【三角镇房产可以投资】济南公积金新政实施 更利于年轻人首次置业


发布时间:2020-11-30 00:00:22 阅读量:6570 作者:雨逸

央行信贷松绑后,央行允许符合条件的第三套房购房者使用商业贷款,而公积金贷款依然是严格的三套房“停贷”三角镇房产可以投资。

济南此次公积金贷款新政出台,主要从连续缴存时间和异地贷款业务上做出调整,这些调整对购房者有何影响?

4日,济南住房公积金管理中心有关负责人称,公积金贷款缴存时间比此前缩短一半,这更能减轻购房者的买房压力,降低了公贷的门槛,也扩大了有资格贷款的购房者的人数,尤其对年轻的首套房置业者是个好消息。

济南公积金贷款额度计算方式为账户余额的15倍,连续缴存时间短,可贷的公积金额度就相对会少。举例来说,市民李女士每月的公积金缴存额为1000元,连续缴存6个月的账户余额为6000元,可以贷款的额度为9万元,如果连续缴满一年,贷款额度为18万元。济南住房公积金最高贷款额度仍为50万元,个人申请住房公积金贷款最高额度为25万元。

举例来说,如果是个人申请公积金贷款,账户余额即便有4万元,最高也只能贷25万元。如果是两个人或是一个家庭贷款,账户余额有4万元,按照贷款额度计算方式算出来是60万,但是受最高上限要求,最高也只能贷款50万元。

9月30日,央行松绑信贷,只要贷款还清再买房,也按首套房。但公积金贷款的认定标准没有变化,仍是“认房不认贷”,在二套房认定上,只看购房者名下的房产套数,而不看其贷款记录。

4日,济南住房公积金管理中心有关负责人解释,如果居民名下目前没有房产,无论此前有几次购房贷款记录,再购房申请公积金贷款都算首套。而如果名下已经有一套房,无论贷款是否还清,再买房都算二套房。如果第一套房的公积金贷款没有还清,则无法再申请公积金贷款。

该负责人说,对房屋套数认定有两种情况,商贷“认贷不认房”,公积金贷款“认房不认贷”。同样是第一套房贷款还清,再买房时如果用商贷,则被认定为首套房,首付为三成,贷款利率为6 三角镇房产可以投资. 55%;而如果是公贷,则被认定为二套房,首付为六成,利率为4 . 95%。

据了解,国展苑位于龙岗区布吉关口附近,业主达到3000多户。而小区业主与物业公司的矛盾由来已久,近两年来,二者之间的矛盾常常见诸报端。据国展苑业主蒋先生介绍,在多番行动均未解决矛盾、甚至遭遇门上被挂斧头恐吓的情况下,业主们决定通过法律途径维护自身权益。蒋先生表示,走到这一步的关键在于电梯,“整个小区有27部电梯,几乎每天都有电梯坏,几乎每天都有人被困。物业的维修又跟不上”。

从北京住建委处获悉,为减少供需缺口,稳定市场,北京今明两年将向市场投放7万套自住型商品房,其中年内供应2万套,明年供应5万套,主要解决“夹心层”的住房需求。

据了解,东方汇经中心位于上海浦东新区陆家嘴环路333号,东面正对“上海中心”,项目办公楼总建筑面积约8.8万平方米,目前尚在建设中,预计2014年竣工。“李嘉诚出售此项目,或许代表他对内地市场的一种看法。”莱坊中国区董事杨松表示,“未来几年,上海商业地产市场将迎来高供应局面,会带来一定的消极作用,这可能也是选择此时出售的一种考虑。”

尤权通报了专题民主生活会准备情况和召开过程三角镇房产可以投资。他说,省委对开好这次专题民主生活会高度重视,在中央督导组的有力指导下,把功夫下在会前,坚持一把手以身作则、率先垂范,深入开展学习,深入开展谈心,广泛听取意见,突出立说立行,扎实做好会前各项准备工作。专题民主生活会上,常委同志认真学习贯彻习近平总书记重要讲话精神,以河北等中央政治局常委同志联系点专题民主生活会为标杆,拿起批评和自我批评的有力武器,开展严肃认真、积极健康的思想斗争。常委同志自我批评揭短亮丑、触及灵魂,相互批评真心坦诚、客观公正,查摆剖析聚焦“四风”、具体深入,整改落实方向明确、措施有力,会议议题集中、氛围很好、质量较高,开得比较成功,达到了中央的要求。

在闽中央委员、候补委员和中央纪委委员,在闽的全国人大、政协专委会领导,省委委员和候补委员,副省级以上老同志,各设区市委书记、平潭综合实验区党工委书记,省直各单位主要负责同志,省各民主党派主要负责人,省委教育实践活动领导小组成员、省委各督导组组长出席会议。(记者兰锋)

10月19日,位于亦庄中央居住区板块的枫丹壹号首期开盘,虽然售价高达3.5万元/平方米,但首期观景洋房产品几乎售罄,仅剩少量大户型,日销18亿元。

记者在GAW Capital(基汇资本)的官网上看到其企业背景,该企业定位为“别树一帜的私募基金管理公司”,专注于具有良好的风险与回报背景的困境项目,并将其转化为增值投资。锁定在大中华和其他亚太区的高进入门槛市场的房地产投资,目前管理三支基金,资本额总值超过15亿美元。据了解,该公司曾于今年第一季度从新加坡房企Ascendas,以16.5亿美元的价格购入上海黄浦区高腾大厦(Cross Tower)。

公积金 济南 贷款

上一篇: 专家:稳定房地产投资有助销量好转 但利润空间有限

下一篇: 北大哲学系教授:不能仰仗西方理论来说明中国问题


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-11-30
很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复
来自七台河的网友说:评论时间:2020-11-30
很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复

  • 来自阜阳的网友说:评论时间:2020-11-30
    带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

  • 来自临沂的网友说:评论时间:2020-11-30
    三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。 回复

来自阜阳的网友说:评论时间:2020-11-29
真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复
来自建阳的网友说:评论时间:2020-11-29
曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

  • 来自嵊州的网友说:评论时间:2020-11-29
    最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

  • 来自平顶山的网友说:评论时间:2020-11-29
    如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。 回复

  • 来自武安的网友说:评论时间:2020-11-28
    对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2020-11-28
    一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

热门专题