【青岛地平线房产】二季度广州写字楼无新增供应


发布时间:2020-12-02 20:23:47 阅读量:8254 作者:金鑫

租金方面,天河北区域平均租金达每平方米每月人民币158元,租金水平环比上升1青岛地平线房产.8%,空置率环比下降0.9个百分点至2.5%。而珠江新城租金比上一季度上涨1.3%,至每平方米每月人民币169.1元,空置率水平为24.4%,环比下降1.4个百分点。吕晓艳认为,珠江新城随着越来越多新项目陆续开始进入预租阶段,市场竞争将逐渐激烈。

第一太平戴维斯发布了2014年第二季度广州写字楼市场简报,报告显示第二季度无新物业投入使用,全市空置率录得0.9个百分点的小幅下降;租金环比上升1.4%,至人民币每平方米每月153元,与去年同期相比上升了3.2%。综观二季度广州甲级写字楼市场继续保持平稳运行。预计下半年将迎来大规模新增供应,一定程度上可缓解市场现有的供求压力。

成交重心仍在珠江新城

第二季度广州写字楼市场的净吸纳量约为29700平方米,环比下滑6.1%。其需求主要来自于国内和本地的民营企业,大部分成交项目均位于珠江新城。此外,该区域预计在未来一段时间内将不断地吸引新租户进驻。对此,第一太平戴维斯广州项目及开发顾问部董事吕晓艳表示:“基于优越的区位条件和较好的物业设施水平,珠江新城的写字楼项目受到有搬迁和升级需求的企业的青睐。”

大型民企将成需求大户

2014年广州甲级写字楼市场未来供应体量依然庞大,包括雅居乐中心、富力盈耀广场等在内的五个大型项目预计将在未来九个月内陆续投入使用,总计供应将达到57.7万平方米。实力雄厚的大型民营企业将成为未来甲级写字楼的主要需求来源。

第一太平戴维斯分析,尽管在未来几个月将有大量供给集中入市,但由于接近一半的新增供应项目为出售型物业且多数为自用型客户占据,因此预计中短期内全市租金水平将保持相对平稳,空置率水平将有所上升。

记者在海南省陵水县调研发现,虽然该地区不属于“两个暂停”范围,但是今年以来陵水县房地产开发投资持续负增长。据了解,目前在陵水的雅居乐、富力、碧桂园、恒大等品牌企业并未减少投资甚至在追加投资,但约有20个中小房地产项目(约占陵水项目总数的27青岛地平线房产.4%)进入主体工程竣工或项目收尾阶段,投资减缓。

但记者16日走访发现,随着近期看空楼市呼声高涨,加之信贷持续收紧,今年3月广州楼市的“小阳春”成色不足,尽管部分房企降价促销以吸引刚需客户,但刚需买房难度依然较大。

具体到上市的政策,执行双轨制,也就是“老房老办法、新房新办法青岛地平线房产。”老经适房只能通过交易过户的方式完成“经转商”,并按照成交价的10%补交土地收益等价款。新经适房可以在不变更产权人的前提下“同名”转商,但需根据原购房时的价格和出售时同地段类似商品房价差的70%补交土地收益等价款。

2015年,生物医药行业利好不断。互联网医药放开,大健康概念的升温,资本市场多只医药股受追捧,个股涨停更是稀松见惯。然而,迪康药业2014年的业绩并无太多亮点。迪康药业发布2014年业绩快报数据显示,去年公司实现营业总收入3.99亿元,同期增长5.89%。公司实现营业利润830.44万元,较上年同期减少41.01%。同时,报告期内公司发生重组中介机构费用848.78万元,受上述主要因素影响,致使公司管理费用较去年同期增加12.35%。

据北太平庄街道办事处副主任张兵介绍,这次索家坟小区的违法建设拆除工作名为“打通生命线”,因为共计120多处、2800平方米的违法建设阻挡了消防通道,遇特殊情况,救护车、消防车无法及时进入,而且消防、治安和卫生隐患也已存在多年。

进2015年,国家宏观调控方面对融资有所放宽,房企借壳上市才有了眉目。

广州 写字楼 市场

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来自信阳的网友说:评论时间:2020-12-02
要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复
来自龙泉的网友说:评论时间:2020-12-02
要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复

  • 来自舞钢的网友说:评论时间:2020-12-02
    爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。 回复

  • 来自阆中的网友说:评论时间:2020-12-02
    没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。 回复

来自新乡的网友说:评论时间:2020-12-01
记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复
来自盘锦的网友说:评论时间:2020-12-01
只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

  • 来自桐城的网友说:评论时间:2020-12-01
    「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。 回复

  • 来自杭州的网友说:评论时间:2020-12-01
    其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复

  • 来自德州的网友说:评论时间:2020-11-30
    当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复

  • 来自黄石的网友说:评论时间:2020-11-30
    我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

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