【之江商务中心房产】评论:房地产在挖金矿 制造业才是种摇钱树


发布时间:2020-12-02 02:05:28 阅读量:4294 作者:轩越

愿更多的人一起来种摇钱树之江商务中心房产。

谢宏(贝因美创始人之江商务中心房产,董事局主席)

最近和一些创业朋友谈起产业选择,无不对房地产业向往和羡慕。更有产业界朋友问我,怎样看待房地产业和制造业?有什么感受?让我不无触动。

首先,我认为任何产业只要是国计民生所需的,能够有相应的投资回报,都是值得从事的。至于我们选择什么产业去做,除了产业偏好,还有看机会和相应的条件及优势如何。但有一点可能很重要,思想上我们可以喜欢多个产业,同时去追十只兔子,而行动上切记某个时段只能追一只兔子,也就是说做任何产业都要专注,因为我们的精力有限没有人能够随随便便成功!

至于房地产和制造业,我认为前者就像挖金矿,挖到了就赚钱,当下中国正好遍地是金矿,所以,中国的房地产商们几乎个个赚得钵满盘满!

但我以为,金矿终有一天是会挖完的。所以,我还是选择坚守制造业,做制造业更像种摇钱树,要找合适的土壤,选择良好的树苗,从小种下去,小心呵护才能成长,过程漫长,艰苦而寂寞,但无论如何制造业是所有产业经济的基础,种好以后,就会比较有成就感。因为,金矿会越挖越少,摇钱树种好了会越长越大,但一定要耐得住寂寞。

我非常理解当下制造业老板们的心态不平衡及焦虑不安。谁叫你那么喜欢买房置业去追捧地产商?但相信风水轮流转,如果哪天真的没人愿意做制造,可能正是中国制造的又一春来临之际,相信这一天迟早会来,当这一天到来,愚以为也就是中国真正走向强大之时。

从住宅租赁的热门板块来看,天河区天河北、珠江新城等板块集中了收入较高的白领,且生活氛围成熟,租赁表现最为畅旺,租金持续稳涨;海珠区广州大道南、新港西、客村-赤岗板块供应充足,专业市场带动租赁活跃且稳定;越秀区及荔湾区因为生活配套成熟,且有名校效应,无论是租赁活跃度或租金水平一直保持稳定;白云区的白云大道与天河区的车陂-东圃租金水平较为适中,是许多来穗人员的心水选择;番禺区华南板块连接广州中心城区方便快捷,多个大型小区社区条件良好,而且租金实惠,吸引了相当一部分租客需求持续活跃。

一般房产中介公司的架构包括一线经纪人、门店经理、区域经理等,每一笔成交不仅经纪人能拿佣金,门店经理、区域经理等都能提佣,因此不少基层门店经理收入也超过百万元。由于房产销售的特殊性,造成房产中介行业收入差距悬殊。有人年收入过百万元,也有人可能几个月都不能“开单”,除了个人“天赋”和勤奋以外,所处环境也很重要,像徐汇、黄浦、静安、浦东陆家嘴(600663,股吧)等区域由于房价较高,因此业务员高收入的可能性会比其他区域高一点,经营商业地产项目的业务员也比较容易拿到较高佣金。年收入能超过百万元的业务员往往都是拿下了“超级大单”—卖掉了总价非常高的别墅、高端公寓,或者整层甚至整栋办公楼。晨报记者徐运

近日,白石新城268号的业主李枚(化名)向本报记者反映,小区原物业白石物业管理公司12月下旬突然撤走,小区变成一团糟。

12月全市成交商品住房270万平方米,环比增长25%,同比增长10%。其中,中心城区成交96万平方米,环比增长18%,同比增长7%。全市商品住房成交均价为6898元/平方米,环比略微上涨0之江商务中心房产.4%,同比上涨1.8%。其中,中心城区商品住房成交均价为9524元/平方米,环比上涨4.4%,同比上涨6.9%。虽然官方一再表态将逐步推进房地产税的征收工作,但专家学者纷纷表示,这并不是一条好走的道路,2015年房地产税基本没有开征的可能。

据悉,大部分物业公司在将物业费用提高的同时,也提高了相应的物业服务质量。

●2014年4月9日,安邦保险和生命人寿分别通过二级市场增持金地集团,持股比例分别达5%、12.9%。

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来自宜都的网友说:评论时间:2020-12-02
曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复
来自长沙的网友说:评论时间:2020-12-02
曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自绵竹的网友说:评论时间:2020-12-02
    不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

  • 来自泰兴的网友说:评论时间:2020-12-02
    爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-12-01
流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复
来自临沧的网友说:评论时间:2020-12-01
火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

  • 来自汉中的网友说:评论时间:2020-12-01
    我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复

  • 来自敦化的网友说:评论时间:2020-12-01
    要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2020-11-30
    找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

  • 来自漯河的网友说:评论时间:2020-11-30
    流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复

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