【惠州大亚湾房产管理局】80末小伙连续2年当销冠 卖房超3亿曾一夜卖房4套


发布时间:2020-10-31 02:58:02 阅读量:46243 作者:朗达

通过自己两年的努力,42万元的首付款他承担了大部分,如愿实现了置业南京的梦想,成为新城玖珑湖的业主惠州大亚湾房产管理局。

销售额:1.8亿

简介:管怀树,新城玖珑湖高级置业顾问,2014年销售145套新房,销售额1.8亿。

神迹:连续两年当销冠,一夜卖房4套

春节将至,又到了一年一度“晒”年终奖的时候。而2014年楼市惨淡,虽然房子难卖,但依然不乏销售神人,楼市销冠们“战果”如何,他们的年终奖又会如何让人艳羡?金陵晚报记者采访了新城玖珑湖的销冠管怀树,入行仅两年的年轻小伙,却连续2年成为销售冠军,销售总金额超3亿元。

一夜卖房4套

安徽小伙管怀树出生于1989年,2011年大学毕业后,一直从事房地产类工作,2013年进入南京新城房地产公司。2014年他一共卖出145套新房,销售金额达到1.8亿元,成为新城玖珑湖的销售冠军,他所带领的8人销售小组也是案场业绩第一的小组。

而管怀树并不是第一次当销冠了,他告诉金陵晚报记者,2013年他进入江北板块的新城香溢紫郡,工作9个月卖了1惠州大亚湾房产管理局.3亿元,也成为当年新城香溢紫郡的销售冠军。

机会总是给准备好的人,成功更加垂青有准备的人。2014年9月21日,南京全面取消限购。当晚,管怀树一直工作到凌晨3点,他一晚上卖出4套新房,成为案场除开盘外最高成交纪录。“当晚限购放开,我一直坚守在案场。第一时间把消息通知给了客户,很多客户都是外地人,他们特意从外地赶回来买房子。”

管怀树说:“刚需买房子是大事,房价也不便宜,我把客户当成朋友,设身处地的从他们角度出发,从板块、交通、配套、户型、月供,都会给他们讲解清楚,平时也会经常沟通,所以他们对我也很信任。”

卖房两年终成业主

管怀树告诉记者,去年12月他的月薪达到了6万元,“因为年底了银行下款多一点,还有2万元左右全年预留的佣金,平时的月薪也稳定在2万元左右。”

但销售不易,要想取得丰厚的收入,还需要付出比别人更多的努力。管怀树每天早上8点就到公司上班,晚上八九点才离开,“平时休息时间很少,有时候休息在家还觉得无聊,就会去上班,还能有成交。”

也正是因为热爱销售,勤奋工作,管怀树的月薪也比同行高出2倍左右,“毕业3年多,我的收入已经领先其他同学了,工作让我更有存在感。”

谈到成功的秘诀,管怀树说,“我的心态很好,每天都很有活力,喜欢和人沟通交流,当然我的运气也不错,我相信快乐会感染人,快乐地和人交流,别人也会感受到惠州大亚湾房产管理局。”

天津伟城房地产开发有限公司2011年营业利润为5.28万元,净利润为3.96万元,今年上半年,营业利润和净利润为-0.21万元。以2012年10月31日为评估基准日,公司净资产为41662.03万元,评估值为46361.47万元,转让标的对应评估值为46361.47万元。公司要求,意向受让方如为企业法人的,注册资本须人民币8亿元以上,总资产须人民币10亿元以上,受让摘牌时须提供上月财务报表。天津海航东海岸投资有限公司2011年营业利润为-179.09万元,净利润为-180.55万元。今年上半年,营业利润和净利润为-0.21万元。以2012年10月31日为评估基准日,公司净资产为9548.65万元,评估值为10716.02万元。转让标的对应评估值为9644.418万元。公司要求,意向受让方如为企业法人的,注册资本须人民币1.8亿元以上,总资产须人民币4.9亿元以上,受让摘牌时须提供上月财务报表。记者 钟志敏

“我原本申请的是两限房,但是现在住保办通知我参加的却是公租房配租。”同样是在北京市东城区申请限价房的张晓告诉记者,“我是2009年拿到公示书的,本来到2011年应该就能保证参加配租了。但是在2011年底那次摇号突然通知变更了摇号方式。”现在已经自行购房的汪明明也向记者反映:“当时我就经历了几次这样的晃点之后,就决定不再等待了,咬牙借了很多钱把房子买了。首先我的工资不可能常年不涨,如果全家一直都是这种收入水平,不要说买房子,排除物价上涨水平,生活都很困难。再说了,等到生孩子之后再买也不现实。”

根据本市规定,一般情况下,屋面防水中大修应在10B15年进行一次,电梯中大修应5B8年进行一次。市住建委一名认证专家称,“简化程序不是说你想修就修,而且还反复动公维资金修,如果一个工程维修之后很快就坏了,肯定有问题,也要追究施工单位的责任。”

至于双方合同中约定的“无论任何一方违约,都应支付1万元中介费”的条款,该条款对中介公司而言,是一种保底条款,是格式合同中的格式条款。

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来自四平的网友说:评论时间:2020-10-31
听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复
来自钟祥的网友说:评论时间:2020-10-31
听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复

  • 来自耒阳的网友说:评论时间:2020-10-31
    世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

  • 来自福安的网友说:评论时间:2020-10-31
    如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

来自开封的网友说:评论时间:2020-10-30
给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。 回复
来自嵊州的网友说:评论时间:2020-10-30
有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复

  • 来自平凉的网友说:评论时间:2020-10-30
    最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。 回复

  • 来自太仓的网友说:评论时间:2020-10-30
    生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2020-10-29
    突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2020-10-29
    善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

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