【东信华庭房产】济南公积金新政施行 贷款没还清不能一次性提余


发布时间:2020-12-01 19:28:49 阅读量:790 作者:禧琛

半年延长提取时限结束东信华庭房产

公积金管理中心31日发布通告,宣布自4月1日起不再受理两类原因延长办理时限的提取业务。这意味着从4月1日起,只要有公积金贷款未还清,除了销户原因外,购房者不能再一次性提取公积金账户余额,但仍可提取用于还贷。

根据公积金管理中心3月31日发布的通知,《济南市住房公积金提取管理实施细则》自2013年10月1日起实施,主要对两类原因提取做了调整。一是因购房提取的,可在取得有效凭证三年内,一次性提取住房公积金的账户余额;二是已办理本市住房公积金贷款或住房公积金和商业银行组合贷款的,只能优先用于偿还住房公积金贷款(含组合贷款的商业贷款)本息,在住房公积金贷款及组合贷款未还清前不得以其他非销户原因提取。

为方便职工提取住房公积金,避免造成职工集中提取、等待时间过长的问题,适当延长了上述两类原因提取住房公积金的办理时限:一是凡购买自有自住住房而未办理住房公积金贷款的职工,在2013年9月30日前取得有效购房凭证满3年的,可延长至2014年3月31日凭有效凭证办理提取手续。

二是有住房公积金贷款或组合贷款的,贷款所购房屋在2013年9月30日前取得购房全额发票或房产证的,可凭上述材料延长至2014年3月31日提取。

新政策带来两大变化

记者3月31日在住房公积金大厅看到,到大厅办理提取业务的市民仍有不少,但整体来看人流平稳东信华庭房产。

济南住房公积金管理中心表示,自2014年4月1日起,公积金中心不再受理以上两类延长办理时限的提取业务东信华庭房产。其他原因提取住房公积金的职工,可到公积金服务大厅正常办理。

记者了解到,相比原先政策,新政策带来的变化主要有两个方面,一个是有公积金贷款未还清,除了销户外,不能一次性提取住房公积金账户余额。另一个是没有公积金贷款未还清的,一次性提取账户余额有了三年期限。

为时半年的延长提取政策的结束,意味着原有的公积金提取政策彻底退出执行,而对于购房者来说,意味着两个方面的主要改变。

一个是只要有公积金贷款没有还清的购房者,除了销户原因,全都不能再一次性提取账户里面的余额。另一个是用全款或者是全部使用商业贷款的购房者,如果想一次性提取账户余额,需要在取得有效购房凭证之后的3年内进行提取。

不用担心 济南公积金有盈余

去年9月份济南发布了公积金提取新政,受政策影响,许多市民纷纷到大厅提取公积金。在此情况下,住房公积金使用情况如何?31日,济南住房公积金管理中心发布了2013年度住房公积金制度执行情况公告,去年住房公积金提取890113.2万元,占当年归集额的76.7%。

数字显示,2013年归集住房公积金1161042.2万元,比上年增长12.5%。当年新增缴存职工6.2万人。截至2013年末,住房公积金缴存余额3684303.2万元,比年初增长344804.2万元,增幅为10.3%。

从提取来看,住房公积金提取890113.2万元,占当年归集额的76.7%。其中因购房提取住房公积金的96030人,提取金额522640.9万元,占提取总额的58.7%;因偿还住房贷款本息提取住房公积金的67685人,提取金额196126.7万元,占提取总额的22%;因离退休、户口迁移、亡故等提取住房公积金的48148人,提取金额171345.6万元,占提取总额的19.2%。

从贷款发放来看,去年向25355户职工家庭发放住房公积金个人购房贷款687069万元。发放文庄片区公租房项目贷款35000万元。截至2013年末,住房公积金委托贷款余额2692560.2万元,比年初增长424323.2万元,增幅18.7%。回收贷款本息410532万元,同比增长17.2%。

济南住房公积金管理中心相关负责人此前介绍,每年单位和个人的归集额,加上每年收回的贷款本金和利息,略大于每年放贷和提取的额度。总体来说,资金是保持平衡,略有结余。据其介绍,济南住房公积金本部公积金的使用率达到92%。

对于公积金的增值收益,数字显示,去年实现住房公积金的保值增值,全年业务收入151657万元,其中:住房公积金存款利息收入38842.7万元,增值收益存款利息收入1560.4万元,委托贷款利息收入111249.6万元,其他收入4.3万元。

公积金 原因 贷款

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来自济南的网友说:评论时间:2020-12-01
算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复
来自南宫的网友说:评论时间:2020-12-01
算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复

  • 来自南安的网友说:评论时间:2020-12-01
    我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。 回复

  • 来自湘西州的网友说:评论时间:2020-12-01
    请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。 回复

来自诸暨的网友说:评论时间:2020-11-30
时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。 回复
来自邵阳的网友说:评论时间:2020-11-30
悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

  • 来自珠海的网友说:评论时间:2020-11-30
    明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

  • 来自平湖的网友说:评论时间:2020-11-30
    第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复

  • 来自长治的网友说:评论时间:2020-11-29
    算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复

  • 来自六盘水的网友说:评论时间:2020-11-29
    每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。 回复

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