【房产项目经理必须懂面试】五一后广州楼市成交大降 市区郊区继续涨价


发布时间:2020-10-28 07:06:11 阅读量:61769 作者:乔宁

经过数月的旺销,开发商的话语权变得越来越大,更认准了部分市民的“追涨”心理。记者了解到,端午节期间开卖的楼盘不少都喊出了比“五一”储客期更高的报价。如珠江新城一个楼盘“五一”报价是2万元/平方米,目前的报价已调高至2房产项目经理必须懂面试.2万元/平方米。番禺华南板块的一个楼盘从“五一”的7800元/平方米上升到超过8000元/平方米。

“五一”广州楼市的热潮似乎正在减退,来自各个不同机构的统计数字都显示,近两周以来楼市成交量出现放缓减速之势房产项目经理必须懂面试。不过开发商的涨价势头并无缓解,即将到来的端午节小长假仍是“涨”字当头,优惠不多。

值得留意的是,由于去年楼价低迷时新增开工量和投资不足,政府近期继续收紧土地闸门,截至昨日阳光家缘网上数字显示,广州全市在售楼盘多达413个,但可售货量却只有13981套,不到2007年10月房价高位时的一半,楼市或面临缺货潮。

节前楼市略显淡静

而刚刚过去的周末连降暴雨,加上新盘与新货不算很多,广州楼市略显淡静。来自中原地产的市场周报也显示,在“五一”过后,成交开始呈现下滑之势,5月11日~17日全市十区一手住宅签约2300多套,签约面积近25万平方米,同比均减少31%;中心六区签约1280套,签约面积约13.2万平方米,同比更是分别减少约38%和37%。

市区郊区继续涨价

即将到来的端午节是上半年最后一个小长假,新盘存货同台PK,形成上半年最后一轮推货高峰房产项目经理必须懂面试。

本周卖地可窥开发商底牌

如何看待当前开发商的集体涨价行为?一个可以近距离观察开发商实际想法的机会本周就将来临,5月26日,海珠区江南大道中99号广州益丰搪瓷厂地段住宅用地将挂牌出让,但目前仍未有开发商参与竞价。届时开发商究竟肯出多少钱买地,可以直接反映其对市场的真实判断,其出让价格能为区域内住房售价确立新的参照指标。(记者赖伟行)

“拐点,我觉得还没有,通过一些经济手段调控以后,松紧的程度会有变化,但是还没有到拐点”,张招兴认为,目前中国还在城镇化的过程中,只有当人口的老龄化、城镇化到一定程度,整个行业才会真正的出现拐点,彻底的进行调整。“年龄大的多了,年轻人的住房需求下降了,城镇化的程度到了,才会减轻供需关系。”

“最近有些从业多年的物业管理公司反映,由于所接管的物业建筑体量超过了原来规定的上限,例如超过了五万平米,就要对这家企业进行资质升级,譬如由三级升二级,包括从业人员的数量、执专业资格证书的专业人员的数量和等级等等,均要重新核审,而且办复周期很长,要起码三四个月以上,对企业的正常经营产生了不利影响,并且在短时间造成企业经营成本大幅增加。在这种情形之下,甚至倒逼一些企业弄虚作假花钱收买资质证书以滥竽充数,造成审批流于形式。”

广州 楼市 涨价

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来自商丘的网友说:评论时间:2020-10-28
最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨 回复
来自忻州的网友说:评论时间:2020-10-28
最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨 回复

  • 来自都匀的网友说:评论时间:2020-10-28
    生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

  • 来自什邡的网友说:评论时间:2020-10-28
    年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

来自当阳的网友说:评论时间:2020-10-27
维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复
来自都匀的网友说:评论时间:2020-10-27
温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。 回复

  • 来自石狮的网友说:评论时间:2020-10-27
    我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

  • 来自林州的网友说:评论时间:2020-10-27
    相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复

  • 来自河源的网友说:评论时间:2020-10-26
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自都江堰的网友说:评论时间:2020-10-26
    在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

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