【北京兴谷硅谷房产】7折房贷悄然放低身段 杭州中外银行纷纷调低门槛


发布时间:2020-10-29 10:07:15 阅读量:463 作者:敬坤

自从去年10月底,首套普通住宅房贷利率下限调整为基准利率的0北京兴谷硅谷房产.7倍之后,存量房贷老客户就为能不能同样7折而揪心。好不容易等到银行对存量房贷也开始执行7折利率,老客户发现,各个银行对于存量房贷的7折,几乎都设有门槛,想要申请到,其实还有点难。

“听朋友说农行30万元以下的存量房贷也可以申请7折优惠利率了。”近日,网友maymorning 在本地房产论坛上发帖,将这一消息转告给跟她一样为7折房贷利率烦心的“房奴”们。

而最近,随着外资银行们正式加入房贷争夺大军,中资银行们也频频抛出“橄榄枝”,曾经门槛颇高的7折房贷利率,也在悄悄放低身段。

外资银行纷推7折利率,加入房贷争夺战

记者从花旗银行杭州分行房贷部了解到,针对首次购买普通住房或者第二次申请贷款购买改善型普通住房的客户,贷款利率最低为贷款基准利率的0.7倍,最低首付比例为20%。这一政策相比中资银行已优越很多,因为目前很多中资银行还并不对第二套改善型普通住房提供7折和首付20%的优惠。

针对原享受房贷基准利率0北京兴谷硅谷房产.85倍的客户,该总行将根据客户的具体情况进行审批,比如良好的信用记录,收入情况(月收入最好是月供的2倍),房龄在20年以内等条件。如果符合,也能享受到七折利率。

不过花旗银行杭州分行的7折房贷利率,目前仅限于与该行有协议的楼盘的业主才能办理。目前,该行不办理转按揭业务。

汇丰银行杭州分行则表示,对于首套普通住宅原则上都能享受七折利率,对于首套非普通住宅和存量房贷则在借款人信用记录、月收入、房龄以及银行其他一些风险控制条件上有要求。

据东亚杭州分行工作人员介绍,针对客户的信用、收入、房屋状况等具体情况,对于符合条件的首套住房都会给予7折利率优惠,90平方米以下,最低首付款的20%;90平米以上最低首付款则为30%。

中资银行的门槛也在降低北京兴谷硅谷房产

面对持续低迷的房产市场和外资银行的加入,中资银行压力倍增,为了在市场中抢占更多的份额,有些银行悄悄降低门槛,用进一步的让利来吸引更多的客户。

农行将存量房的七折优惠从30万元以上改为不设限。2009年1月1日起,农业银行7折利率的申请条件为:房贷款度在30万元以上(包括30万元)、原执行利率为基准利率0.85倍的住房贷款。而当记者最近致电农行解放路支行时,工作人员表示,从2月10日起,农行30万元以下的存量房贷也可以享受7折优惠利率,不过在申请条件上有一定的要求:除了原执行利率为基准利率0.85倍和客户的个人信用记录外,农行优质客户在申请上更容易通过(优质客户指在农行的日均存款余额在30万元以上的客户)。

即使是此前一直把控非常严格的二套房贷,目前也局部松开了口子。尽管部分银行对7折房贷利率的施行范围限定为首套住宅,如工商银行朝晖支行、建行宝石支行都表示目前只对首套住宅执行7折房贷利率;但是也有不少银行并未作出类似规定,对于第二套房贷也可以给予优惠利率。

如中国银行高新支行工作人员表示,该行7折房贷利率的申请条件没有改变,但在二套房贷问题上,如果申请人第一套房子的贷款已经结清,则第二套房贷也可以享受7折优惠利率,且在面积上没有要求。

河南郑州市须水镇西岗村原本被划拨为建设经济适用房的土地上,竟然被开发商建起了12幢连体别墅和两幢楼中楼。记者对郑州市规划局进行采访时遭到副局长逯军质问:“你们广播电台管这闲事干什么?你是准备替党说话,还是准备替老百姓说话?”(6月17日中央人民广播电台)众所周知,经济适用房享有减免收费、无偿划拨土地等优惠政策。经济适用房建设成本远远低于别墅类住宅。法律明文规定禁止随意改变土地使用性质,国家更是一再强调禁止供应别墅用地。而郑州市就出现了将规划建设经济适用房的土地,用来建设联体别墅,这无疑是违规行为。面对舆论监督,主管信访工作的规划局副局长不但不主动回应质疑,自证清白,反而责怪记者多管闲事,质问“你是准备替党说话,还是准备替老百姓说话?”政府官员如此回应舆论监督,实在令人惊讶。

存量 银行 门槛

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来自青岛的网友说:评论时间:2020-10-29
人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复
来自遂宁的网友说:评论时间:2020-10-29
人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复

  • 来自安国的网友说:评论时间:2020-10-29
    有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复

  • 来自吉林的网友说:评论时间:2020-10-29
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

来自海林的网友说:评论时间:2020-10-28
总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。 回复
来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-28
你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复

  • 来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-28
    守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

  • 来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-10-28
    什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。 回复

  • 来自泸州的网友说:评论时间:2020-10-27
    这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。 回复

  • 来自云浮的网友说:评论时间:2020-10-27
    两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。 回复

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