【房产销售模型公司】返乡置业潮拉动成交 四川宜宾区县跑赢主城


发布时间:2020-12-05 00:54:36 阅读量:77925 作者:靖轩

房企使出大招 市民抢红包讨彩头房产销售模型公司

“独在异乡为异客,每逢佳节倍思亲”,对于漂泊在外的游子,最大的安慰莫过于在回家的时候吃上妈妈做的一顿饭,返乡置业潮便在这种对家乡与父母的情结中涌动。

宜宾作为劳动力输出大市,为了迎接每年的返乡置业潮,宜宾的房企纷纷使出浑身解数。这些大招使出以后,2014年的宜宾房市是否因返乡置业而加了一把火呢?

返乡置业数据 区县销量好于主城

记者询问了宜宾主要在售楼盘以及区县楼盘,虽然有优惠活动助力,但是总体销量不如去年年初,周边区县相比主城情况较好,特别是宜宾县和南溪区,宜宾县城北新区每天都有成交量,好的时候一个楼盘一天能有十几组的销量。

宜宾县城北新区返乡置业人群较多,某楼盘甚至创造1天12组返乡客户成交的销售佳绩。大多数工作人员认为,春节本就是传统的销售淡季,主城区春节返乡人员相对较少,且其中不少人回来的目的并不是买房,所以增量在区县。

从公布的数据也能看出,除大年三十至初七,过年前后,区县房产销量都有小的增量,宜宾县与南溪区的销量占到了总销量的50%。根据宜宾市房管局官网公布信息及宜宾房产网站不完全统计,2015年过年前一周(2月9日-15日),宜宾市商品房总签约量为968套,环比上升了45.35%;总面积为83620.34平方米,环比上升了37.9%;翠屏区住宅建筑均价为5567.35元/㎡,环比下降了0.29%,其他区县住宅建筑均价为3580.58元/㎡,环比上升了0.04%。节后3天的的数据显示,2月25-27日,宜宾市主城区及各区县(不含筠连、屏山、兴文)共签约430套,同比增长9.41%。其中,宜宾县成交量最多,为129套;南溪区85套;长宁县和江安县分别为72、62套;主城区共成交44套。

今年春节,许多在售楼盘都表示节假无休,记者了解到,宜宾一楼盘销售中心员工平均只休了三天假,有人甚至只休了一天。为什么?春节促销忙活动。

据了解,今年春节期间,宜宾约有20多家楼盘在春节搞活动,派红包房产销售模型公司。除传统的艺术DIY、逛庙会赏花灯外,今年春节线上“抢红包”也成了开发商“抢镜”的新手段,路费红包、话费红包、购房首付减压红包,多个楼盘轮番在微信上撒钱。正所谓“钱少意义大”,不少市民为了讨一个好彩头,纷纷拿起手机“摇一摇”。

楼市观察

刚需客户是主力购房者观望情绪未消散

市民们在今年迎来一个温暖的春节,而宜宾楼市也出现了同步复苏的迹象。抽样显示,今年春节期间,部分楼盘虽暂停销售,但整体到访情况良好。不过也有工作人员表示,尽管春节期间售楼部聚集了不少客户,但除了真正有购房需求的刚需客外,其他客户多是初步了解情况,观望情绪仍较浓厚。

春节楼市一派喜庆,但也有业内人士指出,受经济大调整、返乡置业需求下滑,以及楼市长期低迷的影响,宜宾市主城区和南溪区的返乡客户成交量已在走下坡路,未来返乡置业潮在楼市的地位也会逐渐降低。同时需要关注的是,在宜宾长期积压的高库存下,春节返乡置业对于减轻楼盘销售压力作用变弱,年初的热闹与好销量在今后不一定能继续保持。

华西城市读本记者 李幸

市房管局昨日表示,去年起我市提高保障房公开透明度,全市所有享受保障房的家庭都在市房地产市场信息网公示,并公布了相应的举报电话,成效明显。武昌区保障房“零收入家庭”,到底是因为录入相关信息时出错,还是信息网信息系统有问题,或者还有其他原因?调查已于昨日全面展开。由于涉及多个家庭,需调阅相关档案,并且对信息系统进行核查,因此需要一些时间,预计今日可以公布调查结果。(记者 马振华)

来自我爱我家统计数据显示,从2月23日北京市公布北京版“国十一条”政策后,二手房房源挂牌量明显增加,截止到3月2日,二手房日均挂牌量比春节前翻了一番。同时,近期我爱我家门店抽样调查问卷显示,有近29%的业主出售房产的意愿是套现炒股或者购买股票型基金,这部分业主87%来自于北京二手商品房次新房区域。

今年62岁的邵先生是花湖新村第一批入住的居民,1997年搬进花湖新村时,花湖房地产开发公司属于花湖农场。部分购房者是花湖农场的职工,买房时由单位统一开具收据条,签订购买合同。

继续大规模实施保障性安居工程。中央财政拟安排保障性住房专项补助资金632亿元,比上年增加81亿元。建设保障性住房300万套,各类棚户区改造住房280万套。“全方位增加住宅供应是今年两会上关于楼市的最大亮点”。中庚集团执行总裁黄海雄表示,今年政府对保障性住房的供应计划具体到数字,并且强调“严格执行年度建设计划”,一定程度上反映了政府建立完善住房体系的决心,但他同时指出,保障房建设投入巨大,并主要依赖地方政府的执行,因此具体成效还要看当地政府的执行力度。

