招商华侨城5南京银行房产抵押贷款.3亿拍得深圳“新地王”


发布时间:2020-11-23 09:22:50 阅读量:2128 作者:鸿煊

资料显示,尖岗山片区位于宝安区新安和西乡街道办交汇处,地处广深高速公路北部,与西乡大道连接,地理位置优越,并统一规划为低密度高尚住宅区,拥有美丽的自然山水景观。地块东边目前在售的纯山野别墅曦城,占地面积2南京银行房产抵押贷款.3平方公里,容积率只有0.5,号称整个华南地区首个超大规模低容积率的顶级别墅区。

昨日下午,深圳土地市场启动已停用近3年的拍卖方式,出让位于豪宅片区的宝安尖岗山A122-0332号居住用地。最终,深圳招商华侨城投资有限公司经过多轮竞价以5.3亿元的总价拿下该地。

据悉,自2006年9月起,深圳开始更多地采用招标和挂牌方式出让地块,本次尖岗山地块成为近3年来深圳首块通过拍卖出让的商品房用地南京银行房产抵押贷款。

该地块楼面地价18874.64元/平方米,地面地价22649.05元/平方米,继8月28日光明新区地王之后,再次刷新深圳土地出让单价纪录。

与此同时,在上海,包括兴业国际、和记黄埔、新鸿基等在内的著名香港地产开发商都公布了年内拟在上海动工巨资房地产项目的消息,之前打退堂鼓的国际基金也受此激励、紧跟炒底。因此,针对这一小阳春是楼市趋于稳定和回暖的拐点,还是新一轮下跌前的“回光返照”,市场评论出现了较为明显的“多方”与“空方”对垒的局面。

首先,对第二套房采取严紧政策,是国外很多国家稳定房地产市场、防止地产市场投资过热、房价过高的主要手段之一。

阿伟说,“如果说为了结婚,俩人在一起买一套房子,那当然最好,但是租房也并不妨碍成家。看到别人房子在升值,自己也会有些动心,但这都不是我决定买房与否的最主要因素。对我来说,买房是一个非常重大的计划,要有稳定的经济环境才能做出这样高额的投资,成家并不是一个迫切买房的因素。”

这与开发商的定位不谋而合。高教新城的销售人员向记者介绍,新开楼盘主要是针对商务人士办公使用和投资者对外租赁。对于商务人士,因为一买最少是双套,可以将几套房源打通,做成通透的办公间。对于投资者,因为高教新城建在大学城里面,学生租赁需求将很旺盛,小户型又正好符合学生的经济承受能力。

另外,同比一、二线城市涨幅继续扩大,三线城市由降转升。随着住宅销售价格环比上涨,同比上涨城市个数继续增加。数据显示,4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有46个和47个,分别比上月增加6个和1个;下降的城市分别有23个和22个,分别比上月减少6个和1个。

深圳市国土局表示,前两个月住宅均价11175元/平方米,同比下降27.26%,1、2月住宅均价每平方米分别为11459元、10770元,与去年同期相比分别下降24%、34%。自住客为主的市场使得深圳市90平方米以内住宅销售套数达7243套,占全市销售规模的比重为73.5%,与2007、2008年的50.56%、68.13%相比有所增加。

“开发商只是卖商品,没有帮购房者申请贷款的义务,如若是支付能力方面的原因,只能购房者自己承担责任。”李先生说,“为协助购房者办理贷款,公司特地为银行的工作人员在售楼处设立了办公地点。缪先生的购房合同是9月17日签订的,若他能及时按照要求提供相关个人资料,很有可能在新政实行前通过银行审核,但他没有做到,这才导致贷款因新政实施不能办理,该责任应由缪先生个人承担,不应由开发商承担。”

记者随机采访了数位市民,有市民表示,“购房券”能省钱当然是好事,但是还不如直接降价来得省心。“再说,我们也不知道里面有没有猫腻。”

中山市首家推出购房券的楼盘为火炬区的一个楼盘,该楼盘策划总监赵先生介绍,计划向业主发送100张购房券。据悉,业主持该券购房可抵一成首付,且可以将此权益转让给自己的亲朋好友。

“肯定是噱头。”尹伯成分析认为,把时下最热门的两个词:“房子”和“工作”联系在一起,确实能更好引起购房者的注意,取得很好的广告效应。但仔细分析后会发现,对于大多数购房者来说,送岗位依然不如降价那么实惠。“这样的广告主要是吸引注意力,先把人的眼球抓过来,发现和记住这个楼盘。”

据媒体报道,开发商集体降价,由于排号的购房者很多,对于部分优惠房源,购买者买到的可能性不大。这也证明,人们对房屋的需求是存在的,如果房价降到合理区间,楼市回暖并不困难。北京市市长郭金龙在北京市今年的人代会上也坦言,房价高得离谱是北京房地产市场僵持的重要原因。

与此同时,在上海,包括兴业国际、和记黄埔、新鸿基等在内的著名香港地产开发商都公布了年内拟在上海动工巨资房地产项目的消息,之前打退堂鼓的国际基金也受此激励、紧跟炒底南京银行房产抵押贷款。因此,针对这一小阳春是楼市趋于稳定和回暖的拐点,还是新一轮下跌前的“回光返照”,市场评论出现了较为明显的“多方”与“空方”对垒的局面。

获得实惠的不仅是渝中居民,还有很多市民。居住在南岸区的王义,在解放碑的写字楼上班,他最直观的感受是石板坡的绿化带,“原来开车过长江大桥,看到石板坡就是一堆老房子,要么就是烂土坡和钢筋混凝土的挡土墙。现在过桥的时候,一眼望去全是绿色,哪怕遇到早高峰堵车,心头也不会那么堵,因为有风景可以看了嘛。”

房价环比涨幅收窄的情况也发生在北京、上海和广州。不过,越来越多二三线城市的楼市加入涨价“大军”。

10日是昆明市住房和城乡建设局的局长接待日。几十名申请缓购经适房的市民再次来到市住建局咨询“为何不能购买经适房”一事。昆明市住房保障局副局长王晓兵昨天公开回应:目前昆明市已没有经适房的房源,今后也将暂停经适房的建设。对于之前办理缓购经适房的人,将采用公租房的形式予以保障。

中山市首家推出购房券的楼盘为火炬区的一个楼盘,该楼盘策划总监赵先生介绍,计划向业主发送100张购房券。据悉,业主持该券购房可抵一成首付,且可以将此权益转让给自己的亲朋好友。

深圳 招商 华侨城

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来自安康的网友说:评论时间:2020-11-23
记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。 回复
来自云浮的网友说:评论时间:2020-11-23
记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。 回复

  • 来自天门的网友说:评论时间:2020-11-23
    如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。 回复

  • 来自湘潭的网友说:评论时间:2020-11-23
    曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复

来自东乡县的网友说:评论时间:2020-11-22
信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。 回复
来自任丘的网友说:评论时间:2020-11-22
突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复

  • 来自宜城的网友说:评论时间:2020-11-22
    找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

  • 来自应城的网友说:评论时间:2020-11-22
    记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

  • 来自钟祥的网友说:评论时间:2020-11-21
    享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复

  • 来自阜阳的网友说:评论时间:2020-11-21
    尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

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