【北京房产律师咨询免费】国家统计局公布7月房价数据:64城市房价环比下降


发布时间:2020-10-31 04:18:00 阅读量:690 作者:尚欧

对于7月份的房价数据,国家统计局城市司高级统计师刘建伟的整体评价依然延续了上个月的说法,强调环比下降的城市有所增多,而同比是继续上涨的北京房产律师咨询免费。对于房价环比下降城市个数有所增加,刘建伟认为主要是7月份由于市场预期依然不明,购房者不少选择了观望,房价才出现了继续下降的趋势,从业界的市场分析人士来看,不动产登记条例即将出台还有限购政策不断放松,都让购房者购房时出现了一定的犹豫。从个数来看,70个大中城市中新建商品房的住宅和二手房的环比上涨的城市的个数分别是两个和一个,这个都比6月份减少了6个,而持平的城市个数都是四个,分别比6月份减少了3个和7个,下降的城市个数是64个和65个,也比6月份增加了9个和13个,同比来看虽然仍然在上涨,但是特别值得关注的是涨幅明显出现了收窄。从个数来看,70个大中城市新建商品房和二手房同比上涨城市个数是65和51个,分别比6月份减少了4个和11个,持平的城市个数比6月份增加了2个和4个,而下降的城市个数是3个和15个,这个又比6月份增加了2个和7个。从涨幅来看,新建商品房的同比上涨城市涨幅65个城市都出现了回落,而二手房同比上涨了51个城市之中,50个城市是涨幅回落的,只有一个是出现持平。(记者张棉棉)

据中国之声《央广新闻》报道,国家统计局刚刚公布7月份70个大中城市房价月度报告,作为下半年首个月份的房价数据,此前楼市普遍呈现震荡下行的情况下,各地限购政策大面积出现放松,但是不动产登记条例出台迫在眉睫,在此情况下,房价又将演绎出怎样的风云变化?70个大中城市新房数据是否加大了下滑的脚步?北上广深四个一线城市情况怎么样呢?

目前,整个新房数据还是呈现下行态势,从数据上来看,与上月相比70个大中城市中价格下降的城市是64个,持平的城市是4个,包括牡丹江、温州、郑州、西宁。另外还有两个出现上涨,是厦门和大理。现在环比的价格变动之中最高涨幅0.2%是厦门,最低下降2.5%是杭州。北上广深四个一线城市是非常具有风向标性的,环比也都出现了下调,北京环比下降2.3%,上海环比下降2.4%,广州和深圳分别下降了2.3和0.6个百分点,从同比来看与去年同月相比70个大中城市中价格下降的城市是3个,持平的城市是2个,上涨的是65个,7月份同比价格变动之中涨幅最高是7.2%,最低为下降4.5%。从整体来看,北上广深四个一线城市的同比数据依然是在上涨的通道当中。

二手房整体来看跟新房的情况非常类似,从数据上来说,环比70个大中城市中价格下降的是65个,持平的城市是4个,包括房山、扬州、哈尔滨等。上涨的城市是一个,上涨了0.1%是西宁,最低下降了1.5%是沈阳。从北上广深四个一线城市来看,北京环比下降了0.8个百分点,上海下降了0.9个百分点,广州环比下降了1.1个百分点,而深圳环比下降了0.6个百分点。同比的数据来看,70个大中城市中价格下降的城市是15个,持平的是4个,上涨的是51个,而同比价格变动之中最高涨幅是7.4%,最低下降是10.2%,也就是说下降的幅度还是比较多的,北上广深四个一线城市依然是处于上涨的通道当中。

中国投资渠道狭窄,为此进入楼市投资的资金很多,大部分资金是长期投资,资金沉淀了下来。短期投资,即炒房资金会有一部分,但是数量不大。

在走访中,记者来到其中一家将在9月底正式开盘的楼盘,再加上是认筹优惠的最后一天,看房的人挤满了售楼处,而样板间也需要排队等待进入。

市统计局称,今年8月份,全市实现社会消费品零售总额520.83亿元,同比名义增长13.3%;扣除价格因素,实际增长12.7%(以下均为名义增长)。“1~8月份,全市实现社会消费品零售总额4136.97亿元,同比名义增长12.1%,比全国高1.6个百分点。”

