【新疆霍城县房产】津城楼市现暖冬 优质商业为传统商圈添活力


发布时间:2020-10-29 10:59:18 阅读量:985 作者:鹏威

优质商业为传统商圈添活力新疆霍城县房产

天津北方网讯:“津十六条”和房贷新政及央行降息等政策的出台,促使津城楼市从去年10月开始出现了回暖迹象。随着业绩压力的临近,开发商在新年加大了推盘力度,楼市整体供应继续增长,多数楼盘出现降价优惠,充足的房源将为购房者提供较大的选择余地,淘到好房源的机会增加,有置业需求的购房者近期可多加关注相关的意向楼盘。

相对于住宅市场,在刚刚过去的2014年,天津中心城区的商业房地产市场在品质和规模方面亦有很大程度的提升。无论是写字楼、购物中心还是公寓,多数新建商业地产项目都在改变着天津的整体城市面貌,为商业地产市场增色不少。

购买压力降低 天津楼市现暖意

数据显示,天津市去年新建商品住宅的面积达到1,695.80万平方米,同比上涨8.9%,而在去年第4季度,市内六区中以天拖项目的入市最受注目,致使南开区成为新增供应的主要区域。来自政策层面的多重利好和年底回笼资金的需要,令开发商加快了推盘节奏。据最新统计,今年1月份天津共有在售楼盘561个,其中打折优惠楼盘共有406个,占比高达72.11%,环比上涨10.33%,同比上涨15.34%。

在政策利好和楼盘打折促销的推动下,使得购房者购房意向逐渐强烈。尽管刚需产品依然占据市场成交主力,但就目前本地市场发展趋势来看,改善型产品需求明显有所放大。据统计,今年1月第二周天津市内六区成交同比上涨超过三成,改善型购房持续释放。

“购房者的入市门槛和购买压力有所降低,使众多购房者的观望情绪逐渐消退,市场活跃度快速提升新疆霍城县房产。”戴德梁行华北区研究部主管赵岩表示:“目前市场环境对改善型需求利好明显,90平方米以上的中大户型房源成交量明显上涨,加上央行降息为贷款购房者减负,促进了改善型需求持续入市。”

事实上,从去年10月底开始,新房市场销售数据接连攀升,市场氛围明显回暖。以往第四季度是楼市的传统淡季,但去年却略显不同,开发商把抢夺市场的“战争”放在了年尾,不少开发商更是借此时机期延长市场的热度。往年进入年底大多数楼盘基本处于顺销阶段,开发商的精力更多地放在制定、调整来年的销售计划上。然而,去年楼市促销却出现愈演愈旺之势,市场热情可见一斑。

根据天津中原的数据统计,去年天津商业市场新增供应202.8万平方米,同比上涨65%。全年5个新增商业项目包括:永旺梦乐城梅江店、天津远洋未来广场、天津恒隆广场、滨海新区的宝龙国际中心和汉沽一商友谊购物广场进入市场,新增商业总面积达51.3万平方米。

作为去年本市优质商业项目的代表,恒隆广场自开业便迅速被品牌和顾客接受,成功融入津城“逛街热门地点”。对于普通市民来说,这一商业项目的开业不仅带来了近百个首次登陆天津市场的国内外知名品牌,其引入的很多高品质线上销售热门品牌开设的实体体验店,也为津城消费者开启了线上线下相结合的全新消费模式。

对于中央债务结构,审计署也给予了公开。“政府负有偿还责任的债务97360.94亿元,主要是由中央财政资金偿还的国债债券、国际金融组织和外国政府贷款81511.05亿元,占83.72%。”公告还单独披露了中国铁路总公司(原铁道部)的债务。该公司通过发行政府支持债券或以铁路建设基金提供担保等方式举借22949.72亿元,用于铁路项目建设。“如果铁路总公司出现偿债困难,政府可能承担一定的救助责任。”审计署表示,截至2013年6月底,该公司汇总财务报表反映资产总额46631.59亿元,负债总额29182.15亿元。

记者从市房管部门了解到,今年南昌市新建的1新疆霍城县房产.8万套保障性住房自今年8月全面开工以来施工建设进展顺利。截至目前,已基本建成9123套保障房,超过总数的一半。此外,明后两年南昌市预计还将建19472套保障房。

很多“毕租族”可能不知道,如果是选一些边缘地带小单位或与他人合租,1000元左右的预算也能在天河、荔湾等中心城区安家,像天河区东圃板块一些楼梯楼“散盘”一房单位,月租金就在1000元左右。

据有关数据显示,2014合肥市区9大区域中,滨湖区总上市套数最多,为24500套;蜀山区上市套数最少,为6000套。新盘入市套数政务区最少(1938套),包河区最多(5125套)。各区中,2014年经开、包河、高新、庐阳上市纯新盘较多,且占据面积也较大。经开区6家新盘5037套约63万㎡独占鳌头,包河区6家新盘5125套约44.9万㎡位列第二,庐阳区5家新盘4050套约42万㎡位列第三。

业内人士:回购协议不妨一签,房价大跌时是保障

“取消限购之后,在二手房市场表现不是很明显,在高新区的部分项目,新房与二手房出现了价格倒挂,可能是二手房市场比新房反应要慢一些。”某房产中介负责人说。

2013年,武汉的商圈加速扩容,三镇商业格局逐渐明朗,全城购物模式随之开启。

6月27日,北京晨报记者在“洗车一条街”看见,短短一条街有30多个黑洗车店,地上的水管不断流着水,洗车水也哗哗流淌着被浪费掉。这些黑洗车点的用水全部来自9口自备井或农用井,因为黑洗车店没有营业执照,不用交水费,也没有循环用水设施,这些洗车店完全没有节水意识,浪费水的现象很普遍。

据了解,400服务热线一般具备语音导航、按键功能、转接人工号码等功能。它可以为企业提供24小时电话自动应答,永不占线;可以提供灵活的电话转接功能,统一接入播放语音导航后,再按提示音转接到指定的人员接听,客户只需记住这一个400号码;帮助企业记录和查寻每一个来电号码、通话录音等。

实际上,目前出现的房价反弹,关键是在去年下半年以来推行的“稳增长”方针之下,房地产市场作为一个对经济增长极为有效的工具,其重要性再一次得到了发挥,而地方政府在这其中起到了重要作用。统计数据显示,北上广深等十大典型城市今年1月土地出让面积2602万平方米,同比增长77%,出让金收入为562亿元,同比增长263%。在最新一轮的拿地热潮中,央企和国企再一次充当了“急先锋”。显而易见,这股力量才是造成目前房价反弹的真正动力,而商品房成交量的增加只是在这股动力裹挟之下出现的现象。

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来自平顶山的网友说:评论时间:2020-10-29
我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复
来自汨罗的网友说:评论时间:2020-10-29
我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

  • 来自应城的网友说:评论时间:2020-10-29
    要有多坚强,才敢念念不忘。 回复

  • 来自宜宾的网友说:评论时间:2020-10-29
    不必仰望别人,自己也是风景。 回复

来自东台的网友说:评论时间:2020-10-28
如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复
来自沁阳的网友说:评论时间:2020-10-28
我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复

  • 来自上饶的网友说:评论时间:2020-10-28
    其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

  • 来自胶南的网友说:评论时间:2020-10-28
    生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复

  • 来自漳平的网友说:评论时间:2020-10-27
    动了真感情的人都会喜怒无常。 回复

  • 来自平湖的网友说:评论时间:2020-10-27
    没有什么过不去,只是再也回不去。 回复

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