【为何征收企业房产税】业主拒交燃气初装费 开发商:不交钱不给钥匙


发布时间:2020-10-29 01:16:54 阅读量:89206 作者:铭振

据了解,《湖北省商品房明码标价规定实施细则》第11条规定:“商品房交易和产权转移过程中,商品房经营者不得在房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用为何征收企业房产税。”省物价局相关负责人曾表示,开发商收取天然气初装费属违规行为。

交房时间过了两年了,但黄石市民顾先生至今拿不到房屋钥匙,原因是拒交2480元天然气初装费。

顾先生介绍,2012年3月16日,他以其儿子的名义在鄂州花湖水岸蓝庭小区(又称金源小区)购买了一套83.5平方米的商品房,总价为17.5万余元,开发商是湖北华顺置业有限公司。购房合同约定,2012年5月31日前交房。

可是,开发商至今没有交房,原因是顾先生拒交2480元天然气初装费。顾先生说,自己知道开发商收取这个费用是违法的,所以一直没交,房钥匙因此也领不到。现在都想把房子转手,但又没人要。

昨日,开发商下属单位金源小区物业公司一负责人称,天然气初装费只是物业公司代天然气公司收取的,业主不交钱就不能领钥匙。

对此,鄂州市物价局价监分局吕科长表示,水电气等配套设施费都包含在房价内,不应额外收取水电气等配套设施费,若有市民已经交纳了这些费用,可以带收费单据和购房合同前来投诉。

湖北鸣伸律师事务所孟晟律师表示,开发商的这种强制性行为侵犯了业主的自主选择权,若业主不服,可凭购房合同起诉开发商,要求其交房并承担违约损失。

经过绿色认证的写字楼对于租户来说,不仅意味着企业形象的提升,更重要的是能够大大增加员工的幸福感,进而为企业带来直观的效益。例如,绿色的工作环境关系到员工的健康水平,能够提高工作效率。根据美国绿色建筑委员会(USGBC)的介绍,如果每人每年减少2.88天病假,设定日工资为人民币300元,那么一个有1000名员工的企业,一年总共可多创造约86万元的价值。在以租户需求和利益为导向的前提下,很多开发商将绿色认证写入企业发展战略,为所有新开发的写字楼项目申请绿色认证,以吸引更多、更优质的租户。

有买家表示,在今年2月初申请的银行贷款,到今年6月份才放批,足足等了四个月左右的时间。记者了解到,在今年6月份之前,由于四大行利率相对中小银行低,并且额度较大,不少支行都表示一般等待的时间都需要在三个月以上。

目前世界杯的战火正酣,而开发商与购房者之间的拉锯战预计将继续打得火热。到底在这场持续近六个月的拉锯战中,孰赢孰输呢?

所以,“一成首付”、“零首付”等情况,无论是对购房者,还是对开发商而言,就是通过以小笔资金完成购房交易,这是购房的“高杠杆”,尤其是对开发商而言,非常乐意这种购房形式,在楼市下行的情形下,既可以不降价,还可以实现成交量,从而缓解资金回笼困难,唯一成本付出也就是一定期限内两成左右的首付款垫付为何征收企业房产税。

对此,中信建投分析师苏雪晶曾表示,万科当前可动用的集体奖金规模约15亿元-20亿元,在不考虑未来每年新增集体奖金以及股价变动的情况下,按不同杠杆层次敏感性测算,对应可增持公司股份最高超过10%,对抗“野蛮人”入侵的壁垒已然显现。

严跃进表示,目前购房者偏好自住房,本质上是因为此类住房的价格比较合理,都低于目前周边的普通商品住宅。尤其此类住房僧多粥少,所以很多购房者都希望能够在申购环节积极排队购买。对比来看,这使得部分普通商品住宅,即刚需盘的市场迎合度下降。

经过绿色认证的写字楼对于租户来说,不仅意味着企业形象的提升,更重要的是能够大大增加员工的幸福感,进而为企业带来直观的效益。例如,绿色的工作环境关系到员工的健康水平,能够提高工作效率。根据美国绿色建筑委员会(USGBC)的介绍,如果每人每年减少2.88天病假,设定日工资为人民币300元,那么一个有1000名员工的企业,一年总共可多创造约86万元的价值。在以租户需求和利益为导向的前提下,很多开发商将绿色认证写入企业发展战略,为所有新开发的写字楼项目申请绿色认证,以吸引更多、更优质的租户。

