【金华巨龙房产怎么样】物业税开征细则尚需明确 地产公司影响静待观察


发布时间:2020-12-04 15:17:40 阅读量:650 作者:裕明

此外,一位一再对记者表示不要透露公司名称的上市公司证券部工资人员也表达了类似的观点,指出“细节不确定,还无法判断该政策对楼市的具体影响”金华巨龙房产怎么样。该人士还同时对“开征物业税”的做法表示认可,因为这样相对来说多少能抑制对房地产的炒作,有利于房地产行业回归理性。同时,开征物业税还将削弱房地产“投资品”属性,有利于平抑房价、改变人们心理预期、合理引导房地产消费。

“物业税的开征对房地产公司而言不会产生直接的影响,但会在需求方面产生影响。”国都证券分析师邹文军在接受记者采访时指出,这对投资性和投机性行为会起到一定的作用。而从定量方面来看,关键还是要看怎么征收,征收的量是多少。

他说,关于开征物业税的说法也已经有好几年时间了,在目前经济还没有明朗的情况下,不会对投资性需求有所抑制,现阶段不一定有太大的力度。

国信证券认为,“研究开征物业税”短期对人们心理产生影响,长期看将改变房地产运行轨迹。虽然物业税短期难真正推出来,但从国务院层面发文要求财政部、税务总局等部门研究物业税相关问题、适时开征物业税。这与前几年专家学者建议在中国开征物业税完全不同,这次是真的“狼来了”。

对于“开征物业税”,记者致电的几家房地产行业上市公司普遍表示“影响可能会有,但不会不大”。招商地产(000024)证券业务部习先生对记者表示,关键还是看具体细则,“在细则还没出来之前,也不好做出判断。”

“此前有消息说要根据面积来征收,如果真是这样的话,那就会加大我们的销售难度,但在细则没出来之前,我们也不好做出判断。”云南城投(600239)证券部的郭先生对记者如是说。

分析人士指出,如果我国开征物业税,大家关心的可能会是土地出让金是否会减少,流转环节的营业税是否会取消等,在这些细节尚未确定之前,就无法判断对楼市的具体影响金华巨龙房产怎么样。从房价上看,该政策对楼市的影响还是“利空”的,但从减少房屋空置率、提高城市可持续性发展方面来讲,应该是利好的。

此外,也有业内人士指出现在是开征物业税的合适时机。因为目前政府救市的措施已经有点过头,房价又涨起来了,政府应该促进成交量的提升,而不是让房价再往上升。当前房价虚高已成公认事实,如果长期听之任之,将产生更多隐患,一旦房地产泡沫破裂,造成房价暴跌,付出的代价更高,还不如从一开始就做好制度规范。

昨天,记者从国土资源部新闻发布会上获悉,2011年全国住房用地计划供应量为21.8万公顷,约为前两年年均实际供地量的两倍。其中,保障性安居工程用地计划供应7.74万公顷,占比35.5%。今年中央下达的建设1000万套保障性安居工程用地得到落实。

据中央人民广播电台报道,河南、江苏等地部分地方政府将之前在建的教师宿舍、企业员工宿舍等统统纳入保障房房源,以完成今年保障房建设任务金华巨龙房产怎么样。

比如,之前在建的教师宿舍,是往年的保障房任务,已经计入往年的保障房政绩,怎么能重复算到今年的成绩上?还有企业员工宿舍,本是企业投资和集资修房,而非政府出资,怎能算到保障房的任务上?如果这样泛化地理解保障房的话,那所有的房子都可以理解成保障房了。

齐骥指出,专项巡查联络员的主要任务是协助各省级住房城乡建设部门做好巡查联络工作,核查项目建设情况,发现工作中存在的问题,总结典型经验。专项巡查联络员的主要职责一是核查保障性安居工程信息公开情况,核查各市县2011年保障性安居工程目标任务包括年度建设计划、开工项目信息、竣工项目信息在网上公开、公示及更新情况。二是现场核查保障性安居工程建设进度情况,重点巡查今年建设项目的开工情况和往年结转项目的竣工情况。三是现场核查建设进度滞后项目存在的问题,对未开工项目或建设进度明显滞后的要查明原因,及时向省级住房城乡建设部门和专项巡查工作组办公室反馈信息。专项巡查联络员要把握角色定位,积极参与到地方的工作中;要创新工作方法,切实履行职责;要发扬艰苦奋斗作风,严格遵守工作纪律。

“尽管业主的挂牌价格并没有出现明显下调,但交易量的持续下降迟早会带来价格的下降。”经纪人代先生说。

据了解,《规划》确定了综合整治范围是市内四区建成于上世纪70-90年代、近 5年之内未列入改造计划、10年内又不拆迁的住宅小区。

“地铁房、学区房等带着些投资属性的房源异常抢手,有的客户甚至反向抵押了自己现在的房子,也要交个首付占个‘坑’。”刘强说。

—— 成都青蒲建设发展有限公司总经理潘继谦和以前专访潘继谦不同,这次的专访记者充满了好奇。总部基地开发和“产城一体”开发有必然联系吗?

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来自南京的网友说:评论时间:2020-12-04
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复
来自洮南的网友说:评论时间:2020-12-04
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

  • 来自阳泉的网友说:评论时间:2020-12-04
    在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。 回复

  • 来自福州的网友说:评论时间:2020-12-04
    温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。 回复

来自铁岭的网友说:评论时间:2020-12-03
相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复
来自讷河的网友说:评论时间:2020-12-03
没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复

  • 来自黄冈的网友说:评论时间:2020-12-03
    生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2020-12-03
    总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复

  • 来自仙桃的网友说:评论时间:2020-12-02
    忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自聊城的网友说:评论时间:2020-12-02
    有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

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