【西峡水月龙湾房产信息】评论:消除纵容开发商为恶的程序缺陷


发布时间:2020-10-29 09:28:44 阅读量:480 作者:禧琛

这些建议,应该说是击中了一些不法开发商侵权行为的要害,如果能够采纳,对于完善法律规定,保护业主利益,规范建筑施工秩序,必将起到重要作用西峡水月龙湾房产信息。(谢昱航)

中国开发商在公众中的形象不好,这一点,连开发商自己也不否认,不过他们常归咎于高房价西峡水月龙湾房产信息。其实,开发商形象不佳,房价高只是原因之一,开发商众多不端行为,在很大程度上影响开发商的形象。比如暴力拆迁致人死伤,比如住房面积打折扣、住房质量得不到保证等。还有一个突出的案例就是开发商在已出售的小区内私自建设,侵犯业主权利。在刚刚结束的“两会”上,徐世友等10名全国人大代表向大会的一份建议中指出,开发商在已出售的小区内违法、违规建设商品房的事情,在全国各地时有发生,有时还会导致一些群体性事件,有关部门应严格建筑工程施工许可证的发放。(3月26日《中国经济时报》)

这样的案例的确见得不少。2008年,郑州宏都花园小区内,因为开发商要建一栋27层的住宅楼,小区业主和开发商之间产生了纠纷。开发商称他们的行为得到了规划局的许可,但是,规划局颁发的规划许可证却已过期。媒体报道,开发商利用失效的规划许可证盖楼的事情,在郑州市屡屡发生。河南省国有资产监督管理委员会监事祁庆元在两年时间里,收集到了30多起关于开发商侵占绿地建停车场或高楼的个案;开发商也表示:“圈内都是这么干的。”

任何一个项目开始施工建设,必须有施工许可证。施工许可证是建设合法的凭证,然而这合法性的保证,是依赖于完善的法律程序的。按照法律规定,施工许可证必须建立在工程规划许可证、国有土地使用证等合法证件的基础上,工程规划许可证失效,就等于失去了合法性,在没有合法性证件的基础上获得施工许可,是有关部门执法不严。

业主要知道房产商新建项目是否符合规划,必须知道规划是什么,这就涉及两个问题,一是工程规划要公开,二是工程规划许可证和施工许可证的发放要有一定的时间间隔。可是,在实践中,却出现这样的法律空子──工程规划许可证和施工许可证同一天颁发。因为同一天也有时间上的先后,这样做似乎符合法律的规定,但有一种后果就会出现:当业主发现施工不符合规划、自己的权益受到侵害时,开发商已开始施工了,这必然增加业主维权的难度。

正是因为法律程序上存在一些瑕疵,因为有关部门执法不力,让一些开发商有可乘之机,制造了许多侵权事件,也制造了许多纠纷,纵容了一些不法开发商为恶,侵犯业主权利。正因为如此,徐世友等全国人大代表建议,在《中华人民共和国建筑法》中增加一些内容,比如,发放建筑工程施工许可证时,必须对建设工程规划许可证、国有土地使用证等的合法性、有效性进行严格审查,不能同一天发放建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证;不能以作废收回和收回入档的国有土地使用权证复印件作为依据申请领取施工许可证等等。

互联网早已改变了房地产。自称猫头鹰的万科总裁郁亮始终警惕着房地产行业的每一个风险,不断寻求在 “白银时代”生存下去的机会。作为传统地产行业的领军人物之一,郁亮曾多次参观小米等企业,并在万科30周年张家界答谢会上公开表示,要用互联网思维打造万科。

@有人想买房,但是没缴够5年税西峡水月龙湾房产信息。我有北京户口,没钱买房。是不是可以我代购一套,然后“赠与”他呢?哈哈,这是个好生意呢……

中原地产三级市场研究总监张大伟分析,“京版国八条”已经预留了对二套房贷款的利率及首付的增加措施,二套房贷很可能继续收紧,而限购及信贷政策的叠加影响很可能从量变到质变。在此背景下,预计北京很可能出现首套房全部恢复基准利率、二套房全面执行1.3倍的情况。(记者马文婷 高晨)

1995年,肖莉被提拔为董事会秘书,并在此后14年间一直担任该职位。2004年,肖莉出任万科集团董事,代表万科管理层进入董事会;2007年,出任万科执行副总裁。

随后,郑州晚报记者来到建设路上的一处交行营业网点,工作人员陈女士称他们还没有接到相关通知,“具体什么时候实施,我们也不清楚”。

据一位从事电商支付业务的业内人士透露,万达此举一来避免过度依赖腾讯导致自主权缺失,同时确保支付体系的相对独立化,为今后平台化发展打下基础;更重要的是,如果选取微信支付作为O2O平台的支付工具,在平台尚属发展初期阶段,万达苦心建立的会员资源将轻而易举地被微信用户吸收,这并不利于万达电商的独立发展。

地产评论人士王世泰对《第一财经日报》记者表示,此前很长一段时间,互联网与不动产的连接很薄弱,但今年开始,这种趋势正在发生重大改变,无论是投资者,还是传统开发商,对于以房多多为代表的房产电商新模式都抱以期待与信赖。

海通证券分析师涂力磊表示,公积金相关规定实质等同给予住房需求更大的信贷支持,有利于激发市场潜在需求。但由于公积金发放的时间较长,开发商对公积金热情不高,从目前的市场反应来看,公积金新政刺激楼市成交的效果有限。

《办法》规定,房地产行政主管部门将建立房屋交易信息化平台并制定使用规则,提供房屋交易信息查询、交易合同网签、交易资金监管等服务。

第一代地产大佬的谢幕,掷地有声,令人无限缅怀却又不得不放手,时代在进步,他们的离去却也是拉开了楼市2.0时代的序幕。楼市2.0,首要关注的就是“楼市二代”,宋卫平说:“当前的房地产市场已经不是一个正常的市场,而是一个非常扭曲的市场,基本上是面目全非。”然而,那批“楼市二代”们活了下来,并且过得挺好。

林倩则表示,一二手联动迎合了买家的需求,打破信息壁垒,提升经纪人的收入。

业内人士廖德源表示,据其观察,目前全区楼盘基本已恢复到正常的售价,不存在长期以价换量的行为。而随着第四季度开发商项目加推,市场价格应该会保持平稳状态。

开发商 形象 评论

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来自樟树的网友说:评论时间:2020-10-29
假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。 回复
来自集安的网友说:评论时间:2020-10-29
假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。 回复

  • 来自铜陵的网友说:评论时间:2020-10-29
    世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。 回复

  • 来自南充的网友说:评论时间:2020-10-29
    明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复

来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-28
你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复
来自广水的网友说:评论时间:2020-10-28
衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。 回复

  • 来自邵阳的网友说:评论时间:2020-10-28
    人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复

  • 来自平凉的网友说:评论时间:2020-10-28
    要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复

  • 来自龙岩的网友说:评论时间:2020-10-27
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自临夏的网友说:评论时间:2020-10-27
    我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

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