【房产质押分录】北京规范房地产经纪管理 不得利用格式条款强制交易


发布时间:2020-11-28 09:20:53 阅读量:7356 作者:瀚天

12月23日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、北京市经济和信息化委员会、中国人民银行营业管理部、北京市地方税务局、北京市国家税务局、北京市工商行政管理局、北京市银监局、北京市通信管理局等9个部门联合发布了《关于转发<房产质押分录;住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见>通知》。

北京市住建委、北京市发改委等九部门今日联合发出通知进一步规范房地产经纪行业管理。通知要求,禁止房地产经纪机构捆绑服务并收取费用;不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。

该《通知》按照国家“放、管、服”的指导思想,结合北京市房地产经纪行业特点,对房地产经纪机构备案条件、房地产经纪服务边界、业务承接与房源客源信息发布规范等作出了具体的规定。

《通知》明确了房地产经纪业务的内容,包括收集、记录、核查、发布房源、客源信息,协助或代理洽谈、签订房地产交易合同等服务内容,厘清不动产登记、金融、经营管理等非房地产经纪服务性质,禁止房地产经纪机构捆绑这类服务并收取费用。

《通知》规定房地产经纪机构不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制交易当事人权利、减轻或者免除房地产经纪机构责任、加重交易当事人责任等对交易当事人不公平、不合理的规定,不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。

《通知》要求要加强事中事后监管,各相关委办局将建立信息共享、联合抽查机制及守信联合激励和失信联合惩戒制度,依托市公共信用信息服务平台搭建北京市房地产经纪信用管理平台。

不过7月19日记者致电山海关公安分局经侦大队韩队长,韩队长明确表示,“案件已侦破结束,移交给秦皇岛市公安局。”

价格主管部门将重点查处5类违法违规行为:炒卖房号、扰乱市场价格秩序;未公示经纪服务收费标准;隐瞒房屋交易信息,赚取差价;不按规定收取中介服务费;两家以上机构合作开展同一宗经纪业务,向委托人增加收费房产质押分录。

↗颐景园“富人区”周边均是两三层高的村民楼。

归根结底,和其他奢靡之风一样,地方党政机关修建豪华办公楼,关键在于公权力约束没有坐实。约束的绵软,不仅是上对下,更表现在下对上——公众对公权的控摄。在基层政府的相关决策中,如能保证公众自始至终都拥有否决权,豪华办公楼就不可能建起来。

据济南市发改委相关负责人介绍,济南市计划通过实施工业企业调整改造、新兴产业培育发展、市政基础设施建设、生态环境治理、棚户区及城中村改造等,力争将东部老工业区打造成为宜居宜业宜商的新城区,以现代服务业、先进制造业为主导的高端产业集聚区。

此外,豪宅市场也呈现萎缩现象,2014年广州十区两市500万以上物业成交面积共计84.88万平方米,同比下滑2.7%。但降幅远低于大市的(下滑)16%。其中尤以2000万以上豪宅成交萎缩最明显。

现在离国家规定的地方性细则出台最后期限已经过去了差不多四个月,江门出台国五条细则的可能性越来越小了房产质押分录。业内人士分析称,江门从现实情况出发,其实没必要出台严格的调控措施,只要在国家政策框架内运行即可。“江门的交易总量很小,价格上涨的幅度也不大,未来的政策估计都是以平稳为主。”

经过2008年楼市冷冬,2009年开始,东莞楼市成交进入回升阶段,住宅成交量在2013年创下了历史新高。进入2014年,工程进度明显减缓、市场观望情绪日益浓厚以及东莞本地问题等影响,楼市成交长时间维持低迷,成交量也从高位回落。

李小姐:它是那种小阁楼,进来有个小客厅,然后上去,上面住了两家,是那种跃层的。我们住在顶层,6层,没有电梯。中介当初肯定是以自己个人名义租的房子,然后再转租给我们。

北京市 经纪 委员会

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来自德兴的网友说:评论时间:2020-11-28
生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复
来自福清的网友说:评论时间:2020-11-28
生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复

  • 来自禹州的网友说:评论时间:2020-11-28
    什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。 回复

  • 来自阜新的网友说:评论时间:2020-11-28
    人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。 回复

来自金坛的网友说:评论时间:2020-11-27
一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复
来自景洪的网友说:评论时间:2020-11-27
有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

  • 来自岳阳的网友说:评论时间:2020-11-27
    有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复

  • 来自汉中的网友说:评论时间:2020-11-27
    突然发现,反过来是死一个散一个。 回复

  • 来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-11-26
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

  • 来自六盘水的网友说:评论时间:2020-11-26
    我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复

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