【测试宜昌房产新闻】房地产商三季度报不佳 银行业担心出现风险


发布时间:2020-11-24 17:07:28 阅读量:6352 作者:柏轩

经济之声特约评论员韩世同认为,万一房地产商还不起贷款,银行受到影响也很正常测试宜昌房产新闻。

据经济之声报道,统计显示,上市房地产企业三季度收入和净利润环比大幅下降,其中净利润下降近四成。调查显示,近七成银行家认为房价将不再上涨,房地产市场如果大幅调整将会成为银行的主要风险。专家认为,房地产行业如果出现量价齐跌,也许需要对调控政策进行有针对性的微调。

房地产企业在多重调控之下终于挺不住了,而随着房地产市场的量价齐降,银行业也开始担心随后的影响。一份中国银行业协会的调查显示,接受调查的银行家有超过半数认为所在地的房地产市场将出现“销量下降”的局面。这让很多银行家感觉心里没底。联讯证券首席分析师曹卫东也道出了自己的担心。

曹卫东:一旦房地产价格出现明显的回落滞后,它潜在的不良资产可能会增加测试宜昌房产新闻。银行业绩这么好,也没必要这么大规模的融资了,但是这种潜在的融资依然存在,虽然市场信心有一定的恢复,但是投资人多少还是有心理的阴影。

韩世同:其实随着调控不断的深入,市场的变化,现在最容易发生的就是现金流断链子的状况,因为开发商正常的现金周转,大概都是三四个月,如果入不敷出的情况超出他的预期,就算他资产情况比较良好,也有可能出现支付不出工资,付不出工程款,交不出地价,等 方面的问题。

韩世同主张还是要把刚性需求和投资需求分开处理,在打压投资需求时,促进刚性需求,因为调控房地产毕竟不是要让市场垮掉。但清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明却认为目前的房地产调控不能动摇,他把房地产泡沫比喻成毒瘤,认为现在必须把这个毒瘤切除,因为一旦房价反弹,以后可能就更难控制了。

袁钢明:中国房地产业占的比重还没有达到像日本那样的程度,结果把整个日本经济都压到房地产上,幸亏中国还没有达到日本的程度,中国还有很多非房地产商的企业大量存在,现在很多房地产商不是认为如果房地产下降的话银行就撑不住了吗?如果现在要保护他的话,将来就更撑不住了。

不管怎样,房地产调控确实已经到了关键阶段,而银行业能否承受住压力,也将是房地产调控成功的一个必要条件。(记者何京玉)

房屋渗漏属于房屋建筑工程中常见的质量通病,也是近年来住户对房屋质量投诉意见较为集中的问题。为从源头上防治房屋建筑工程质量通病,江苏省无锡市建设局根据国家现行规范标准,结合本地房屋建筑工程建设实践,针对房屋渗漏等常见的工程质量通病,出台了“门窗渗漏”、“屋面渗漏”和“外墙渗漏”防治专项措施,从设计、细部构造、材料、施工、检查与验收等方面进行精细化管理,全面提升房屋建筑工程质量水平。

在多数楼盘的开盘现场,必然能看到人头攒动的热闹场面,而开发商们的销控表上飘红的一片不仅显示着购房者的信心,也更加鼓舞着买卖双方的信心。

实际上,目前中国的房地产市场根本就不存在所谓的“刚性需求”,也不存在居民的钱太多来推高房价的情形,而是某些人过度地使用具有公共性质的商业银行体系,通过银行体系的高杠杆在炒作国内住房。如果这些住房炒作者没能利用银行的金融杠杆,今年房地产市场要出现这种所谓的繁荣是不可能的。

克而瑞研究中心分析指出,一、二线城市刚性和改善性需求的持续释放,是上市房企净利增速保持较快增长的主要原因。

对于别墅打折的情况,招商地产董秘刘宁在电话中表示,“这些具体的措施,我不清楚”。

何伟坚表示,总价在20万元—30万元之间的房屋是成交的主力。

与此同时,商品房销售面积持续增长。去年三季度以来,本市房地产市场成交不断活跃,呈现供需两旺态势。

“我们一直从报纸上看到一个消息,就是市内业委会成立比例不高。而在大开发商的楼盘中,这个比例更低。相关负责同志能不能介绍一下情况?”视察期间召开的介绍会上,市人大代表易松厚提问。

