【新城房产 杭州】评论:处置小区隔离网也得靠法律说话


发布时间:2020-12-01 21:57:07 阅读量:896 作者:锋宁

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■多棱镜

同住一小区,相煎何太急。在广州白云同德围的翠悦湾小区内,于同一小区内有一片解困房,“富人区”物管及业主单方面修了一道铁丝网围墙,不让“贫民区”业主共享小区公共配套。近期又有住户集中投诉,而官方几次出手均未果。(12月24日《南方都市报》)

鉴于保障性、救济性的特点,解困房享受了低房价政府补贴,但在配套设施方面不能完全与商品房相提并论,这和普通商品房不能与别墅相比、住宅不能与商铺相比是一样的道理。因此,西侧业主提出双方应交同样的管理费要求,却被东侧业主拒绝,享受配套服务同质不同价,这就让西侧业主和物业感觉不平衡。

事实上,在全国各地都发生过类似立墙、封堵等原因,随着城镇化的高速发展,城市中心和外延不断拓展,老旧社区和新兴社区、高层住宅与低层住户之间,甚至物业费高低、老规划和新规划之间,权益、权利的纷争不断,而不仅仅存在于这个小区的商品房和解困房之间。把业主之间的普通矛盾上升到贫富矛盾,对其维权行为进行道德批判,势必激化矛盾。

当然,堵住小区消防通道肯定违反相关规定,而拆除铁丝网这个违法建筑也是必然之势,但是如何拆除、拆除之后如何保证小区居民和谐相处,都不是一拆了之那么简单。目前街道正联合相关单位介入调解,并建议双方走法律途径解决。笔者认为这不失为一个良好思路。当各方利益难以协调、各执己见时,小区隔离网要靠法律说话。在依法治国的大环境下,用法律划分各方权利与义务的边界,可为不可为的红线,确保各方、各类群体的正当合法权益,而不应动辄以贫富为名,损害他人利益,也不能无视法规,用随意修建隔离网等方式肆意而为。

不过,也有不少人因为忘记在网上预约,便在大厅外的咨询窗口排起了长队,咨询如何进行网上预约或是房屋过户时需要的材料和具体手续新城房产 杭州。

姜大明表示,要立足我国基本国情和发展阶段,坚持问题导向和底线思维,使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用,兼顾效率与公平,围绕健全城乡发展一体化体制机制目标,以建立城乡统一的建设用地市场为方向,以夯实农村集体土地权能为基础,以建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制为关键,以维护农民土地权益、保障农民公平分享土地增值收益为目的,发挥法律引领和推动作用,着力政策和制度创新,为改革完善农村土地制度,推进中国特色农业现代化和新型城镇化提供实践经验。

国研中心的方案提出,以优先调整事权、带动财力重新配置为重点,启动新一轮财税体制改革。财政部财科所所长贾康表示,健全完善我国分税制财政体制,应在顶层规划下调整、理顺中央与地方三层级事权划分。按照政府事务的属性和逻辑原理,应合理和力求清晰地划分政府间支出责任,尽快启动由粗到细形成中央、省、市县三级事权与支出责任明细单的工作,并在其后动态优化和加强绩效考评约束。同时,地方政府应退出一般竞争项目投资领域。

人忙出了毛病,机器是不是也出错了?针对昨天下午疯传的“南京房产局系统崩溃”的谣言,这位负责人表示:完全没有的事!“这其实是一项应急措施,最近几天来的人太多,不仅员工吃不消,我们也担心机器受不了新城房产 杭州。”相关负责人告诉记者,经研究后,南京市住建委决定全市所有的房产登记中心停止办理交易登记业务,由正常收件改为“预收件”。记者在官网南京网上房地产上看到,南京市住建委也发布了公告辟谣,原文如下:“经上级同意,为缓解最近房产交易的紧张状况,我们统筹协调、简化程序、方便群众,全面疏解了交易登记的需求,我们将继续做好后续服务,交易登记信息系统始终处于正常运行状态,敬请广大市民放心。”南京市住建工委专职副书记郭宏定也在其个人微博上表示“系统正常,感谢关心”。

