【跃居房产】济南"认贷不认房"有望本月中旬落地 享7折利率


发布时间:2020-11-23 09:22:47 阅读量:9565 作者:昌烨

记者8日从光大银行、平安银行、建设银行等银行信贷部门采访获悉,截至目前尚未收到上级关于房贷新政的相关通知跃居房产。光大银行方面表示,央行发文后各银行需要时间自行调整,目前银行正在针对新政策研究操作细则,预计本月中旬将会在我市业内执行。

放松了首套房贷的认定标准,实行“认贷不认房”跃居房产。

根据房贷新政,首套房贷款首付30%并可享受最低7折利率,而二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。相比之前的二套房首付60%、利率上浮10%而言,大大减轻了购房压力。记者算了一笔账,如果在还清首套房贷款的基础上购买价值200万元的二套住房,20年期限贷款100万元,按照从前的政策执行,首付120万元,还款金额约189万元,月供近8000元。而“认贷不认房”政策出炉后,首付仅需60万元,还款总额153万元,月供近6300元。

“政策出台当天晚上,就有客户打电话来问情况了”,一家房产中介的销售经理王先生说跃居房产。记者采访时,碰到打算购房的韩女士。她结婚时贷款买了一室一厅的房子,现在有了小孩,住房改善需求迫切,“现在政策下来了,我们非常期待”。王先生表示,假期很多人放弃出游,密集看房。

据业内人士分析,基础利率为6.55%,7折之后仅为4.485%,而银行理财产品的年化预期收益目前在5%左右,所以是否能够普遍执行7折优惠不容乐观。“一方面,银行会在新政策的推动下更支持个贷业务;另一方面,在实际操作中,如果贷款人为优质客户,在银行的金融资产超过划定的数额,或购买所属银行贷款的开发商楼盘,这些条件都有可能争取到较低的贷款利率折扣”,但他同时表示,“尽管如此,这次国家出台新的房贷政策,对于具有实实在在的自住型购房需求的消费者来说,绝对是一大利好。”

怎么既保护好耕地,又满足发展用地呢?主要是针对当前我们国家的土地利用相对粗放这个现实,通过节约集约用地来满足经济社会发展对土地的需求,或者说用一句话来概括,就是解决中国发展用地问题的根本出路在于节约集约用地……<全文>国土资源部强调:占用农民耕地要让他们有知情权

1月8日,宜昌楼市更是迎来新高潮。华祥商业中心、镜虹山庄等新年首次开盘;卓悦广场喜封金顶;宏峰·上上城客户答谢会;金东山6期火爆认筹……据不完全统计,2011年1月有10余个项目开盘,主要集中在城东、发展大道片区。从各个项目推出的产品来看,呈现多元之势,能满足不同置业者的需求。

另外,同比一、二线城市涨幅继续扩大,三线城市由降转升。随着住宅销售价格环比上涨,同比上涨城市个数继续增加。数据显示,4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有46个和47个,分别比上月增加6个和1个;下降的城市分别有23个和22个,分别比上月减少6个和1个。

今年以来的合肥地产市场让人颇为意外。买不到房,成为市民聊天的日常话题,记者致电合肥热门楼盘万科森林公园,这里同样是无房可卖。

最后一场以“北上深的房价还会涨吗?”为主题的北京行圆桌讨论上,参与的房企代表与专家就房价的形势发表了看法,大家对于一线城市房价将继续呈上涨趋势都表示认可。

编辑:相比父辈,现在年轻人的首次置业时间都提前了。不少都是父母出首付,自己还月供。在一些家庭,父母甚至拿出了养老的本钱。一套房,套住两代人,值得吗?全凭自己的实力买房,可能吗?

银行 套房 贷款

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来自长治的网友说:评论时间:2020-11-23
读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复
来自江阴的网友说:评论时间:2020-11-23
读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复

  • 来自文昌的网友说:评论时间:2020-11-23
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自楚雄的网友说:评论时间:2020-11-23
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

来自肇庆的网友说:评论时间:2020-11-22
你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复
来自铁岭的网友说:评论时间:2020-11-22
我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

  • 来自张家界的网友说:评论时间:2020-11-22
    不要沉默,不想说的过错。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2020-11-22
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

  • 来自义马的网友说:评论时间:2020-11-21
    许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2020-11-21
    我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复

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