此外,其他发生人事变动的地产央企还有中房集团、中交集团、中粮集团等,其变动几乎都与业务经营重整有关。

但贾康认为,“房地产税”既包括房产税,也包括土地增值税、土地使用税等相关税种。未来的房地产税改革方向并非单一针对住房保有环节收税,而是把整个房地产行业链条的税费简并,其最终的大方向可能是结构性减税,老百姓(603883,股吧)的税负有可能是降低的。

事情的缘由是这样的。2月19日下午,有地产中介在朋友圈里发出一张截图,该截图来自于部分地产网站关于千灯湖板块奥园1号的详情页截图,该截图显示:位于千灯湖板块的奥园1号均价40000元/平方米。有中介将此图发送到朋友圈里,并如此描述:“佛山房价破4万了!”

此前,本报曾报道,因住建部出台对经适房加强管理的通知,不少天通苑和回龙观的居民扎堆昌平区住建委服务大厅,排队办理经适房转商品房手续北京房产律师咨询免费。

从目前的情况来看,有业内人士认为,国内对于加息已经基本达成共识,所不同的只是加几次和加多少的问题,有的说是一两次,有的说每次加0.27%。而比较多的机构都倾向认为,加息会在第二季度发生。

很多楼盘也会选在这一时期推盘,而销售额也通常会明显高于其他月份,房地产业内的“金九银十”现象便由此而生。而在楼市调控的背景下,“金九银十”的光芒是否正在悄然褪色?

为了在传统“金九银十”有个好收成,各大开发商都在积极采取各种营销手段吸引购房人的眼球。上周末,多家在售新盘推出大力度优惠促销,中山北路附近某在售项目小高层房价降至17000元/平方米,津滨大道附近某项目尾房报价降至19000元/平方米,吸引了不少购房者到访。有购房者表示,此前观望了几个月,最近本已打算出手购房,但另一个楼盘又给出了更大力度优惠,所以打算再等等。二手楼市方面,受“卖一买一”购房者占比增加影响,市场上的急售房源开始增多,从安居客搜索发现,9月以来老城厢、梅江等区域个别房源报价降幅甚至达10万元以上。我爱我家市场研究中心郭燕认为,由于大部分购房需求在上半年度已集中释放,所以进入下半年整体市场的活跃度会略有下滑。

上海房产税试点,主要针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房,家庭人均居住面积超过60平方米的,和非本市居民家庭在本市新购的住房,适用税率暂定为0.6%;重庆房产税试点主要征收对象为个人拥有的独栋别墅(不论存量房还是增量房)、房价达到当地均价两倍以上的个人新购高档住房,以及在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购二套及二套以上住房,税率0.5%-1.2%之间。

去年年底,地产圈有不少人鼓吹2017年千灯湖板块将迈入新台阶,进入3万元时代北京房产律师咨询免费。但记者连日来踩盘发现,新春伊始,千灯湖房价尚未破3万元/平方米。总体上看,2017年开年之后,千灯湖房价没有出现明显的波动。

但贾康认为,“房地产税”既包括房产税,也包括土地增值税、土地使用税等相关税种。未来的房地产税改革方向并非单一针对住房保有环节收税,而是把整个房地产行业链条的税费简并,其最终的大方向可能是结构性减税,老百姓(603883,股吧)的税负有可能是降低的。

房价 数据 大中城市

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来自韩城的网友说:评论时间:2020-10-31
隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复
来自石家庄的网友说:评论时间:2020-10-31
隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

  • 来自沧州的网友说:评论时间:2020-10-31
    我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

  • 来自临安的网友说:评论时间:2020-10-31
    要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复

来自贵溪的网友说:评论时间:2020-10-30
两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。 回复
来自昆山的网友说:评论时间:2020-10-30
三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。 回复

  • 来自铜仁的网友说:评论时间:2020-10-30
    我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。 回复

  • 来自华蓥的网友说:评论时间:2020-10-30
    没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。 回复

  • 来自绵阳的网友说:评论时间:2020-10-29
    我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2020-10-29
    忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复

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