【曲阜康达房产】北上广深新房价格同比涨幅皆超20% 仅温州下降


发布时间:2020-12-02 02:35:45 阅读量:97806 作者:浩轩

——社科院学部委员张卓元认为控制房价最好主要依靠市场手段曲阜康达房产。

同时,温州房价继续下降,新房同比降 1.2%而二手房也同比下降5.7%。

这是自9月以来,一线城市第三次房价涨幅全线超过20%曲阜康达房产。包括北上广深在内的26个城市,完成年度调控任务已经基本无望。另一方面,从同比数据看,房价环比涨幅整体继续收窄,同比涨幅扩大的势头也有所放缓。

■ 现状

一线城市楼盘涨价超50%

社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞介绍,考虑到阴阳合同等现象带来的数据失真,北上广深的房价多数楼盘实际价格同比涨幅在50%以上。本轮房价上涨主要由刚性需求的恐慌性入市所推动,尤其是大城市都实行了住房限购政策,投机购房者被最大限度挤出。

不动产登记助楼市降温

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,同比涨幅扩大的势头见缓的原因是:前期房价上涨较快城市进一步加大房地产市场调控力度,提高二套房交易成本,增加保障性住房供应。特别是国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,有助于市场交易降温。

■ 专家建议

专家:一线城市限购令不能停

房地产调控的行政手段向经济手段转变不可能一蹴而就,后续政策没有跟上前,一线城市暂不具备退出限购等行政措施的条件曲阜康达房产。

——中国房地产业协会副会长朱中一(据新华社)

一方面大量发行货币,一方面投资渠道又比较窄,想仅仅通过行政手段长期控制房价比较困难。

■ 预测

房价 明年初短线“见顶”

昨日社科院发布2014版“住房绿皮书”《中国住房发展报告(2013-2014)》预计,在限购政策不转变的背景下,需求后期将增长乏力。这将导致一、二线城市的房价,最快在明年第1季度短线“见顶”,第四季度前,实现稳中有降。从长期来看,一、二线城市仍将吸引大量人口涌入,住房供求矛盾将长期存在,高房价现象难以有效缓解。

房租 未来5-10年仍增长

绿皮书显示,至今年9月,已连续45个月上涨。按城市,北京房屋租金支出占收入比最高,北京租房者的可支配收入中54%用来支付房租。绿皮书预计,由于我国在未来10年仍有望保持相对高的经济增速,未来5-10年租金水平仍将维持较快增长,其中,明年第3季度将可能较快上涨。

本版采写(除署名外) 新京报记者 蒋彦鑫 许路阳

在房地产、物业方面主要引用了“关于房地产中介服务收费的通知”和“关于发布北京市物业服务收费管理办法(试行)和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告”等。

涨幅 房价 城市

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来自溧阳的网友说:评论时间:2020-12-02
生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复
来自无锡的网友说:评论时间:2020-12-02
生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复

  • 来自阳泉的网友说:评论时间:2020-12-02
    有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复

  • 来自绥化的网友说:评论时间:2020-12-02
    最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

来自义乌的网友说:评论时间:2020-12-01
我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。 回复
来自南昌的网友说:评论时间:2020-12-01
隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

  • 来自洛阳的网友说:评论时间:2020-12-01
    路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。 回复

  • 来自华蓥的网友说:评论时间:2020-12-01
    有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复

  • 来自淮南的网友说:评论时间:2020-11-30
    要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复

  • 来自黄石的网友说:评论时间:2020-11-30
    想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复

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