【房产商捂盘 上海】国土部:小产权房不受法律保护 购买需谨慎


发布时间:2020-11-26 00:59:50 阅读量:2133 作者:行成

主持人:在法律上得不到保护,所以请三思而后行,非常感谢玉蕾在这一时段的分析和介绍,再见房产商捂盘 上海。(记者刘玉蕾)

据中国之声《央广新闻》10时45分报道,针对一个时期以来,社会上关于深圳市小产权房将拿到全国首个准生证的传闻,国土资源部明确表示,深圳小产权房转正的说法纯属是媒体误解,但是各地的小产权房今后的命运走向将会怎样,各方一直在关注,下面我们连线刘玉蕾为我们带来相关分析和介绍:

主持人:目前小产权房是敏感话题,而各地处理的意见和方法不太一样,广州和山西就采取了不同的处理方法,能不能介绍一下。

记者:从广州市国土房管局我们了解到,针对近期广州市个别区域重现推销小产权房的现象,广州市的国土房管局就发出了关于不要购买小产权房的公告,再一次下重拳阻止小产权的买卖,广州市房管局明确表示说,小产权房的销售既严重损害了消费者的权益,也扰乱了房地产市场的秩序,目前他们已经联合相关的职能部门对该违法销售行为进行了查处,今年4月份的时候,已经对一个违规销售的小产权房楼盘进行了查处,而且还在媒体上曝光了,针对山西在今年4月份的时候,也颁布了关于鼓励和培育住房消费促进房地产市场健康发展的若干意见当中,就解决山西省的小产权房问题提出了解决意见,这样的意见被称为区分对待的指导性意见,意见明确说加强城市建成区集体土地用途管理,坚决杜绝集体土地上建设销售房屋,但是城市建成区的集体土地已经建设房屋的,凡是符合城市规划和土地利用规划,经竣工验收备案的,按同类地段地价补缴土地出让金,并且缴清相关的税费,并且要按照规定来办相关的手续之后,可以申请办理房屋权属登记,区分对待当中,有一点特别明确,首先说到集体土地,如果建成了房屋的话,一定要符合城市规划和土地利用的,还有一点,即便符合了要求和规定的话,如果它当初建的时候是按照小产权房的低成本建成的话,还要补交土地的出让金,以及其他的税费,如果满足了这些需求和要求的话,也基本上就可以跟我们所谓的商品房没有什么差别了房产商捂盘 上海。

主持人:目前国土部门对小产权房给出了非常明确的说法房产商捂盘 上海,据你分析,今后各地还会不会有人继续挺而走险继续小产权房之路?

记者:其实不管是在哪儿,始终有人铤而走险,选择走这条路的,毕竟是低成本之路,有利可图,但是我们还是要回过头看一下,针对社会上关注的小产权房的问题,国土资源部一直有一个明确的说法,而近期有关负责人也是再一次强调,小产权房其实是一个模糊的不准确的概念,叫小产权房,如果你想买产权房的持有人来讲的话,实质上是一个违法的建筑,是没有产权的,所以它不仅违反土地管理的法规,违反了城乡规划建设管理的法规,也是违反相关政策的,所以特别要提醒大家,千万不要抱有任何侥幸的心理,购买小产权房,购买之后没有办理房屋产权的登记,而且不能享有依法保障的不动产权,同时最重要的是,你也不受法律的保护,因为小产权房的销售过程也是不合法的,如果销售所得款是非法所得,就是一旦小产权房买卖之后经查实的话,即便是你买的小产权房,但是你的房款会作为非法所得款被没收,不会退还给买房人的,我们都知道市民如果买一个房子,即便是小产权房,可能也是拿出了自己全部的积蓄,这是非常重要的一点。

产权 方法 广州

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来自临沂的网友说:评论时间:2020-11-26
爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复
来自宜宾的网友说:评论时间:2020-11-26
爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

  • 来自忻州的网友说:评论时间:2020-11-26
    说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-11-26
    人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

来自琼海的网友说:评论时间:2020-11-25
失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复
来自江山的网友说:评论时间:2020-11-25
幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

  • 来自富德的网友说:评论时间:2020-11-25
    在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2020-11-25
    生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。 回复

  • 来自舞钢的网友说:评论时间:2020-11-24
    这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复

  • 来自宁德的网友说:评论时间:2020-11-24
    自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复

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