据经济之声《央广财经评论》报道双十一在即电商们摩拳擦掌蓄势待发也有电商提前开始了双十一的搏杀。正当电商们的广告漫天遍地都是的时候传统的家居卖场却开始了另外一场战斗。

在这次的《行动计划》中,令回龙观和天通苑居民头疼的问题几乎都被涉及。在备受关注的医疗和教育配套上,《行动计划》指出,未来三年将在回龙观重点实施26个教育项目,预计将提供1.3万个学位。此外还将在回龙观实施5个医疗卫生项目、6个文化体育项目和8个养老项目,满足公共服务需求。

楼市消费能力和消费信心问题,不是楼市需求层面的问题,自然也不是消费者层面的问题,而是在过去两年当中,脱缰的开发商们囤地囤房、随意涨价、追逐暴利、不少产品脱离市场真正需求,及与楼市投机投资者结伙等等疑难杂症病变后的“硕果”。所以,当诸如第二套房贷新政、从严征收土地闲置费等宏观调控政策逐一治理这些病症、有效切断开发商毒源的时候,随之而来的楼市传染性成交萎缩、房价止涨回落、不少开发商资金链告急等现象,自然也在调控计划之内、情理当中。

在这次的《行动计划》中,令回龙观和天通苑居民头疼的问题几乎都被涉及。在备受关注的医疗和教育配套上,《行动计划》指出,未来三年将在回龙观重点实施26个教育项目,预计将提供1.3万个学位。此外还将在回龙观实施5个医疗卫生项目、6个文化体育项目和8个养老项目,满足公共服务需求。

当前一线城市调控既是全国范围内最严,也是史上最严,所以未来房价整体趋于平稳;三四线城市政策正在趋紧,自身又缺乏产业基础,缺乏人口吸引力,未来房价上行空间较小;相比于一线及三四线,二线城市会承接更多的人口、产业转移,未来房价的上行压力比一线及三四线更大。

我预计中央政府对房地产政策的权衡主要表现为如何保证房地产市场是一个消费为主导的市场、如何保证房地产市场不出现泡沫及促进产业结构的调整、如何通过房地产市场促进社会财富分配公平,建构和谐社会测试宜昌房产新闻。

不过,业内人士也表示,今年以来房贷额度吃紧是很多银行的现实问题,这也会间接影响到这些银行房贷政策的制定。此前,本地就相继有银行传出额度不够、客户“等贷”时间延长,取消房贷优惠利率、实行上浮利率等方面的消息。

当然,不能因为他在特殊时期的可炒作身份,就给他贴上“遗臭万年”的标签。在09年的楼市回暖中,二套房的放宽对于刺激投资性需求苏醒,提振合理的改善性需求,进而助推市场信心的恢复,也是功不可没!

先是有开发商在金九前加推开盘,为金九蓄势,又有房交会在10月份助力,让各大开发商忙得不亦乐乎,而不少开发商也抓住了这个机会,提前两个月就完成了全年的任务。虽然这听起来有些言过其实,但据记者了解,提前完成任务的楼盘虽然所占市场比例并不大,但的确属实,这也从另一个侧面说明了今年金九银十对楼市的推动非常明显。

万达集团董事长王健林豪言,要把完成产业做成大产业,2020年文化产业收入占到半壁江山。

当然,不能因为他在特殊时期的可炒作身份,就给他贴上“遗臭万年”的标签。在09年的楼市回暖中,二套房的放宽对于刺激投资性需求苏醒,提振合理的改善性需求,进而助推市场信心的恢复,也是功不可没!

银行业 风险 企业

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来自潍坊的网友说:评论时间:2020-11-24
生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复
来自白银的网友说:评论时间:2020-11-24
生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复

  • 来自嵊州的网友说:评论时间:2020-11-24
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

  • 来自保定的网友说:评论时间:2020-11-24
    想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂! 回复

来自湖州的网友说:评论时间:2020-11-23
我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复
来自凌源的网友说:评论时间:2020-11-23
其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复

  • 来自安国的网友说:评论时间:2020-11-23
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

  • 来自古交的网友说:评论时间:2020-11-23
    结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复

  • 来自义马的网友说:评论时间:2020-11-22
    明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

  • 来自平度的网友说:评论时间:2020-11-22
    生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。 回复

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