长沙甲级写字楼存量45中国房产经纪人网络.3万平方米 空置率为36%


发布时间:2020-12-03 19:01:14 阅读量:34556 作者:贻烁

在写字楼市场,长沙甲级写字楼存量目前达到45中国房产经纪人网络.3万平方米,租金为111元每月每平方米,空置率为36%。展望2015年,开福万达总部C区和保利国际广场写字楼将交付使用,分别给市场带来23万平方米和8.7万平方米的新增供应,31.7万平方米的新增体量将给市场带来较大的冲击:一方面全市甲级写字楼租金上涨将承压,另一方面受限于吸纳速度,短期内新项目将推高全市空置率水平。(记者 黄汝兮)

上周,戴德梁行公布的数据显示,长沙限购、限贷政策在下半年陆续松绑,在购房补贴、免契税、降低首付比例和贷款利率等方面助力楼市回暖,2014年10-11月,长沙市商品住宅总成交面积282万平方米,超过前三季度季均273万平方米的成交量。

回顾1998年开始的新一轮住房制度改革,明确了国家、集体、个人三方共同负担的货币化房改方向,即最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房;中低收入家庭购买经济适用住房;其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。

点评:万科公司分散的股权结构,让这家号称为“全球最大的住宅地产开发商”成为资本市场的猎物。如果此次重组事件的结果能让万科股权结构更稳定,那么对万科的信用风险评级和企业长期发展都有益处,并将鞭策万科加快转型的步伐。

同时,环比涨幅继续收窄。据统计局测算,6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%,分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。“由于前期我国房价经历了较快上涨,当前涨幅收窄符合其内部调整的需要,体现了市场运行规律。另外,此前部分地方针对楼市‘过热’现象出台的一些调控政策也起到了一定的作用,房价过快上涨现象没有继续维持。房价涨势放缓将有助于推动房地产市场尽早实现平稳运行,也有利于我国房地产市场的健康发展。”中国银行国际金融研究所研究员李佩珈在接受本报记者采访时说。

据上海中原地产研究咨询部数据显示,截至12月27日,上海新建商品住宅成交154.1万平方米,同比上涨了47.5%,且已经创下了全年月度最高成交量。

买房送老婆?您没听错!这是四川德阳一开发商打出的楼市灯箱广告。偌大的灯箱上赫然就写着五个大字:买房送老婆,旁边就是一位性感的美女图像。可是当惊讶的记者向开发商询问时,开发商却解释说:广告词的真正意思是:买房子送给自己的老婆。回过头再看,还真是,灯箱广告上,几个大字下面的确写着:爱老婆,就送她一个更舒适的家。只是这几个字小的真是可以忽视了。

思前想后,两人决定还是再买一套房子,像越秀、海珠、天河这样的老城区楼价太贵,肯定不用考虑,两人就将目标放到了离海珠不远的番禺,“我们的预算是单价不能超过一万五,地点不能远过华南板块,这样上班才不会太远中国房产经纪人网络。”

合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江表示,“五一”之前楼市主要是首次置业和自住型买家为主,而且也多在市区的外围中国房产经纪人网络。“五一”期间中心区的楼盘比较旺,主要是投资客和多次置业者开始入市,比如珠江新城的朱美拉公寓最近卖得比较火,北京路五号公馆现在一平方米卖到两万元人民币以上,这些公寓和别墅肯定是投资者或是多次置业者才买得起的。“未来楼市的小阳春将由投资客和多次置业者来撑起。”(完)

不过,对于一些项目出现数量不小且时间集中的退房现象,中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海却表示了不同看法。他在接受媒体采访时表示,今年一季度的退房潮中,估计不少是因开发商的假按揭。开发商通过假按揭既套现了银行贷款,缓解了资金问题,又回避了降低房价售楼的尴尬,并推高了房价。

国土局工作人员及西红门镇四村村委会工作人员:国土部门对违法使用土地的部门进行查处。租户要保障自己的权益,可根据自己与投资人或物业签订的协议协商,也可通过诉讼解决。

同时,环比涨幅继续收窄。据统计局测算,6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%,分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。“由于前期我国房价经历了较快上涨,当前涨幅收窄符合其内部调整的需要,体现了市场运行规律。另外,此前部分地方针对楼市‘过热’现象出台的一些调控政策也起到了一定的作用,房价过快上涨现象没有继续维持。房价涨势放缓将有助于推动房地产市场尽早实现平稳运行,也有利于我国房地产市场的健康发展。”中国银行国际金融研究所研究员李佩珈在接受本报记者采访时说。

北京晨报讯(记者 杨奕)万科昨日就向深圳地铁购买其持有的前海国际100%股权有关事项的最新进展进行披露,称重组仍在进行之中,但交易方案的推进仍存在不确定性。截至昨日收盘,万科A下跌2.57%,报17.43元。复牌至今,累计跌幅已经高达28.7%。

“先生,我们楼盘是现房,去看看嘛!”记者留意到,现房也成为开发商的卖点,而不少市民也比较倾向于购买现房。在东门某楼盘的免费乘车处,欲去看房者排成了长龙。来自内江的雷女士告诉记者:“之所以想去看看,就是因为该楼盘是现房,让我感觉更安全。”

在记者调查的30个小区中,门禁卡全部不能挂失不能补办更别想退款。对此物业管理的普遍解释是,这是办卡的工本费,卡都办了钱还怎么能退。在很多小区如东风东路某小区,租户办卡除了要缴交40元/张的工本费外,还需缴交100元/张的押金,退押金的时候如果遗失了门禁卡或押金单,100元押金就拿不回来。办一张卡的工本费真要100元?记者昨天以广州某物业公司采购部员工的身份,联系上多家门禁系统安装技术公司,竟然发现最高档的门禁卡每张最贵不超过5元,最便宜的只需0.75元。

“我代表职工向南海农场社区居民服务公司和物价局反映问题,没想到服务公司的领导,带着保安将我家的自来水管给剪断了,至今还没有接上,这个节日过得很郁闷!”昨天,家住南海农场实验站1队的职工吴修法再次给海南经济报打来电话。4月30日上午,记者接报赶到现场,现场围了近百名职工家属,大家七嘴八舌地向记者反映南海农场社区居民服务公司涉嫌乱收费。

写字楼 长沙 存量

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来自泊头的网友说:评论时间:2020-12-03
想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复
来自开远的网友说:评论时间:2020-12-03
想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复

  • 来自梅州的网友说:评论时间:2020-12-03
    有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。 回复

  • 来自菏泽的网友说:评论时间:2020-12-03
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

来自汕尾的网友说:评论时间:2020-12-02
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复
来自舞钢的网友说:评论时间:2020-12-02
人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

  • 来自信州区的网友说:评论时间:2020-12-02
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自丰城的网友说:评论时间:2020-12-02
    对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

  • 来自华蓥的网友说:评论时间:2020-12-01
    我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复

  • 来自沈阳的网友说:评论时间:2020-12-01
    请不要假装对我好,我很傻,会当真的。 回复

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