【平湖房产超市】首季广州六区二手楼成交涨两成


发布时间:2020-10-27 23:02:11 阅读量:4090 作者:子赫

分区域来看,中心六区成交面积环比上一季度涨跌各半,其中越秀区名校林立的板块步入学位房交投热季,但由于60平方米以下的小户型成交增多,使得区域整体成交量出现结构性下调。同比来看,除黄埔区有3平湖房产超市.93%的跌幅外,其余各区均呈涨势,其中海珠区涨幅达30.97%。本季度,90平方米以下的小户型依然是成交主流,市场占比为67%,与上季度持平。

昨日,广州市房地产中介协会发布“广州市中心六区二手交易市场简报”显示,2015年第一季度广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的签约面积为40.90万平方米,环比下跌3.67%,但是同比则大涨20.18%,可谓是“传统淡季成交不淡”。

2015年第一季度广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为35平湖房产超市.58万平方米、40.90万平方米,环比分别下跌10.10%和3.67%,同比分别上涨13.49%和20.18%;成交均价为19149元/平方米,环比上升2.48%。

报告称,第一季度经历了春节及元宵长假,是一年中交易的传统淡季,但本季度市场成交态势及政策调整方向均趋于利好。1月和2月,忙于筹备春节的买卖双方冷落了二手住宅市场,成交量有所下探;3月,全国“两会”为房地产市场敲定暖调,月初央行的降息亦促进二手成交量价开始回暖上升。整体来看,本季度的成交总量环比仅微跌3.67%,同比则大涨20.18%。

中心六区中介促成二手住宅十大活跃板块中,天河北及珠江新城CBD成交活跃,其辐射的板块—天河公园及东圃成绩也不俗;同德围-罗冲围、黄埔区府、白云大道北及同和板块人气同样上涨明显;五山的成交量亦有所攀涨,原因主要为:一是汇景新城多个大户型成交推动交投量结构性上涨;二是学位房进入交易旺季。

而十大活跃楼盘方面,广受欢迎的大型优质楼盘—华景新城、金碧花园及富力桃园成为热门置业楼盘的前三名;白云区的汇侨新城、富力城花园,天河区的棠德花园凭借实惠价格俘虏不少刚需买家。 (记者 罗莎琳 田桂丹 实习生 林颖)

一位海归创业者告诉笔者,在中国,要想做好专业,非到北京上海这样的大城市不可,在中小城市根本找不到人交流。“本来专业很棒,在小地方待几年以后,技术上就落后了。”旭辉控股董事局主席林中预计,中国将来一定会发展出诸多富有特色的小城镇,届时很多大企业会把总部搬到这些小城镇上。

据介绍,2017年12月,深圳新建商品住宅均价为54256元/平方米,比年初下降1.3%,比2016年9月下降11.9%。成交量方面也在低位运行,深圳2017年新建商品住宅成交量259.43万平方米,同比下降38.6%;二手住宅成交量532.01万平方米,同比下降33.7%。数据显示,2017年深圳商品住宅批准预售面积为307.94万平方米,同比下降30%。截至12月底,商品住宅库存面积338.58万平方米,按过去12个月平均销售规模计算,库存消化周期为15.7个月。

“过户潮”终于在4月1日地方版“国五条”细则公布后开始褪去。深圳紧随广州,于3月31日晚间公布“深版”国五条细则,在这项名为《深圳市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的落实细则中,只提到了“2013年全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度”,对于备受关注的20%个税如何征收,通知中提到“严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定,充分发挥税收政策的调节作用”。

2013年,你出手了吗?还是单身的白领王慧,一年到头都在纠结要不要出手买房平湖房产超市。年初时,她的一个朋友赶在“京五条”细则落地之前“抢”到了一套位于五环的一居室,一个周末马不停蹄,心力交瘁。她自己也跟着慌张地看,但眼见着房价嗖嗖地涨起来,失去了出手的勇气。年底了,朋友住进了自己的房子,并在聚会时庆幸,现在这套房的房价已经把装修和税钱赚出来了。王慧还真有点后悔。

据公开报道,北大资源两年前在成都首次底价拿地后战略布局牧马山,计划以此为契机筹建西区战略平台,也正是源于公司对自身品牌实力的高度自信,希望借此一举打响成都楼市第一枪。而这种雄心来自北大资源背靠的方正集团及相关产业公司。

2008年7月,欧某花18万元购买了杨某位于新洲区阳逻街某小区的私房,并签订了《房屋出售购买协议书》,协议约定欧某付清房款后,房屋所有权归欧某,杨某房屋的原债权、债务、产权纠纷由杨某负责,协议当即生效。 7月19日,欧某正式搬至此房居住。

广州市 中心 面积

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来自辽阳的网友说:评论时间:2020-10-27
我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复
来自涟源的网友说:评论时间:2020-10-27
我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自海宁的网友说:评论时间:2020-10-27
    如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

  • 来自张家口的网友说:评论时间:2020-10-27
    世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。 回复

来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-26
一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复
来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-26
生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复

  • 来自宜昌的网友说:评论时间:2020-10-26
    聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

  • 来自邹城的网友说:评论时间:2020-10-26
    如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。 回复

  • 来自河源的网友说:评论时间:2020-10-25
    很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2020-10-25
    对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复

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