宏观调控的继续深入,使得开发商推盘的积极性大受打击,新盘上市量连续三年出现锐减。

10月27日下午,记者来到东城区大井头村。沿着莞温路,道路两边是两排长达300米的小产权房住宅,左边的小产权房打着“东莞市可以居公寓”的招牌。接待记者的是东莞市三维企业管理有限公司一位姓梁的物业助理。梁小姐告诉记者,这块地原来是一家工厂的厂房,后来还给村里,就建了可以居公寓,楼高9层,有180多套住房,1楼是20多个商铺。

房地产行业的是是非非人们已经讨论得够多的了,本人也曾写过一篇不要妖魔化房地产的文章,目的在于希望大家能客观、理性地对待房地产行业所存在的问题房产销售模型公司。因为只有正确地认识了问题,才有可能采取正确的办法去解决问题。

据介绍,为了更好地调动开发建设单位的积极性,提高项目配售效率,缩短配售时间,市住房建设局对配售流程进行了优化,将此前的“先发通告再看房”改为“先看房再发通告”。以中海锦城花园项目为例,该项目的配售通告预计于10月底前后发布,但国庆前开发建设单位将发布关于现场看房的温馨提示,并在国庆期间接待看房家庭。此举一方面充分利用国庆假期方便市民看房,在通告正式发布后可以及时认购,从而缩短整个配售过程的时间;另一方面也可以充分发挥开发建设单位专业优势,为看房家庭提供更加优质的看房服务。

据介绍,为了更好地调动开发建设单位的积极性,提高项目配售效率,缩短配售时间,市住房建设局对配售流程进行了优化,将此前的“先发通告再看房”改为“先看房再发通告”。以中海锦城花园项目为例,该项目的配售通告预计于10月底前后发布,但国庆前开发建设单位将发布关于现场看房的温馨提示,并在国庆期间接待看房家庭。此举一方面充分利用国庆假期方便市民看房,在通告正式发布后可以及时认购,从而缩短整个配售过程的时间;另一方面也可以充分发挥开发建设单位专业优势,为看房家庭提供更加优质的看房服务。

来自我爱我家统计数据显示,从2月23日北京市公布北京版“国十一条”政策后,二手房房源挂牌量明显增加,截止到3月2日,二手房日均挂牌量比春节前翻了一番。同时,近期我爱我家门店抽样调查问卷显示,有近29%的业主出售房产的意愿是套现炒股或者购买股票型基金,这部分业主87%来自于北京二手商品房次新房区域。

置业 宜宾 区县

上一篇: 80后置业应先“清算”资产

下一篇: 多位专家称通胀预期显著 房价下半年将继续上涨


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-12-05
一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复
来自沈阳的网友说:评论时间:2020-12-05
一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

  • 来自镇江的网友说:评论时间:2020-12-05
    当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复

  • 来自渭南的网友说:评论时间:2020-12-05
    叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

来自赤壁的网友说:评论时间:2020-12-04
长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复
来自凯里的网友说:评论时间:2020-12-04
爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复

  • 来自汉中的网友说:评论时间:2020-12-04
    爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自株洲的网友说:评论时间:2020-12-04
    对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

  • 来自兰溪的网友说:评论时间:2020-12-03
    我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复

  • 来自海口的网友说:评论时间:2020-12-03
    三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。 回复

随机资讯 昆明楼市上周成交2898套 本周预计 北京楼市调控启示录:目标不动摇 政策 河北开展房地产中介机构专项整治行动 多地出现XX分钟抢光XXX套房,报复 第二炮兵某旅带兵人苦练基本功 能力素 北京房价环比下跌0.4% 跌幅继续扩 北京金隅嘉业澄清滨和园限价房未降20 马光远:坚持楼市调控是实业回归前提 北京拟优化商品房预售办理 新项目可办 42.8%受访者认为今年是买房好时机 北京一600年古刹变身高档会所 曝光 二套房贷收紧置业巧应对三法 云南推进棚户区改造 滨江俊园成昆明实 京深酝酿调整普通住宅标准 一线城市松 二手房公积金贷款评估 武汉不再指定中 有两套及以上住房不得新购住房 上蔡一家具城火烧连营 数千平方米展厅 静待房贷新政细则出台 北京在售房价无 潘石屹“多嘴”惹争议 杭萧钢构发公告 13亿人狂欢的生态之痛:何时过个低碳 重庆两江新区公租房月底交付使用 王石:房地产过热才是本次金融危机的根 新年首周长沙楼市遇冷 新房二手房成交 北京时隔百日再推两宗地 将异地竞建保 假期北京楼市仍“徘徊”折扣优惠没能招 国土部整治土地违法违规 百余相关责任 上海土地供应加速 消除土地“高溢价” 租房者交了租金遭清户:原来房子是转租 媒体评论:二手房交易平台需兼顾安全效 重庆深圳地价环比下跌 土地流拍蔓延二
热门专题