【当当房产】楼市低迷 典当行抬高当房“门槛”折当率仅50%


发布时间:2020-10-26 09:59:53 阅读量:53920 作者:楠峻

“以前我这套房子典当过,当时是按照房屋购买价格的70%算的折当率,现在却只有50%当当房产。”赵先生经营着一家电动车行,因为最近手头急需一部分流动资金,所以就打算通过典当自己房产的方式来筹集资金,等到手头钱充裕了再赎回来。由于以前也曾经采取过这种方式筹集资金,当时当了有20多万元,解了他的燃眉之急。这次他首先想到的还是求助典当行,没想到几家典当行评估后都认为要按50%的折当率当给他。典当行的一名工作人员告诉他,现在楼市低迷,就连不少新房都在掉价,所以典当行出于风险的考虑,就降低了折当率。

记者近日走访石市典当市场发现,受楼市低迷影响,部分典当行为降低自身风险,下调了房产评估价和折当率,对于典当房产的评估审查力度也大幅加强。

据典当行工作人员介绍,折当率又称借款比例,指当金数额与当物估价数额的比率,即典当行根据典当物评估价发放当金的实际比例。据了解,用自己房产典当的主要是一些急需大量资金的企业和市民。(记者 郭卉)

近一段时间以来,占据地产新闻榜首的已经不再是房价和成交量的变化,频繁诞生的“地王”纪录成为人们关注的新焦点。业内人士普遍认为,当土地交易市场成为投资市场,泡沫就随时可能浮现。

不可否认的是,DIY空气净化器可以大大降低成本。自制的净化器,就拿一个风扇再装一个HEPA网也有效果,但是效率的高低是不一样的。因为使用的确实是净化器的原理,但是不可能计算净化效果。DIY净化器的净化效果是无法跟专业净化器相比的,因为制作一个专业净化器要考虑风机的寿命、风量大小、材料多少等,此外还有安全性、使用的可靠性,都需要切实考虑。

Wind统计数据显示,光华控股从1993年上市以来的21年中,累计净利润仍然亏损7000多万元。“公司近年来虽然实现盈利,但净利润总额却不高,且一直用于弥补以前年度亏损。”光华控股董秘办公室相关负责人向《证券日报》记者表示,公司一直按照利润分配和分红政策等相关规定管理执行。

春节前后楼市乏力已是常态,马年春节过后整个北京市场呈现房冷地热的特点当当房产。朝青板块二手房市场也不例外,其特点为成交量下跌,房价稳定。究其原因主要是新建住宅供应量减少,影响了市场成交。此外,市场受银行房贷收紧、自住型商品房供应量加大的影响,使得部分刚性需求者转入持币观望。

御品湾项目负责人表示:“首开的房源和价格还没有定,鉴于目前市场环境也不是很好,首开价格会比较优惠,盈利肯定不是第一考虑的问题。”

不可否认的是,DIY空气净化器可以大大降低成本。自制的净化器,就拿一个风扇再装一个HEPA网也有效果,但是效率的高低是不一样的。因为使用的确实是净化器的原理,但是不可能计算净化效果。DIY净化器的净化效果是无法跟专业净化器相比的,因为制作一个专业净化器要考虑风机的寿命、风量大小、材料多少等,此外还有安全性、使用的可靠性,都需要切实考虑。

值得一提的是,今年有17个省市的政府工作报告提及社区养老,而对险企、地产商投资的养老地产着墨的政府报告却不多,明确鼓励养老地产发展的只有河南一省。河南省政府工作报告提到“大力发展养老地产等新兴业态,满足居民多层次住房需求”。

知情人士指出,目前并不清楚双方是否继续保留此前时尚之旅与万达的合作关系,但万达经开酒店并不适合锦江,万达自有酒店品牌也不可能选址万达经开,“周边的人流无法支持万达高端酒店的消费市场。”

知情人士指出,目前并不清楚双方是否继续保留此前时尚之旅与万达的合作关系,但万达经开酒店并不适合锦江,万达自有酒店品牌也不可能选址万达经开,“周边的人流无法支持万达高端酒店的消费市场。”

龙湖与泰禾接连在西局创造楼面价新高,这对于西局板块楼市的价格走势也带来了更高的预期。业内人士表示,由于龙湖与泰禾所拍地块均有50000余平方米的配建房,因此,可以使纯商品房部分的容积率较低,甚至有望做出类别墅产品。

Wind统计数据显示,光华控股从1993年上市以来的21年中,累计净利润仍然亏损7000多万元。“公司近年来虽然实现盈利,但净利润总额却不高,且一直用于弥补以前年度亏损。”光华控股董秘办公室相关负责人向《证券日报》记者表示,公司一直按照利润分配和分红政策等相关规定管理执行。

刚需盘出一套卖一套 开发商不愿增加成本装“新风”

御品湾项目负责人表示:“首开的房源和价格还没有定,鉴于目前市场环境也不是很好,首开价格会比较优惠,盈利肯定不是第一考虑的问题当当房产。”

天鸿香榭里的突然降价引发了老业主的集体恐慌情绪。近一周来,在天鸿香榭里的现场售楼处,记者时不时可以看到身着白T恤的老业主。

据了解,于2012年9月动工的京东商城总部大楼,将于今年8月完工,届时,京东商城总部将正式迁入亦庄。不仅如此,即将入市的还包括马云的菜鸟网。2013年12月30日,开发区管委会与菜鸟网签署意向投资协议,中国智能骨干网将在亦庄建设国家智能网节点。

杨先生介绍说,一开始到了中介门店后,就直接表示想要入手这套房源,请中介安排与房主见面,洽谈交易,但是中介始终无法安排杨先生与房主沟通,不是说房主出差了,就是房主没时间,就这么拖了小半个月。

楼市 手头 方式

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来自岳阳的网友说:评论时间:2020-10-26
我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复
来自华蓥的网友说:评论时间:2020-10-26
我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

  • 来自铁岭的网友说:评论时间:2020-10-26
    我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

  • 来自迁安的网友说:评论时间:2020-10-26
    我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。 回复

来自杭州的网友说:评论时间:2020-10-25
生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复
来自楚雄的网友说:评论时间:2020-10-25
给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。 回复

  • 来自安顺的网友说:评论时间:2020-10-25
    悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

  • 来自吉林的网友说:评论时间:2020-10-25
    真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复

  • 来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-24
    最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复

  • 来自南康的网友说:评论时间:2020-10-24
    以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。 回复

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