黄小姐说,目前价格在可接受范围内,但担心入手后会下跌。

从建材专卖店,到建材超市,再到装修套餐,装修市场主流模式的演变,总是伴随市场需求而生。套餐的计价方式,让装修消费得以“傻瓜化”,一目了然。然而,先进的套餐模式的服务范围仍然有限。用装修施工串起基材、建材、家具,甚至软装产品,更能适应毛坯楼、二手楼市场的水土。

“郑州此举并非首例,上海、广州、北京、杭州、南京早已实行为何征收企业房产税。”郑州住房公积金管理中心信贷处处长陈建功说。

“海淀区域的土地供应一直以来都是十分稀缺的,住宅产品的入市量更是屈指可数,所以从这个角度来看,竞争对手并不是很多”。位于上地中关村板块的华润万橡府,计划在7月中旬推出项目一期。对于近期中高端楼盘扎堆入市、竞品众多的现象,项目负责人表示并不十分担心。

此外,孟祥远指出,全民营销还应注重兼顾新老业主的利益。“买房人和介绍人的利益应该得到一定程度的平衡,比如奖励介绍人一万块,那么可以给与买房人部分物业费的减免,适度和均衡的奖励才能达到更好的营销效果。”(完)

分母为国家统计局作为官方公布的统计数据,自然无可非议。对于分子由CHFS自己调查得出的数据则是引发争议的焦点。

尽管大家都知道,任何一个新区的发展都离不开产业支撑,但在此过程中也得因地制宜地发展产业。

6月10日,杭州万科也推出感恩特惠季:凡是在2014年8月31日之前被旧业主推荐成功签约的新客户,可享受3万元置业优惠,成功签约后旧业主也能获赠2000元超市购物卡。此举让旧业主享受到降价促销带来的福利,有助于避免因降价引发的不满。

与黄小姐想法相似的还有凌先生,他是刚需族,对于楼价的变动更加敏感。从3月份开始,他几乎天天都盯着楼价的信息,“我手机上装了一些新闻客户端,平时没事就在刷房产方面的新闻资讯。”

中国陶瓷工业协会佛山办事处主任蓝卫在接受记者采访时表示,长远来看,建立艺术展示馆等设施有助于拓展产品的展示渠道,提升品牌服务口碑,但由于这类型投资在中短期内无法看到实质性收益,在行业前景仍不明朗的情形下,类似的投资应该量力而为。

对于物业公司给出的说法,小区部分业主表示“不可信”。一位正在公共车位上停车的业主说:“物业公司属于青铜峡市的,前段时间城管来查过,不让在街面停车。”一位姓赵的大爷说:“物业就算有证也没挂在公共停车位上,反正我们没见着相关手续。”

家住媒体南区的郑小姐告诉记者,从去年以来,亚运城入住的人已经越来越多,其中尤以中小户型为主的媒体村,入住率在三个村当中是最高的。若是按照晚上亮灯的比例衡量的话,入住率最高的是媒体南村,约有60%以上的入住率,媒体北村以及运动员村粗略估计有4~5成的入住率。而入住率最低的则是离地铁最远的技术官员村(亦即最近大降价的山海湾组团)。

6月10日,杭州万科也推出感恩特惠季:凡是在2014年8月31日之前被旧业主推荐成功签约的新客户,可享受3万元置业优惠,成功签约后旧业主也能获赠2000元超市购物卡。此举让旧业主享受到降价促销带来的福利,有助于避免因降价引发的不满。

开发商 顾先生 初装费

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来自同江的网友说:评论时间:2020-10-29
我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复
来自临江的网友说:评论时间:2020-10-29
我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复

  • 来自敦煌的网友说:评论时间:2020-10-29
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2020-10-29
    每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

来自伊春的网友说:评论时间:2020-10-28
心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。 回复
来自金昌的网友说:评论时间:2020-10-28
我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

  • 来自句容的网友说:评论时间:2020-10-28
    你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

  • 来自福州的网友说:评论时间:2020-10-28
    一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

  • 来自乐山的网友说:评论时间:2020-10-27
    爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。 回复

  • 来自舒兰的网友说:评论时间:2020-10-27
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

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