【潮州房产出租】北京楼市开盘均价创新高 或导致新一轮观望


发布时间:2020-10-28 10:17:43 阅读量:4019 作者:昆勤

根据易居CRIC的数据显示,从今年4月开始,投资性需求比例明显上升潮州房产出租。据估算,5月份深圳投资客比例已达两成,北京市场的投资客也在5月逐渐入市,并率先带动别墅销售。

不知不觉间,北京楼市的价格已攀升至历史最高点。来自搜房网新盘数据监控中心的统计显示,截至昨日,7月份北京预计开盘的住宅项目为39个,开盘均价为12648元/平方米,力压去年同期12585元/平米的开盘均价,创历史新高。

《每日经济新闻》记者调查发现,在7月将开盘的老项目后期中,“万科公园五号”和“禧福汇国际社区”的价格已与其历史最高点齐平,“远洋一方”和“东湖湾”的开盘价也延续了今年以来的上涨势头,并创今年新高。

相比之下,新盘价格多未确定。搜房网研究人员安艳向记者表示,新盘价格受市场状况影响较大。若房价仍居高不下,7月新盘开盘价也将继续高企。

安艳向每经记者表示,北京楼市的涨价现象已经从个别项目涨价变为普遍涨价。数据显示,今年3月,北京市只有“润泽悦溪”和“远洋沁山水”等个别项目出现涨价现象。而到了四五月,北京市共有34个项目涨价,最高涨幅达到5200元/平方米。安艳称,在7月新开盘的项目中,已经很少有不涨价的了。

上海易居房地产研究院研究员杨红旭向 《每日经济新闻》记者表示,在经济基本面并未完全好转的形势下,房价过快上涨属“非理性”现象潮州房产出租。投资需求开始入市,并有上涨趋势,势必导致新一轮房价泡沫。

受房价影响,购房者的预期也开始改变。在昨日开幕的“2009北京夏季房展会”上,一位看房者向记者表示,目前的房价接近历史高点,已经超出自己的心理底线。他表示,未来通胀的可能性较大,预计房价还会继续走高,自己再次进入观望状态。

而北京四季房展组委会的最新数据显示,北京市夏季房展会首日成交仅415套,与春季房展首日824套的成交量相比,缩水近一半。

谁最乐意听到这些“暴涨”的消息?一旦成交量回升,开发商就可以借机涨价推盘、投机客就可以借机抛盘出货。事实上,此次调控以来,一些所谓的退房潮、违约潮、离婚潮等夸大其词的炒作,包括此次炒作成交量“暴涨”,目的只有一个——干扰调控,误导预期,获取暴利。

广州楼市“2万元时代”且慢迈进,更且慢欢欣潮州房产出租。泡沫吹得越大,炸起来会越响,受伤的不仅仅是市民,更是那些已赚疯了的开发商们。

年底房贷优惠大限将至。市场上纷纷传闻优惠政策到期后可能将被取消,房贷即将收紧。昨日,银监会副主席蒋定之表示,银监会关于一套和二套房贷政策均没有改变。

对于有提前还贷打算的市民,在加息预期下选择固定利率房贷,房贷期限内一次性将贷款本息还清,可避免加息后因利息增加带来的损失。

兴业证券家电分析师时红表示,“开盘股价上涨比较正常,毕竟已经停牌18个月,不过随着资产置换,春兰现在已经是兼营空调与地产等的相关公司,在业务上存在一定分歧,未来估值将发生很大变化,但此前春兰股份未从事过房地产开发业务,缺乏相应的业务经验,因此该项新增业务对春兰股份主营业务的贡献尚存在不确定性。”

上周五,国务院副总理李克强在北京考察时强调,当前要继续贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施,坚决抑制投机炒作等不合理需求,切实增加住房有效供给,巩固调控的初步成果。

北京 均价 历史

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来自湖州的网友说:评论时间:2020-10-28
可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复
来自金昌的网友说:评论时间:2020-10-28
可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复

  • 来自黑河的网友说:评论时间:2020-10-28
    两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。 回复

  • 来自霸州的网友说:评论时间:2020-10-28
    世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。 回复

来自商丘的网友说:评论时间:2020-10-27
有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复
来自仁怀的网友说:评论时间:2020-10-27
幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

  • 来自本溪的网友说:评论时间:2020-10-27
    当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。 回复

  • 来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-27
    在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复

  • 来自东方的网友说:评论时间:2020-10-26
    所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。 回复

  • 来自贵溪的网友说:评论时间:2020-10-26
    什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。 回复

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