【南京碧桂园房产】房贷七折优惠年底到期 该不该取消专家现分歧


发布时间:2020-12-04 22:18:41 阅读量:9100 作者:煜城

深圳工行信贷部一位工作人员对记者表示,“目前还没有接收到任何关于七折房贷优惠政策取消的通知,而且也不可能这么快就会下发”南京碧桂园房产。该人士还补充说,据他所知,深圳四大国有银行中其它三家银行也没有接收到相关的通知,深圳本地这块还是按照原来的政策照常实行。

刚刚实行了一年的房贷利率七折优惠政策到年底即将到期,如今坊间都在传闻银行即将取消房贷7折优惠政策。由于该信息的冲击,北京11月份仅上半月二手房成交量相较上月同期上涨97%之多,对房市冲击之大不容小觑。为此,记者采访了包括深圳、北京、江西等三个城市的四大银行及部分股份制银行信贷部门的相关人士进行核实,得到的答案是目前还没有得到取消7折优惠的任何相关通知。

该人士还表示,行里只是对贷款条件有所收紧,对那些炒房、非自住型贷款的提高了房贷优惠。

招商银行江西分行信贷部一位工作人员也对记者表示,目前没有接收到相关的信息。包括股份制银行,如民生银行江西分行一位信贷部人士同样是这样的回答。

如北京的一家股份制银行信贷部门一位工作人员也对记者表示:“目前没有接收到监管部门任何这方面的相关取消优惠政策的通知”。可见,坊间的传闻只是传闻并非事实。

上海证券宏观分析师李剑峰表示,管理通胀预期是今后几个月的工作重点,但现在CPI还是负增长,应该不会现在就采用过于猛烈的紧缩政策。现在房价上涨过快已经引起有关部分重视,而且房地产的优惠措施本来也是年底到期,因此,房地产政策调整或成为通胀预期管理的排头兵。

上述招商银行江西分行的信贷部人士也表示,由于放贷优惠政策年底到期,明年变动的可能性会很大。

国家行政学院决策咨询部研究员王小广却指出,市场对于房贷七折优惠存在一个误区。由于实施的七折利率优惠属于浮动利率,而非固定利率,因此,银行实际上只给予1年的利率优惠,假如一个人购房计划20年完成,那么优惠一年对总成本20年来说其实影响不大。因此,利率水平和房价也是没有太大关系的。

当然,七折优惠政策年底到期已经成为不争的事实,该不该取消是一个非常值得讨论的问题。昨天接受记者采访的专家似乎在这个问题上各有道理,出现了分歧。

中国银行业研究中心主任郭田勇认为,他觉得虽然房地产优惠措施到年底到期,但是七折优惠政策不应该被取消,这两者并不矛盾南京碧桂园房产。为什么现在市场上都在传言银行可能取消房贷优惠政策呢?这又是银行方面的原因,各家银行到了年底贷款任务都已完成,因此,没有太大的动力放贷,同时,也有放缓这块业务而达到多收息的目的。

但是,王小广则认为,七折优惠政策应该取消,他觉得实际上银行给予购房者的利率已经非常的低,如今房价涨的过高,同时,很多购房者都不属于自住型购房,大部分带有很强的投机心理,所以,应该取消南京碧桂园房产。

而长江商学院教授周春生则是折中观点,他认为,七折优惠政策是我国为了应对全球金融危机所采取的临时性措施,除了七折优惠政策之外还有其它的刺激计划,包括二套房限制贷款放松、抵押贷款的利率也有优惠等。不仅仅是房地产,国家今年为了实现保增长的目标出台了一系列的政策,而这些政策确实起到了作用,中国今年“保八”目标可以顺利完成,我们已经看到经济已经走出低谷并走上复苏。在此背景下,房价有了很大程度的上涨,部分地区房价增速过快,市场对于房地产泡沫的担忧,已经上升到民生以及和谐社会建设的高度。因此,对于房地产刺激措施应该适时的予以收紧,如二套房的限制,事实上监管层现在已经是这样做了。而对于保障性住房这方面的优惠还是应该继续执行,从而保证房地产市场平稳的发展。

与此同时,记者从中国足协相关部门了解到,中国足协职业联赛理事会经审核同意受理上海申花联盛足球俱乐部有限公司与上海绿地足球俱乐部有限公司的股权转让事宜,目前对这一收购计划正在进行公示,公示期2月28日截止,公示期满后,未出现纠纷等情况,或情况已得到解决,职业联赛理事会将批准该转让行为。

编辑同志:我们夫妻决定购买一处房产,但对开发商卖房应具有的一些资质证书等不太了解,请帮助解答。

据不完全统计,2014年到期的房地产信托规模大约为1521亿元,小于2012和2013年,成本水平亦较上一年下降。而2013年地产销售情况快速回暖,带动房价连续回升,开发商的资金流动性得到显著改善,总体来看开发商资金没有那么紧张。

一位不愿透露姓名的村民说,往这块地上倾倒垃圾应该是经过村里允许的,甚至签了协议。

张剑飞接受《中国经济周刊》记者专访时表示,城镇化最需要把每个细节都做好。“我们现在不缺大的思路,缺的是把每一件具体的事情做好。老谈战略,不就浮在面上了嘛。细节跟战略相比,同等重要,甚至更重要。”过去10年是我国城镇化速度最快的10年,城镇化率平均年增加1.36个百分点。截至2013年,中国城镇化率达到53.73%,也就是说,7.3亿人口居住在城镇。但是,在速度提升的同时,城镇化的质量并没有明显提高,反而产生了诸多问题。

除了限行,还有限购。据记者不完全统计,自2010年以来,作为一系列房地产调控政策的重要一环,限购、限贷、提高房贷首付比例等具体措施已先后在40多个城市出台并实施,以期缓解住房供需矛盾,抑制房价过快上涨。然而,客观现实却是,去年70个大中城市住宅销售价格除温州外69个同比上涨,最高涨幅达到21.9%。

不久我在小区论坛上看到有邻居处理旧电视,一番联系下来,邻居最后把这台声音有点问题的电视免费送给了我。花了30元钱做了维修和清理后,我把电视搬回了家。几年来,这台电视伴我先后走过世界杯、奥运会,没出过任何问题。又过了1年,单位宾馆处理一批9成新的彩电,我及时出手,以100元的价格买了台25寸的彩电。这样,卧室和客厅的电视机都齐了。

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来自万宁的网友说:评论时间:2020-12-04
过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。 回复
来自贵溪的网友说:评论时间:2020-12-04
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  • 来自新密的网友说:评论时间:2020-12-04
    在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复

  • 来自义乌的网友说:评论时间:2020-12-04
    昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。 回复

来自高雄的网友说:评论时间:2020-12-03
人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复
来自福泉的网友说:评论时间:2020-12-03
怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

  • 来自漯河的网友说:评论时间:2020-12-03
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自冀州的网友说:评论时间:2020-12-03
    记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

  • 来自磐石的网友说:评论时间:2020-12-02
    人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

  • 来自贵阳的网友说:评论时间:2020-12-02
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

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