【大连市旅顺口区房产局】残疾女子诉原房主“一房两卖” 曾还贷13年


发布时间:2020-10-29 07:15:37 阅读量:6821 作者:哲瀚

听到判决后,被告崔某的代理人表示,崔某的购房合同全部符合程序,自己也握有房本,对于这个判决结果回去要跟崔某商量后再决定是否上诉大连市旅顺口区房产局。(记者杨凤临)

患有侏儒症的刘女士省吃俭用交首付款买了一套房,此后每月按时帮房主王某还贷,13年后终于将所有欠款还清。可准备过户时,刘女士才发现房子被房主卖给了崔某,并已办理过户手续。刘女士将王某、崔某诉至法院。昨天上午,房山法院当庭判决两被告买卖合同无效。

今年49岁的刘女士称,2000年,她和房主王某签订了房屋买卖合同,约定王某将房山永兴达家园的房子以11万余元的价格卖给她,她每月替王某还房贷640元。签完合同后,刘女士给了王某3万元首付款,并搬进该房子,一直住到现在。

在法庭上,刘女士发现崔某出示的房屋评估报告里有涉案房屋照片“照片里根本不是我家,屋里摆设都不一样,整个是假的。”刘女士说。

据了解,刘女士患侏儒症,为一级残疾。

昨天是本案第三次开庭,王某和崔某均没有出庭。崔某的代理人表示,崔某和王某签订的购房合同是合法的。

“崔某2012年和王某签订的房屋买卖合同,以60多万的价格购得该处房屋,每月要还贷2600多元。签合同当天,我们就付了首付款26万余元,2013年3月过户。”

对于刘女士为什么买房不收房的质疑,该代理人表示,崔某因智力问题,所以将买房和看房的事宜都委托给他的表哥办理。

“他的表哥去看房子时发现里面住着人,王某说是租客,签了合同就让租客搬走。签完合同后,王某一直以各种理由搪塞,所以一直没收回房屋。因此,我们也是受害人,被王某骗了。”

最终,法院当庭判决,确认王某和崔某签订的房屋买卖合同无效。

近期,有媒体报道,在不动产统一登记制度启动铺排后,部分城市出现豪宅、别墅“抛售潮”,并以此推断这种抛售潮背后的助推力可能来自于官员的大量卖房。但另据权威媒体采访报道,在近期北京、上海、广州等热点城市的二手房交易中,豪宅等大户型的成交占比确有上升,但幅度较小,并没有明显的抛售迹象。

万历二十六年,松江一位姓张的总兵官找到徐阶的孙子,说自己想买这座别墅,问多少钱能卖。徐阶的孙子没有立马报价,先找人估了估,人家告诉他说,这别墅在松江数一数二,市值应该在5万两左右。5万两可不是小数目,按松江丰年粮价,大米3钱一石,5万两白银折合人民币近6000万。可是徐阶的孙子嫌6000万太少,没卖。后来历经万历、泰昌、天启、崇祯四代,前后半个世纪,先后不知有多少买家要买这处别墅,徐家都没出手。第一,他们还想再卖贵一些;第二,徐阶在世时贪污了那么多钱,给儿孙留下那么多遗产,他们徐家也不差钱。

“在这样的大环境下,一套二手房哪怕报价只比市场价高出两三千元,一套100平方米的二手房总价就要多出二三十万元,使得购房人难以逾越,大型中介自然难以创收,久而久之运营难以为继大连市旅顺口区房产局。”业内人士说,在买方购房刚需有限的情况下,依靠成交量生存的中介不得不打起卖方的主意,于是便有了催促部分房主降价的“下策”。之所以称其为“下策”,在于房价终需通过买卖双方博弈而调整,而并非是为了满足个别中介公司的私利,房产中介应远离市场垄断的警戒线。

海口某楼盘销售主任袁先生告诉记者,今年元旦后看房者有所增多,但观望情绪仍然浓重,看多买少,他们的楼盘在春节假期期间仅卖出一套房。中原地产海南分公司研究主任黄宏说,春节前后海口楼市频频遇冷,来访来电虽有一定增多,但成交不足。

本报讯(记者 李铁柱) 地产中介老总苏书显自称能买到廉价二手房,在收取他人数百万定金后却带家人离京逃匿,被抓时他骗取的500余万元购房款已全部挥霍一空。昨天上午,北京市第二中级人民法院一审以合同诈骗罪判处苏书显无期徒刑。

近期,有媒体报道,在不动产统一登记制度启动铺排后,部分城市出现豪宅、别墅“抛售潮”,并以此推断这种抛售潮背后的助推力可能来自于官员的大量卖房大连市旅顺口区房产局。但另据权威媒体采访报道,在近期北京、上海、广州等热点城市的二手房交易中,豪宅等大户型的成交占比确有上升,但幅度较小,并没有明显的抛售迹象。

从参展的企业亮相形式来看,房企“组团”亮相非常明显。

近段时间,很多地方政府增加土地储备防止开发商因“稀地”抬高房价,但有人指出,土地的供求关系并不是决定房价的最关键因素,解决房价高企问题最关键的是要解决地方政府“土地财政”的顽疾,改变过去纯粹以‘价高者获得土地’的招拍模式。

深圳房地产研究中心副主任王锋表示,深圳楼市的观望气氛仍然很浓,大部分消费者对市场的信心不足,对当前经济形势和市场形势要保持一个理性观察,持币待购是最理性的。王锋表示,楼市需要更有力度的调整,才能恢复市场的信心。据深圳市国土局统计显示,由于消费者不买账,秋交会成交的主力是关外价格较低的楼盘,深圳新房均价连续五日下跌,成交均价分别为15646元/平方米、12137元/平方米、11528元/平方米、9599元/平方米、8395元/平方米。

王某 房主 刘女士

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来自丹东的网友说:评论时间:2020-10-29
离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复
来自临汾的网友说:评论时间:2020-10-29
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  • 来自抚州的网友说:评论时间:2020-10-29
    世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。 回复

  • 来自麻城的网友说:评论时间:2020-10-29
    请不要假装对我好,我很傻,会当真的。 回复

来自洮南的网友说:评论时间:2020-10-28
没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。 回复
来自滁州的网友说:评论时间:2020-10-28
女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复

  • 来自济源的网友说:评论时间:2020-10-28
    当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复

  • 来自汕尾的网友说:评论时间:2020-10-28
    善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

  • 来自东方的网友说:评论时间:2020-10-27
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

  • 来自富锦的网友说:评论时间:2020-10-27
    也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复

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