【武汉房产监察支队】南京二手房成交量创3个月新高


发布时间:2020-12-02 01:44:18 阅读量:6249 作者:炫琰

房地产市场利好一个接着一个,南京二手房的成交量也是“芝麻开花节节高”。上周,南京二手房成交1871套,成交量环比前一周的1424套上涨了447套,涨幅为31武汉房产监察支队.39%,是3个月来成交量最高的一周。

□金陵晚报记者 傅周艳

3月2日到3月8日,870套;3月9日到3月15日,990套……金陵晚报记者发现,根据网上房地产的统计数据,“3·30”新政过后,南京市二手房的成交量开始暴涨,从4月头一周的1127套,一路涨到了上周的1871套。

从各区来看,鼓楼区以317套的成交量居首,秦淮区成交294套居于第二位,江宁区成交276套居于第三位。上周成交量比前一周上涨明显,新政效应继续发酵,五月迎来“开门红”。

二手房成交量暴涨,均价也开始止跌回涨武汉房产监察支队。根据365二手房网统计数据显示,上周南京二手房挂牌均价为16776元/㎡。环比前一周的16753元/㎡,上涨幅度为23元/㎡,挂牌均价回涨态势明显。目前,鼓楼、建邺、玄武三区二手房均价在每平方米两万元以上,秦淮、雨花台、栖霞、江宁、浦口二手房均价在每平方米一万元以上,只有六合在每平方米一万元以下。

挂牌量同样迎来大爆发。365二手房网统计数据显示,上周南京二手房挂牌量为5494套,与前一周的4102套相比,上涨了1392套,涨幅为33.9%。业内人士分析认为,随着楼市利好的持续发酵,对二手房市场的影响逐步显现,出现量价齐涨的局面,五月有望实现供需两旺。

亚豪机构副总经理高姗认为,这与政策的指向性不无相关。像普宅标准的调整,受益较大的是在原本“被划入非普通住宅”的郊区首套置业刚需群体;而“认贷不认房”规则的改变,所针对的则主要是改善型需求,其中尤以“卖一买一”的中低端刚性改善群体受益最大。因此在接下来的一段时间内,刚需及中低端改善型产品将主导这一轮的市场回暖。此外,楼市刚刚露出的暖意,马上就被“不限购、不限贷”,有兼具投资需求的商住项目察觉。11月33个新盘中就有8个商住楼盘,其中6个是首次入市的纯新盘。像位于西长安街的远洋新天地和位于房山的五和万科长阳天地都是主打4.2米层高LOFT的小户型商住产品。

东八里庄社区居委会的负责人告诉北青报记者,母子楼里居民的生存窘境已存在多年,近日大规模媒体报道使他们的故事再次进入公众视线,“但真正解决可能还有很长路要走。这几年我们多次把这片区域的居住困难的问题上报,但因为这片地区的情况比较复杂,一直没有明确的解决方案,我们也夹在其中,一方面要安抚群众情绪,一方面也在努力做工作,但彻底解决这个问题需要很多方面的综合配合”。

据了解,自上世纪80年代末敦睦路出现服装摊档以来,历经20多年的发展,火车站商圈的“服装基因”在不断升级。后来,逐步形成了银基商贸城、锦荣商贸城、世贸商城、天荣服装城等以服装批发市场为主的火车站商圈。

但一项对房价上涨预期的调查显示,全国35个城市居民房价预期指数为64.65分,较上一年提高9.66分,表明居民对房价上涨的预期进一步趋强,专家称调查结果“无论如何”不支持今年房价“暴跌”的传言。

事实上,此举出台以前,部分地方已出现小区停车价格“未放先涨”、政府指导价“失控”等情况。目前,国内一线大城市住宅小区停车收费基本执行的是政府指导价,如北京规定居住区露天停车场每月收费最高不得超过150元。

另外,用户拟停止或恢复用热的,应在当年10月15日前书面告知供热企业,供热企业应为用户办理停止或恢复用热手续。但是供热设施具备分户关闭条件的,供热企业不得因用户停止或恢复用热收取任何费用。

2011年,建大置业成功引进山师二附中优质教育资源,开始筹建山师二附中建大校区,如今这所九年一贯制的学校也正式投入使用武汉房产监察支队。“学校占地约60亩,现在已交付由学校全权管理,师资除了本校区一部分教师外,新招聘的教师均为研究生学历。”山师二附中校长荆兆晶说。同时,历下区绿城百合中学是甸柳一中的分校,甸柳一中的部分学科带头人、历下区内名师交流的优秀教师来到这所新建学校,“豪华”的教师阵容,高规格的校舍配备让不少绿城百合小区业主家长愿意把孩子送过来。

