【合肥包河区房产局电话】违规认筹济南中建锦绣城被罚 未批先售致购房者受损


发布时间:2020-10-27 23:02:43 阅读量:22343 作者:蓄景

济南市建委认为,该行为违反了《山东省商品房销售条例》有关规定,扰乱了济南市房地产市场秩序,在社会上造成了极坏的影响合肥包河区房产局电话。经研究决定,责令山东中建西城楷悦置业有限公司立即停止违规行为,退还所收认筹金,将此不良行为记入企业信用体系,并将其违规行为移交济南市城管执法部门进行处罚。

记者从济南建设网获悉,此前被曝光违规销售的山东中建西城楷悦置业有限公司开发的中建锦绣城11-2地块17号楼被济南市城乡建设委员会处罚。

根据此前媒体报道,10月8日上午,近百位购房者聚集在济南腊山河西路的中建锦绣城营销中心讨要说法,希望置业顾问对违规认筹、开盘以及“限购令”出台后多付首付款等问题予以解决。

一位购房者介绍,此项目部分住宅楼9月17日开始认筹,9月28日开始开盘合肥包河区房产局电话。预售证是9月30日才下来的。“预售证没有拿到就开始违规卖房。”

不少购房者表示,他们在9月17号就开始通过网站的活动缴纳了五千元进行认筹,9月28号开盘时正式缴纳了定金,签署了认购协议。购房者回忆,9月28日开盘时人山人海,开发商给出的选房考虑时间只有半分钟。不少购房者在缴纳定金后,才知道所买房屋的价格。

10月2日,济南市出台相关的调控措施,这影响了不少锦绣城的购房者。由于开发商在开盘时还未取得预售证,致使很多购房者无法马上网签。调控政策出台后,有些人需要补缴一部分钱来凑够3成首付,有些人直接丧失了购房资格。为此,多位购房者向相关部门举报该楼盘存在违规销售行为。

根据济南市建委通告,山东中建西城楷悦置业有限公司开发的中建锦绣城11-2地块17号楼,位于齐州路以东、兴福寺路以北,规划面积29527平方米,共264套。该楼座在未取得商品房预售许可的情况下,于9月28日进行与电商合作的认筹活动,收取500余人认筹金,共1000万元。

“过户潮”终于在4月1日地方版“国五条”细则公布后开始褪去。深圳紧随广州,于3月31日晚间公布“深版”国五条细则,在这项名为《深圳市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的落实细则中,只提到了“2013年全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度”,对于备受关注的20%个税如何征收,通知中提到“严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定,充分发挥税收政策的调节作用”。

2012年6月,三亚市规划局给金泰公司发函,要求无偿收回瑞海花园东部两万平米绿地,金泰公司随即将此函件转交给小区业主合肥包河区房产局电话。小区业主们得悉此情况,认为金泰公司当初在售楼存在欺骗销售,表示金泰公司在当初的售楼介绍上已说明小区拥有的配套设施。

相映成趣的则是广州市网签价自26日起飙涨,均价出现翻倍现象。分析称,网签价骤然飙涨是由于“限签真空期”的出现,而多个地产商也证实了近几日“限签”有所放松的消息。 文/ 记者潘彧

记者楼冰 通讯员冉茂翔报道 浙江省近日召开加快推进现代化美丽县城建设现场会。会议提出,要把县城建设作为推进新型城镇化的突破口、切入口,依靠县域经济优势、县城规划优势和县乡基础优势,扎实推进现代化美丽县城建设。

记者注意到,《细则》还鼓励企业在厂区内建设倒班房,按照“谁建设,谁管理”的原则提供给本单位的基础人才租住。郑中礼表示,多方式满足员工生产、生活需要,不仅能缩小通勤半径,还将缓解交通潮汐式循环突出的现象,从而提升产业园区公共服务配套水平,将产业园区打造成“一个产业类别就是一个主题城市社区”的产业新城。

随着对地产大佬王健林保障房小区将变“贫民窟”言论的热议,保障房的宜居问题被提上了重要位置。有业内人士分析说,如果希望根本上改善保障房体系,除了严审资格、杜绝骗保问题之外,改善保障房小区的居住条件、确保保障房小区的宜居性,也是不可或缺的一个条件。

“在一份并未公开的文件上,统计和建设领域核对的北京市刚需家庭数字之高,甚至超过自住房10年的供应量。实际需要购房的人群,远远大于现在已经显示出来的需求供给比例。”一位资深的业内人士担忧地写道。

《通知》明确,各商业银行、住房公积金管理中心要严格审核借款人还款能力,坚决防范购房信贷风险,要严格执行借款人月供收入比不超过50%的政策要求,强化审核购房人收入证明材料,对于购房人提供虚假收入证明或不符合月供收入比要求的,不得放贷。

“一个月还2万多,收入证明就得开4万多,如果我一个月能挣4万多,还买总价100多万的房子干什么?”靳东质疑。

中原地产市场研究部最新统计数据显示,截至目前,中国33家上市房企前5月合计签约金额为5500亿元。从同比数据看,33家企业中,比2013年同期业绩下降的企业达到了19家。

就“10万首付”,销售刘元煦说:“我们所说的首付10万,其实真正来付款的时候,是不止10万的,因为还有电商、定金等费用。电商费用是5万元,定金是5万元,也就是说您一开始至少要准备20万元,除开电商的5万元,剩下的15万元会转成首付款”。

据介绍,2017年12月,深圳新建商品住宅均价为54256元/平方米,比年初下降1.3%,比2016年9月下降11.9%。成交量方面也在低位运行,深圳2017年新建商品住宅成交量259.43万平方米,同比下降38.6%;二手住宅成交量532.01万平方米,同比下降33.7%。数据显示,2017年深圳商品住宅批准预售面积为307.94万平方米,同比下降30%。截至12月底,商品住宅库存面积338.58万平方米,按过去12个月平均销售规模计算,库存消化周期为15.7个月。

从限购、限贷到限价、限售、限商,本轮调控步入“五限”时代。张大伟分析认为,目前楼市调控政策明显收紧,针对土地价格的调控也层出不穷,限价、增加持有等政策非常多,抑制了土地市场的溢价率,但房企因为2016年销售乐观,补库存积极性依然非常高,因此即便调控不断加剧,房企对部分热点城市热点地块的拼抢依然明显。

除了价格以外,房山也是当前楼市新盘最集中的区域之一。在售或未来将入市的项目就有中粮·京西祥云、天恒·水岸壹号、天资华府、伊林郡、国誉府等十余个住宅项目。

《通知》明确,各商业银行、住房公积金管理中心要严格审核借款人还款能力,坚决防范购房信贷风险,要严格执行借款人月供收入比不超过50%的政策要求,强化审核购房人收入证明材料,对于购房人提供虚假收入证明或不符合月供收入比要求的,不得放贷。

中建 济南 锦绣

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来自青岛的网友说:评论时间:2020-10-27
最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复
来自武穴的网友说:评论时间:2020-10-27
最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

  • 来自榆树的网友说:评论时间:2020-10-27
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-27
    我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复

来自沈阳的网友说:评论时间:2020-10-26
想要看清事实,必须要经历一些疼痛。 回复
来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-26
如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。 回复

  • 来自利川的网友说:评论时间:2020-10-26
    不要沉默,不想说的过错。 回复

  • 来自胶州的网友说:评论时间:2020-10-26
    我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自大石桥的网友说:评论时间:2020-10-25
    孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

  • 来自新沂的网友说:评论时间:2020-10-25
    三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复

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