【兴业县房产】郑东新区房子均价6350元/平方米?市民严重质疑


发布时间:2020-11-28 10:00:33 阅读量:1577 作者:炎彬

昨日,郑州房管部门工作人员表态,他们是按照6月份实际交易的商品住宅的价钱统计的,绝不会有假兴业县房产。

很多市民提出疑问。

昨日,郑州房管部门工作人员解释,可能是3种原因形成这样的结果。

疑问

郑东新区哪有均价6000多元/平方米的住宅

前天,郑州市房管局公布了6月份郑州商品房相关数据,其中郑东新区的房屋均价为6350元/平方米。

均价6350元/平方米的房子在郑东新区哪里能买到?昨日一上班,商报记者就不断接到市民电话。

许先生打电话说,他因为单位搬到郑东新区,所以也想在郑东新区买套房子。在东区转了3个月了,愣是没发现均价6000元/平方米的商品房。昨日,看了郑州房管部门公布的数据后,他很怀疑:“哪有这么便宜的房子?如果说均价6350元/平方米,那肯定是还有比这价钱更低的房子,高低价钱综合后才能有这样的平均数。”

调查

售楼员都说郑东新区没便宜房子

昨日,记者在郑东新区随意转了10家楼盘,也没找到均价6000多元/平方米的普通商品住宅。

位于郑东新区中兴路、七里河北路附近一楼盘,目前还没有开盘,但那里的售楼员介绍,均价8000元/平方米。位于龙湖外环西路、农业东路附近一楼盘,售楼小姐说,正在销售的房子都是140多平方米的大户型,均价1万多元/平方米。位于农业东路、如意西路附近一楼盘,售楼员介绍最近销售的房子均价在8000元/平方米。

位于农业东路、龙湖外环南路附近一售楼部,售楼先生说他们的房子一房一价,最便宜的均价也要每平方米7000多元。

“还有再便宜点的房子吗?”该售楼员笑了,“郑东新区就没有低于6000元/平方米的房子。”

记者转的10家楼盘中,均价多数在7000元/平方米到8000元/平方米兴业县房产。

解释

3种原因造成均价较低的结果

会不会是房管部门发布的数据有问题呢?他们是怎样统计的呢?

这位工作人员说,可能会因为3个原因造成统计出来的6月商品房均价不高。

第一个原因是,房管部门统计的对象不光是市面上普通的商品住宅,还包括单位定向或集资房,这类房子较便宜。6月签下的合同中,这类房子所占比例较多,就把房价拉下了一部分。

第二个原因就是,还有一部分房子是以前谈的价钱,6月份才来签合同。早先谈的价钱自然比现在便宜。

第三个原因就是,大家现在看到的高价位的房子还没有卖掉,在6月份的统计中占比例较少。但郑东新区的房子总体来看还是比郑州其他几个区的价钱高。

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郑州市统计局兴业县房产:房价仍存在持续较快上涨压力

随着国家各项宏观调控政策的陆续出台,上半年郑州市商品房销售面积增速回落。未来,商品房销售价格持续较快上涨的压力仍然存在。昨日,郑州市统计局发布上半年房地产开发市场运行情况,并针对房地产的走势进行了分析。

数据显示,上半年,郑州市商品房销售面积481.8万平方米,同比增长31.4%。随着销售面积增速回落,房企资金来源增长也首次低于投资增长1.9个百分点,这是今年以来首次出现企业资金来源增长低于投资增长的情况。

郑州市统计局投资处的相关情况说明称,和全国发达城市相比,郑州市房地产企业的整体实力相对不强,如企业的资金情况得不到有效改善,将影响到开发投资的增长。未来拆迁成本上扬、住房品质的提升、原材料价格和劳动力成本不断上升等因素,带动房价上涨的压力在不断加大;同时通货膨胀预期,利率变动,投融资渠道狭窄等宏观经济不确定因素,也将对郑州房价产生一定的持续上涨压力,这必将对房地产市场产生一定的影响。(记者陈薇 王俊伟)

郑东新 均价 房子

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来自仁怀的网友说:评论时间:2020-11-28
我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复
来自怀化的网友说:评论时间:2020-11-28
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  • 来自介休的网友说:评论时间:2020-11-28
    登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

  • 来自襄阳的网友说:评论时间:2020-11-28
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

来自泰兴的网友说:评论时间:2020-11-27
缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。 回复
来自运城的网友说:评论时间:2020-11-27
生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复

  • 来自东莞的网友说:评论时间:2020-11-27
    人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

  • 来自赣州的网友说:评论时间:2020-11-27
    我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

  • 来自安达的网友说:评论时间:2020-11-26
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

  • 来自广汉的网友说:评论时间:2020-11-26
    每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

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