事发后,西三旗派出所民警将肇事司机带走,保安董先生被送至医院检查。截至昨晚记者发稿前,海淀警方尚未对此事做出回应。(记者郑羽佳)

从对空置率问题的认识角度讲,其实,并不是有一些房子空着就意味着坏事,毕竟造成住房空置的因素较多,并且房地产本身有投资属性,问题的关键是要将其控制在一个合理的范围内。近两年,从全国范围而言,二手房的交易量就已经超过新房交易量。有关专家断言,未来,我们将从以新房交易为主过渡到以二手房交易为主。在这一过程中,存量房会不断被消化。现在,每年仍会有大量的新建商品房开工、竣工。如果一些地区住房空置率已经不低,仍有很多新建住宅竣工,就容易产生过剩。温州房价连续下跌近3年,就事出有因。

上周末,由本报主办的“金秋惠民节”房展人气爆棚,购房者的买房热情与展会期间天气一样,中午热得人直把外套、长袖脱掉。本次房展,有碧桂园、泛海、恒大、越秀、新世界、福星惠誉、顶琇等知名房企的30多个楼盘参展。据统计,部分热销楼盘的日均登记量高达100余组。

专家认为,目前武汉楼市库存量仍需13个月来消化,加上冲业绩、回笼资金的压力,开发商在未来两个月里绝不会错过年底去库存的最后机会,仍将坚持以价换量的路线。同时,随着解除限购、放松限贷影响的进一步深化,今年武汉楼市成交量超过去年15.9万套的历史纪录问题不大。楼市上喊涨的声音也大了起来,但从目前市场实际情况来看,是喊涨声大,实涨者少。数据显示,今年受大市影响,房企销售目标完成率并不理想,在记者统计的武汉22家重点房企中,前三季度仅三成房企销售目标完成率超过70%,最高近九成,最低只有三成。

今年7月,省城东部一大型楼盘率先降价,推出的1000套特价房降价幅度达到千元每平,此举引得济南楼市价格战全面爆发,先是该楼盘附近其他楼盘跟风降价,后来降价风更是刮到西客站和省城南部,降价潮以包围之势席卷全城,已经消失近两年的“6字头”楼盘也再现泉城。时隔3个月后记者发现,省城东部一楼盘将打出4800元/平的开盘价,这一售价相当于2005年左右时济南楼市的普遍售价。

昨天在汉举行的第三届中德智能城市建设研讨会上,市长唐良智说,武汉制定实施的《武汉市智慧城市总体规划》,以及智慧交通、智慧市政、智慧医疗、智慧教育、智慧社区等15个专项智慧规划,将让城市治理更高效、市民生活更便捷。

在前日的国新办发布会上,住建部官员再次强调了房地产调控的原则“分类调控”,即政府做政府的事情,市场发挥经济规律做 好市场的事情。对于各地相继取消限购,出台支持楼市的救市政策,住房和城乡建设部新闻发言人倪虹表示,今年“两会” 的政府工作报告,对于房地产的调控,政府工作报告中有56个字,表述为四个方面:一个是对于调控,一个是对于供给,一个是对于需求,一个是对于市场。

NBD:房贷新政落地后,对房企完成年度销售目标有何帮助?按照目前的市场状况,有几成房企可以完成年度销售目标?

2011年9月,海尔绿城配套学校、饮马小学等多所新建小区配套学校开学;2012年3月,常春藤幼儿园、礼乐佳苑幼儿园等多处新建幼儿园开园;2012年9月,阳光100中学等多所新建学校迎来了第一批学生;2013年9月,御景城小学等多所新建学校投入使用……今年则有15所新建交付。近年,外国语学校、燕山学校、胜利大街小学等19所热点学校,分别与22所新建或实力薄弱学校结成托管联盟或直接办分校,2013年4月,市中区教育局组建了经五、育英等教育集团,在师资配置上,济南打破校际界限,名优教师跨校互换。

成交量 二手房 南京

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来自湖州的网友说:评论时间:2020-12-02
人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复
来自洮南的网友说:评论时间:2020-12-02
人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自都江堰的网友说:评论时间:2020-12-02
    我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

  • 来自深圳的网友说:评论时间:2020-12-02
    世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。 回复

来自贵溪的网友说:评论时间:2020-12-01
只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复
来自白城的网友说:评论时间:2020-12-01
有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。 回复

  • 来自丽江的网友说:评论时间:2020-12-01
    明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

  • 来自和龙的网友说:评论时间:2020-12-01
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自浏阳的网友说:评论时间:2020-11-30
    我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。 回复

  • 来自运城的网友说:评论时间:2020-11-30
    天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。 回复

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