试验不合格的产品有4批次,占据不合格产品的57.14%,标称商标为Myishi 美怡诗、OYYLE、朗迪照明、Diall的产品均出现该问题。防触电保护不合格的产品有3批次,占据不合格产品的42.86%,标称商标为BOSDA 宝视达、Myishi 美怡诗、朗迪照明的产品均出现此问题。

该公司工作人员李冰川介绍,黑龙江老人候鸟式生活的逐渐流行,让他们每到这个季节都会增加南北航线的密度。

本次发行也获得了国际三大评级机构惠誉、标普和穆迪的支持,均维持了之前授予的,对远洋地产公司本身及所发债券的投资级评级,维持了稳定的展望。

随着舆论发酵,越来越多的讨论已经从住房转移到了教育话题上来。一份发展住房租赁市场的文件,却意外引发了关于“教育公平”的热议。

从世界的发展经验来看,租赁市场的发展有助于解决住房问题:一方面,相对于买房而言,一次性支付的钱少,不用什么首付款,这就降低了解决住房的门槛;另一方面,从人才流动来说,城市化进程当中,人才流动非常频繁,租赁市场很有必要发展起来。

据央视等媒体发布的消息,住建部、财政部和央行三部门下发通知,对租房提取住房公积金条件予以放宽。通知要求,职工连续足额缴存满3月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

成交面积25.25万平方米,环比增加37.98%;成交均价8471元/平方米,环比上涨0.36%,。济南商品房成交量增长近4成。

北京地铁7号线、6号线二期开通后,对沿线二手房均价影响不大。据伟业我爱我家市场研究院数据显示,截至今年1月26日,北京市二手房今年1月成交均价为29101元/平方米,与去年12月同期环比下降0.9%。“连续两个月以来,北京二手房价基本持平。在北京二手房成交量没有明显上升的情况下,北京二手房价上涨动力不足。”伟业我爱我家市场研究院宋辉说,受到北京二手房市场大环境的影响,在地铁7号线、6号线二期开通后,沿线二手房均价没有出现上涨。

带着疑问,记者和刘光一起找到沈辽路万达广场的物业——万隆物业管理有限公司杭州千岛湖房产网。公司李经理告诉记者,万隆物业去年接手沈辽路万达时,停车位就是这样设计的,他自己也没看见过C064停车位。当初买车位时明明签了合同,刘光享有C064停车位的使用权,但C064怎么就变成了C065呢?对此,李经理表示,他曾经为此找过C065车位的车主,“人家告诉我,他的车位当初是从万达曲经理手里买的,也拿出了合同。”

综合统计局和各大机构的统计数据表明,刚刚过去的一年,南城以总销量5352套夺得销量总冠军,凤岗4871套位居第二,塘厦镇以3707套位列第三。而洪梅和谢岗则分别以全年销售3套和17套位列倒数第一、第二名。总体来说,沿海片区、近深片区和四大城区加上松山湖继续充当地产开发和销售的主力军,埔田片区和水乡片区尚处于地产市场的洼地。根据统计局的最新数据表明,去年全年东莞房地产开发投资588.06亿元,同比增长18.2%。

广州 项目 龙归城

上一篇: 撬邻居房门扮房东 男子骗走打工仔7200元

下一篇: 专家:楼市一两年内难现反转 中长期仍然看好


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-11-25
什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复
来自菏泽的网友说:评论时间:2020-11-25
什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-11-25
    火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

  • 来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-11-25
    人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

来自新密的网友说:评论时间:2020-11-24
有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。 回复
来自济南的网友说:评论时间:2020-11-24
一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

  • 来自福泉的网友说:评论时间:2020-11-24
    你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。 回复

  • 来自永济的网友说:评论时间:2020-11-24
    我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复

  • 来自邳州的网友说:评论时间:2020-11-23
    昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。 回复

  • 来自汕尾的网友说:评论时间:2020-11-23
    给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。 回复

热门专题