【房产公正可以转移产权吗】北京副市长陈刚谈及房价问题 北京将推"共有产权房"


发布时间:2020-10-22 10:25:37 阅读量:86654 作者:君煜

“共有产权房”解决中等收入人群住房房产公正可以转移产权吗

当然限购限贷还得继续,因为北京还有人口问题,不能敞开来卖,不能你有钱就能进来买。——陈刚

昨日,市人大代表、副市长陈刚在丰台代表团审议政府工作报告的小组会上表示,北京市将对商品房继续执行限购限贷政策。同时,对于中等收入人群买房难的问题,政府将加大力度推个人和政府共同拥有房屋产权的“共有产权房”,而对于低收入人群,则在制度设计上做到“以租为主”。

主动谈房价问题房产公正可以转移产权吗

“住房问题,即使我不说,记者们也会追着我问啊。”昨日,在丰台团的小组会即将结束时,副市长陈刚主动谈起了房价问题。他表示,政府坚决稳定房价、做好房地产调控的态度是明确的,今后继续将执行限购限贷政策。

陈刚认为,笼统根据统计数据看房价涨跌并不科学,房子有高端、中端、低端之分,实际上老百姓更关注的是自己能买得起这类房子的价格,现在市场上每平方米好几万的房子,即使稳定住了房价,老百姓也买不起,所以政府在提出房价调控目标时包括“保持商品房价格基本稳定,进一步降低自住型改善型住房的价格”两方面,而后一句往往被忽视。

陈刚表示:“对于商品房市场,要严格按照市场的办法来调控,如通过税收等经济手段等。当然限购限贷还得继续,因为北京还有人口问题,不能敞开来卖,不能你有钱就能进来买。”而对于商品房的价格,陈刚认为,既然承认它是市场经济,肯定是有涨有跌,没必要老盯着这块的价格是涨跌多少,但是目前的统计办法,房价的均价、指数什么的,是把高端的房子都算进来,而保障房不算,所以每个月发布之后,大家一看都会紧张一次,看到又涨了多少。

对于不符合申请公租房的条件,但具备一定经济能力又买不起商品房的中间人群,陈刚表示,将大力推动政府和个人共同拥有房屋产权的“共有产权房”。

“我们更为关注中端的自住型改善型的房价,这类房子的价格不只是稳住的问题,而是能不能降下来的问题。”陈刚表示,北京去年开始推出的自住型商品房也是一种共有产权房,以此支持中端住房需求。他对“共有产权房”概念举例说,如果你有一两百万,但是房价可能是两三百万,差的钱可以通过政府和个人共有产权的方式实现,个人先不用掏缺的这部分钱,而是先买下房子自住,如果再上市交易,就要优先由政府收购,或者根据产权比例把政府的部分拿走。

陈刚认为,“共有产权房”的模式将是可持续的模式,政府通过在土地收益和税费方面做出的巨大让步,作为共有产权的性质放进去,支持居民的消费。如果按照这样的方式去操作,它的价格将比市场价低30%甚至能达到50%,这样就能大幅降低自住型改善型住房的价格。

“为什么大家过去感受不到阳光啊?那是因为过去供应中端住房的面不够,审核门槛太高,而今年会在去年2万套的基础上继续推5万套自住型住房,如此大的数量,意味着离大家的住房梦不远了。”陈刚表示,这些房子的门槛很低,有一定经济基础的人都能买得到。对于政府来说,也不用搞过度福利,背上过多的债务。

对于低收入人群在住房制度设计上考虑,陈刚表示,要通过做足保障房来实现,做到应保尽保,要以公租房为主,但是这类房子不能以购买的方式,毕竟低收入人群的经济能力也不支持购买。(记者 孙昌銮)

广州市住房保障办上周五宣布,广州将首次推出6709套公共租赁住房,分两批房源接受符合公共租赁住房配租条件的家庭意向登记,将于2014年3月28日和5月20日公开进行摇号分配房产公正可以转移产权吗。这也是广州有史以来推出数量最多的一次租赁性保障房。本次分配还首次开放房源点供申请市民参观,同时分配指引、意向登记表也派发到街道,市民今天下午起可前往领取。

“找房通·市场”——国内针对地产品牌APP的应用商店,移动互联网时代,地产品牌APP推广的首选平台。消费者无需搜索无需查找,即可在市场内下载各大知名品牌房地产APP。“找房通·地产说”——致力打造最权威的地产资讯平台,汇聚百家思想,海纳多元声音,自由定制,满足个性化资讯需求。让消费者一手掌握最新地产资讯,使用起来是极致方便。同时,行业各类专业精准数据对于房地产开发商,则是精准营销的利器。

随着自住房的集中入市,北京楼市格局因此而受到重大影响。金隅·汇星苑已于本周一摇号,恒大御景湾、金隅汇景苑、当代采育满庭春MOMA、富力惠兰美居、首创·悦都汇、住总正华·新国展满庭芳、中国铁建·顺新嘉苑7个项目均已结束现场审核,处于联网审核阶段。

二次调查的数据显示,2009年全国耕地数是20.31亿亩,此后每年通过年度土地利用变更调查,采取与二次调查同样的方法变更,到了2012年,耕地数据是20.27亿亩。

问题 北京 陈刚

上一篇: 杭州设征收困难家庭住保标准 安置房48方内不付差价

下一篇: 济宁公积金贷款年利率下调0.25%


来自辽源的网友说:评论时间:2020-10-22
无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复
来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-10-22
无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2020-10-22
    世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。 回复

  • 来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-22
    我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。 回复

来自遵化的网友说:评论时间:2020-10-21
最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复
来自金华的网友说:评论时间:2020-10-21
一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。 回复

  • 来自洛阳的网友说:评论时间:2020-10-21
    当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复

  • 来自敦化的网友说:评论时间:2020-10-21
    这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。 回复

  • 来自迁安的网友说:评论时间:2020-10-20
    织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。 回复

  • 来自龙海的网友说:评论时间:2020-10-20
    聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

热门专题