【房产中介租房佣金国家规定】地下车位“只售不租” 停车无奈“舍近求远”


发布时间:2020-12-05 16:05:22 阅读量:736 作者:铭晨

记者只好将车停在路边,跟随张先生步行进入小区,行至二期入口,第二道“铁闸”也映入了眼帘:两个沉甸甸的石墩,将入口占去大半,原本就不宽敞的道路,被分割得仅能容行人、自行车和电瓶车进出房产中介租房佣金国家规定。

■ 一边是地下车库空空如也

■ 另一边是马路上车满为患 读者 供图

小区里的地下停车库空空如也,小区外的马路两边却违章停车“爆棚”。“地下车库为什么不对我们业主开放?”近日,家住徐汇区望月路909弄的多位业主致电本报,反映小区开发商擅自将地下车位由租改售,不少没有购买车位的车主因此被拒之门外。开发商借此敛财之余,却让业主们为停车苦恼不已。

一纸告示只售不租

据业主张先生介绍说,2013年11月,他在望月路909弄印象欧洲小区二期购买了一套新房,根据当初约定,业主可以租用小区地下停车位,并按月支付停车费房产中介租房佣金国家规定。

不料仅过了半年,开发商就贴出一纸告示,称地下车位从此以后“只售不租”,车主若想继续使用,必须支付15万元买下一个车位。对选择不买车位的业主而言,要么把车停到数百米之外的小区一期地面停车场,要么干脆违章停在马路边。与此同时,小区物业还在一期和二期入口设置了两道路障,禁止无地下停车证的车辆出入。

“当初说好可以租用的,怎么能说改就改呢?而且只售不租,也有强卖之嫌!”张先生说,考虑到今后可能不会在该小区长住,他最终没有购买停车位。

但去年9月的一天,妻子在家中突发心脏病,心急如焚的他随即下楼,请求保安挪开路障,以便让他将车开到楼下,却遭到对方拒绝,无奈之下,他硬是将妻子一路背到了一期的停车场。

“后来医生告诉我,如果再晚到10分钟,妻子可能就救不回来了房产中介租房佣金国家规定。”有了这番经历,张先生愈发觉得停车问题不可轻视。此后,他多次和开发商及物业交涉,前几天,物业终于破例给了他一张“通行证”。

车库空空马路停满

昨天下午,记者驱车来到印象欧洲小区实地探访,刚进一期大门,车辆就被3个铁桩和3个花盆组成的路障挡住了去路。“你是来找人吗,掉头吧,小区里不能通车的。”询问缘由,保安称这主要是为小区里的行人安全考虑。但几分钟后,一辆小轿车却从小区地面道路上驶出,“他们是接送老人,我们特殊情况特殊对待。”保安解释。

小区道路禁止停车,那么地下车库的使用率如何?令人失望的是,诺大的车库里只是零星地停了几辆车,相比之下,小区一期的地面停车场却停满了车辆,但对于二期业主来说,从此处步行回家十分不便,数百米的路程,至少得花费一刻钟。同样地,小区门口的望月路上,也早已被长长的车龙霸占,而此时晚高峰尚未来临。

物业无奈特事特办

对于业主们的抱怨,管理小区的东湖物业吴经理表示,开发商当初建设小区时遵循的理念就是“人车分流”,除消防、警用、婚庆等特殊车辆外,小区道路禁止任何机动车辆通行并停靠。至于开发商将地下车位由租转售,吴经理坦言,地下车库的所有权和处置权都归开发商所有,物业无权干涉,只能配合进行协调、管理。

“其实,我们也不想故意为难业主,如果他们有特殊的用车需求,比如接送老人、病人等,我们都会及时打开路障放行”。不过,开发商的“停车新政”还是给很多居民带来不便,他们希望物业能够多倾听业主的意见,并和开发商进一步沟通,拿出一个圆满的解决方案。

车位 小区 业主

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来自同江的网友说:评论时间:2020-12-05
悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复
来自灯塔的网友说:评论时间:2020-12-05
悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自北票的网友说:评论时间:2020-12-05
    每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好! 回复

  • 来自天水的网友说:评论时间:2020-12-05
    孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

来自邵阳的网友说:评论时间:2020-12-04
起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。 回复
来自醴陵的网友说:评论时间:2020-12-04
最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

  • 来自合肥的网友说:评论时间:2020-12-04
    人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

  • 来自连云港的网友说:评论时间:2020-12-04
    在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。 回复

  • 来自池州的网友说:评论时间:2020-12-03
    我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复

  • 来自武安的网友说:评论时间:2020-12-03
    如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。 回复

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