【思远房产评估公司】杭州楼市“金三银四”降成色 购房者形成降价预期


发布时间:2020-11-25 22:32:51 阅读量:87313 作者:杰宇

对此,浙江大学经济学院院长史晋川坦言,原因来自于买卖双方的市场预期思远房产评估公司。“一部分人可能形成降价预期,一部分人形成涨价幅度放缓预期,这种市场预期一形成,供给方就很谨慎,因为楼盘供应量增加会增强这种预期。”

至今却只迎来了3个楼盘的开盘。作为楼市“金三银四”的黄金三月,因为受到之前部分楼盘降价的影响,其成色已大跌。

来自透明售房网数据显示,3月15日-3月16日,杭州市区(含萧山、余杭)共签约新房188套,其中住宅165套。相较于前一周末市区235套的签约量,环比继续小幅回落,下降20%,3月以来已连续三周末出现下滑。

就在2月份,杭州城北桥西板块两大楼盘接连降价跳水,从一个省会城市,牵扯至全国楼市,甚至引起了《华尔街日报》的关注,杭州楼盘降价被盖上了“拐点”、“暴跌”、“崩盘”的标签。史晋川称,正是这个触动了购房者对降价的心理预期。

荣安集团杭州分公司总经理俞建斌也表达了同样的观点,他认为这种预期需要一定的消化时间,企业到时候需要回收资金,会开出一个较为理性的价格。

除杭州,温州以及广州也面临着楼市“春色”不足、刚需买房难的窘状。国家统计局数据显示,1-2月份,房产销售负增长行情一年来首次出现,商品房销售面积同比下降0.1%,销售额下降3.7%。

中国指数研究院华东分院研究总监高院生分析认为这不仅与春节淡季有关,也与今年的市场行情有关。他总结,近几年国家一直在促进国内楼市理性回归,包括近期提出的全国住房信息联网,属于房产税的前瞻性工作。

不少人认为房产税是国家宏观调控政策,将会对国内房价造成一定影响思远房产评估公司。高院生反驳道,“房产税要根据实际征收人群来确定影响,如果只针对投资投机需求人群制定房产税,市场影响会很小。”

针对国内未来楼市走向,俞建斌援引杭州楼市低迷的例子称,地价在那里,除非小房企资金链跟不上,否则对于一些优秀企业而言,抗风险能力强,不可能走降价这条路。高院生预计,杭州楼市不久后就会复苏,其中一年一度的房交会功劳必不可少,届时楼盘可能会集中上市。(完)

要说现在的楼市非常之差,那也没有,滨江·金色黎明在这个清明小长假,就接待了多拨购房者,也卖出了20多套房子,“这个成交,与过去相比,当然不算好,但与周边的项目比比,已经算不错了思远房产评估公司。”金色黎明的销售人员告诉记者。有这么多购房者上门看房,证明市场还是存在的,甚至可以说,这个市场还不小,但最终下单的人少,说明市场观望的情绪非常严重。“我们也说了,现在买我们的房子,我们还能给出点优惠,但却很少能得到客户的回应,大多数人都说现在买房不急的。”在金色黎明销售人员看来,现在让信心回升,其实比什么政策都重要。“但没有政策支撑,信心也很难回来。”

会议要求,2012年要坚持金融服务实体经济的本质要求,在全面梳理、评估金融市场和信贷政策履职现状基础上,加快信贷产品和服务方式创新,全面提升信贷政策导向力,促进经济发展方式转变和经济结构调整,引导信贷资源更多地向“三农”和民生领域倾斜。要继续推动信贷资产证券化等金融创新,积极稳妥地发展安全、简单、适用的金融衍生产品,为银行转变经营模式创造条件,提高其抵御风险能力与服务实体经济水平。要根据国务院统一部署,组织协调相关部门依法规范黄金市场交易,不断加强与地方政府和有关部门的协调配合,形成监管合力,加强舆论引导和投资者教育工作,推动黄金市场健康发展。 (记者 田俊荣)

胜太西路站 利源北路与胜太西路交叉路口,沿利源北路路中南北向布置。

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来自烟台的网友说:评论时间:2020-11-25
爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复
来自郴州的网友说:评论时间:2020-11-25
爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复

  • 来自张掖的网友说:评论时间:2020-11-25
    我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

  • 来自公主岭的网友说:评论时间:2020-11-25
    对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

来自阳江的网友说:评论时间:2020-11-24
生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复
来自宿州的网友说:评论时间:2020-11-24
我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复

  • 来自靖江的网友说:评论时间:2020-11-24
    离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

  • 来自长春的网友说:评论时间:2020-11-24
    有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。 回复

  • 来自聊城的网友说:评论时间:2020-11-23
    最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

  • 来自富德的网友说:评论时间:2020-11-23
    其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复

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