“才装修完就让孩子入学,对孩子的身体健康太不负责了。”近日,袁女士通过本报96111热线报料,称青羊区的金贝贝幼稚园装修还没结束就让孩子入学。学校的举动引起了不少家长的不满。前日,记者来到了该幼儿园打探。走进金贝贝幼稚园,部分孩子已入学。而教室外,正是未完工的“欧洲一条街”,几名工作人员正在用浆糊粘贴墙纸。而教室的窗户都开着,并无异味。余红园长透露,“粉刷、墙裙、建框架等主要工序都已在年前完成,这距开学有一个月,而最后的工序都是不影响健康的。”余红透露,装修收尾工作,将在本月10日全部完工。

兰州市最大的房屋中介机构玛雅房屋,位于市区的百余家店铺从本周开始成交量明显增加,在新政策出台前,这些店铺的成交房屋数量为每月六七套左右。但从新政策出台后,每天都有两三套房屋成交。兰州市房地产交易中心受理的二手房过户申请也较平日大幅增加,咨询服务台前更是排满了长队。

国务院出台“二手房交易差额征20%个税”政策,自2006年以来,二手房强征个税经历了试征、停征、反复等一系列震荡,最终尘埃落定,悬而未决的个税征收成为板上钉钉的事了。

事实上,对于新“国五条”执行落地的具体效果,尤其个税以20%税率严格计征后会触动谁的利益蛋糕,业界判断大相径庭。在近年来房价飙涨的大背景下,由各地普遍执行的以房屋交易总额1%或2%征收个税,到新政提出的严格按照房屋增值差额20%征收,两者间的差额不容小觑,在一线城市动辄就会达到数十万元之巨。客观而言,虽然楼市调控“猛药”凸显监管部门遏制房价飙涨的决心,但是如此大规模的财富转移牵涉民间利益众多,还宜从更系统化的高度整体求解。更进一步讲,在通过财税杠杆调控楼市的过程中,各种税费的最终流向和用途也应当是一本“清晰账”。尤其在各地保障性住房资金严重缺血的语境下,征缴上来的税费是否对其进行了全力反哺?

在日前召开的第二届中国城市管理高峰论坛上,北大资源集团总裁余丽认为,城镇化质量的提高,是一个系统工程,安居、就业、教育、卫生、出行等必须进行整体规划。下一步城镇建设,必须实现民生为本、自然共生、文化引领等多个目标的统一。

这样一来,该项目总值可能超过110亿,获利将超过150%。

从美国等发达国家的楼市调控经验看,通过房产税等提高商品房保有成本可以有效释放存量供给,优化楼市供求结构,最终达到平抑房价之效。可见,交易环节重税或许在短期内能遏制活跃交投,但从长效机制的角度出发,楼市税费调控还应当向保有环节倾斜。此外,民间资金投资渠道扩容、新支柱产业培育等将对楼市降温起到釜底抽薪之效,相关机制变革当尽早获得突破。朝阳区房屋登记中心正式实施了网上预约办理的业务。当天上午9点开门后,不少持预约单及身份证的人很快地经过检查,直接进入了大厅开始办理相关业务。

除了心理影响,身居上海的房地产业界知名专家陈晟认为:“上海房产税的调控作用还体现在对普通商品房、居民的居住需求和居住条件的调节作用。”

在徐家汇地区,目前新挂牌的出租房源,月租金比节前同类房源要高出5%至10%。不少租客的心态也发生了一些变化,原本节前还能获得一定的砍价空间,但是节后已普遍不指望能够议价了,只要房东的报价不太离谱,一般都能接受。

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来自安国的网友说:评论时间:2020-12-01
在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。 回复
来自曲靖的网友说:评论时间:2020-12-01
在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。 回复

  • 来自韩城的网友说:评论时间:2020-12-01
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

  • 来自鞍山的网友说:评论时间:2020-12-01
    生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。 回复

来自富阳的网友说:评论时间:2020-11-30
当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。 回复
来自怀化的网友说:评论时间:2020-11-30
没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。 回复

  • 来自麻城的网友说:评论时间:2020-11-30
    你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

  • 来自陇南的网友说:评论时间:2020-11-30
    生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。 回复

  • 来自永安的网友说:评论时间:2020-11-29
    我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。 回复

  • 来自利川的网友说:评论时间:2020-11-29
    我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远- 回复

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