【房屋拆除了 房产税】薛城区二月份房交量同比增长近一倍


发布时间:2020-11-25 22:40:10 阅读量:9762 作者:慨轮

“进入3月以来,薛城商品房交易应该说比较平稳房屋拆除了 房产税。”刘所长说,去年3月受国八条的影响,房产交易量大增。虽然今年两会政策中涉及到了房产税,这对于房产交易量是个很大刺激,但政策未定。因此就进入3月以来薛城房产交易的情况来看,目前市场还是比较稳定,薛城均价在四千左右,新城在五千左右,不会出现较大增幅或是较大下降趋势。

其中,商品房交易量比2013年2月份增长了近一倍。

“管理区域面积增大是今年2月份与往年同比出现较大增幅的主要因素房屋拆除了 房产税。薛城区房地产交易监理所所长刘杰告诉记者,去年4月份,新城房地产企业都交由薛城区房管局进行管理,区域增大,房产交易增加。另外一方面,薛城区由于近几年棚户区改造等因素,房地产存量本来就少,交易也少,新城的“加盟”很大程度上推动了薛城商品房交易量出现较大增幅。

保障房大规模入市可谓是众望所归,它不仅能满足许多中低收入者的住房需求,更为关键的是可以优化楼市供求结构,带动房价实现理性回归。回顾刚刚过去的一年,各地保障房建设如火如荼,基本实现了年初向中央立下的“军令状”目标。但遗憾的是,在各地方“开工”捷报频传的同时,关于“竣工”的声音却颇显微弱,那些机器轰鸣的工地距离成为老百姓期盼的“家”还很远,而后续资金不足正是导致保障房建设未达公众预期的关键。如今,债券融资、房产税试点收入等新增渠道的开辟犹如雪中送炭,体现出主管部门积极解决资金问题的意向。

记者了解到,客户量的增多并未带动二手房成交。数据显示,十一期间本市二手房成交量相比去年同期下降了19.9%,相反租赁成交量上涨了26.9%。中原地产三级市场部副总经理宫萍表示,目前北京楼市尚属深度调整期间,买卖市场成交继续受到业主和客户观望的影响,而客源量小涨的主要原因还是奥运会过后,部分被过度抑制的需求有所释放,“坐地观望转变为试水看房”。

下一步,开发商在按程序申报地名审批的同时,将按照法规要求对项目现场围挡、售楼处的地名标识以及宣传资料、广告等进行全面修正。

究其原因,亚豪机构市场总监郭毅认为,一方面是由于北京住宅土地供应的逐年减少,2015年和2016年两年时间,北京仅出让65宗住宅用地,甚至比2013年一年的土地交易量还要低,因此令2017年商品住宅市场出现了“无米下炊”的尴尬局面,同时还带来了地价高企等市场现状。

爱建证券分析师左红英告诉《每日经济新闻》记者,从单月销售数据来看,保利地产销售面积和销售金额已经连续6个月同比下降。

相对抑制的市场,也导致房地产圈内人员流动的频繁,不少从业人员向记者打听那些项目正在招人,不少从业人员在找到新东家后,也会第一时间告知一下记者,但在很多人看来,如果市场没有本质的改观,其实跳槽到哪里都不会是件轻松活。“有人前几天还挑挑拣拣地跟我说,他不想去那家公司,这些天,我发现他就去了这家公司,行情一般,大家也就顾不得计较喜欢不喜欢了。”有业内人士告诉记者。

国庆期间,楼盘内人山人海的场面并不少见。然而,一线的操盘手并未因此有丝毫放松,在他们看来,“成交只是比预期的好一些罢了,现在的市场还很脆弱,买家信心未完全建立”。合富辉煌首席市场分析师黎文江踩盘后表示,预计国庆成交比“五一”要多,但今年楼市受经济等宏观因素影响较大,故变数也较多,“开发商其实都做了两手准备,一是积极应对黄金周,二是也在为最坏的结果打算。如果黄金周销售不理想,发展商可能会就此止跌守盘,这时就是整个经济形势的问题了。”黎文江认为,国庆卖得多的,能挣到一些钱,“就可以过冬了”。

对此,很多业内人士的看法是,从北京等地出现的连续超过10个月的“价量齐跌”来看,中国房地产业已经面临1998年住房市场化以来首次全国性的衰退。而随着时间的推移,由此带来的对下游行业如建筑业、建材业、咨询顾问业的影响已经开始逐渐显现,并预计在2009年达到最高。

徐剑锋提出,相比靠行政手段去限购,房产税等一些制度性措施反倒更利于房地产健康发展。这一说法得到了沈永振的认同,他也认为,房地产税属市场行为,但距离实施仍有一段距离。(完)

北京市今年将启动882栋简易楼改造和老旧小区抗震加固节能综合改造工作房屋拆除了 房产税。市规划委有关负责同志介绍说,对一些已经没有保留价值的简易楼,考虑不进行修修补补,而是重建安置,以切实改善群众居住条件;重建后,安置原有居民回迁后若有富余用地,将用于建设公租房。“不仅改善老旧小区原居民的生活居住环境,也为其他住房困难群体作一些贡献。”

曾被誉为中国房地产一艘航母、运营规模在上市房企中位列前五的中国绿城如今摇摇欲坠。龙年新春过罢,备受“信托门”、“破产门”、“行贿门”困扰的绿城,在1月底又传出因资金链紧张,拟再出售4个项目再套现60亿元。“绿城还能撑多久?”这个问号,其实也是人们对眼下越来越窘困的房企生存之路的疑问,原因在于,高负债、高库存已令众多开发商腹背受敌。

薛城区 商品房 月份

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来自万源的网友说:评论时间:2020-11-25
幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复
来自长葛的网友说:评论时间:2020-11-25
幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自阳泉的网友说:评论时间:2020-11-25
    人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

  • 来自玉门的网友说:评论时间:2020-11-25
    时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。 回复

来自公主岭的网友说:评论时间:2020-11-24
在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复
来自怀化的网友说:评论时间:2020-11-24
越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复

  • 来自孟州的网友说:评论时间:2020-11-24
    人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。 回复

  • 来自杭州的网友说:评论时间:2020-11-24
    一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

  • 来自菏泽的网友说:评论时间:2020-11-23
    我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复

  • 来自武安的网友说:评论时间:2020-11-23
    只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

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