【镇江房产登记中心电话号码】8月成交量涨一成 天津开发商优惠力度再收紧


发布时间:2020-12-03 12:04:26 阅读量:1059 作者:朝棋

“根据9月开盘数据显示,六成纯新盘预计9月开盘,也许开发商为了达到9月的集中成交,开始放缓促销力度镇江房产登记中心电话号码。”某网站数据监控中心工作人员分析称。

到8月底,多数房企还在经受债务危机和销售萎靡这两座“大山”的重压,传统旺季“金九银十”似乎成了它们今年最后的翻身机会,为了打好这场“翻身仗”,多数房企选择从8月开始发力预热市场,据统计,8月实际开盘的楼盘已有36个,远超过2010年同期的24个和2011年同期的23个。但如此数量的开盘换来的成交涨幅并不明显,统计显示,津城8月楼市成交数量和成交面积均有一成左右涨幅。

8月成交量涨一成

在降息等政策利好下,首次置业刚需和改善型刚需持续释放,部分开发商面对“金九银十”显得踌躇满志,纷纷在8月即开始启动开盘预热,据某网站数据监控中心截至8月29日统计,8月实际开盘的楼盘已有36个,远超过2010年同期的24个和2011年同期的23个。

但如此规模的开盘数量显然对购房者的触动并不明显,天津市国土房管局统计,8月天津共成交商品住宅8683套,环比增加9.88%。成交面积91.88万平方米,环比上月增加9.70%,同比去年同期增加7.31%,均价9597元/平方米,环比上月下浮4.18%,同比去年同期上涨1.71%。“成交均价方面,除远郊区县成交均价同比涨4.35%外,市内六区、环城四区、滨海新区成交均价均有所下跌,环比跌幅最大的为市内六区和滨海新区,分别为6.40%和3.95%。”搜房网数据监控中心工作人员表示,在几大区域中,市内六区和滨海新区的成交均价下跌明显,房企让利取得了效果,因此提前迎来了旺季,其中市内六区“双指标”同比增长近一倍,滨海新区也有四成左右的涨幅。

楼市优惠再收紧

而对于“金九月”楼市究竟会有何做为,业内人士也给出了不同的观点。顺驰不动产区域经理梁宝辉认为,销售压力大的房企已经在8月提前启动了促销计划,但从成交状况来看效果并不明显,“毕竟新的调控政策是否出台还尚未确定,购房者中观望情绪有上升势头,这些都将影响未来两个月的成交。”

中国指数研究院天津分院研究总监钟文辉表示,“金九银十”将刚性需求和改善性需求将延续释放,预计今年的“金九银十”成交量会大于去年同期。

但不管“金九”成色究竟几何,在“以价换量”成为房企销售不二法则的今天,多数开发商针对“金九”的攻坚意图则显得令人费解,统计显示九月份全市楼盘优惠力度再次收紧,各区中除滨海新区增加5个优惠楼盘上涨7.14%外,其他区域都出现了程度不同的下降。其中市内六区下降数量最多,整整比8月少了10个优惠楼盘,优惠数据降了12.2%。环城四区下降9.78%,远郊区县下降9.89%,全市总体楼盘优惠数量也从8月的335个降至312个,仅占天津在售待售楼盘总数的56.42%,是全市自3月以来优惠楼盘占比首次低于六成。

集资房本是为解决困难企业和工矿区中的住房困难户而建的,但在现实中,有的却演化成一般单位尤其是权力单位和垄断企业的普遍福利。其中的原因就在于,一般企业要建经适房在审批立项阶段就可能会受阻,即使拿到批文后,那些真正困难的企业,能否建成也是个问题。但对于权力单位和垄断企业来说都不成问题。所以,新华社记者在对全国单位集资房的建设情况进行调查后发现:一方面是一些地方党政机关违背禁令集资建房,且规模不断扩大,有的甚至占到当地经适房建设总量的三分之一;另一方面,在这些违规建设的单位以及部分政策允许集资建房的企业中,违规超标建房,住房面积和档次不断提高,分配中向领导干部倾斜等问题突出。致使政策之间的缝隙被人为撕大。

不过,虽然目前水乡片区在积极建设当中,但是对楼市的影响力暂时仍未起到明显的推动作用,除了麻涌楼市因受到广州购房者青睐而十分火热外,其他镇区楼市仍然相对平静,如洪梅楼盘今年上半年新货的销售率不到三成,而麻涌楼盘销售率达95%,因此,麻涌镇也成为不少开发商布局水乡片区楼市的首站镇江房产登记中心电话号码。

7月23日,虎门镇博涌社区将出让2宗商住商服地,两地面积分别为28627平方米、32588平方米,起拍价分别为3.86亿元、4.4亿元,起始楼面价约为4500元/平方米。此次拍卖地块与万科6月拿下的两宗地块正对面。信息时报讯 (记者 罗莎琳) 正值7月淡季,上周各大开发商推售节奏持续减缓,仅有零星几个项目开盘。成交方面,上周全市住宅网签1482套,而受海珠、天河两区豪宅个盘拉动,全市成交均价16438元/m2,升幅为3.37%。

然而,由于市场的非理性上涨,促使了楼市调控从局部收紧转向全面收紧镇江房产登记中心电话号码。9月30日“京八条”及国庆期间全国20余个大中型城市全面收紧楼市调控政策后,北京及全国楼市迎来关键转折,市场进入新一轮降温周期。北京二手住宅交易量随即迅速下滑。

早从2008年12月份开始,中小银行就已经拉开了存量房贷竞争的帷幕,然而,四大国有银行却动作迟缓,其中一个原因便是四大国有银行占据了房贷市场70%的份额。可以说,正是由于这种天然的垄断,才使得四大国有银行要么设置各种门槛对待还贷者,要么朝令夕改忽悠还贷者。换言之,垄断是国有银行霸道的主要原因之一。

成交量 数量 涨幅

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来自吴江的网友说:评论时间:2020-12-03
也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复
来自合作的网友说:评论时间:2020-12-03
也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复

  • 来自白银的网友说:评论时间:2020-12-03
    世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。 回复

  • 来自丰城的网友说:评论时间:2020-12-03
    记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复

来自格尔木的网友说:评论时间:2020-12-02
希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复
来自榆林的网友说:评论时间:2020-12-02
无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

  • 来自潍坊的网友说:评论时间:2020-12-02
    又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自武威的网友说:评论时间:2020-12-02
    一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。 回复

  • 来自保定的网友说:评论时间:2020-12-01
    一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

  • 来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-12-01
    你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复

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