【美国商品房产权年限】昆明租房量骤增六成 房租价格平均涨15%


发布时间:2020-10-27 05:18:19 阅读量:24187 作者:圣鹏

南市区 房源供应较快美国商品房产权年限

元宵节过后,租房的人非常多,我们一个片区一天平均要租五六套房子。”荣城地产西片区方经理说道。需求的大幅增加带来的必然是租金价格的上涨。昨日,记者在对昆明各个区域的租房市场调查、采访后了解到,元宵节过后,昆明大多中介的租房生意都很不错,租房量比春节前增加60%以上。各片区的房租价格也随之走高,平均每个月都上涨了200元至300元左右,增幅达10%到15%。值得一提的是,有媒体报道称,根据此前国家统计局公布的数据显示,今年1月份CPI同比上涨4.9%;其中,住房租金价格涨幅达到7.1%,由此可见,房租上涨对CPI走高贡献可观。

原因分析 限购令致租房需求增加美国商品房产权年限

租房量骤增、房租价格上涨的动力何在?多数中介都表示,租房量的骤增源于节后大量外来人员返程,每逢春节后都是租房的高峰期。而今年,限购令也成为了导致租房量增加的原因,“多数购房者选择观望,先通过租房解决住房需求。”一位中介说道。尽管租房需求大幅增加,但多数中介也告诉记者,目前房源仍比较充足。

租房量的大幅增加导致的必然是房租价格的上涨。据了解,目前昆明各区域都出现房租价格普涨的情况,平均涨幅在15%左右。中介表示,目前的租房潮还会持续一段时间,租金价格也还有5%左右的上涨空间,到四五月份后,随着市场行情的明朗化,租金也将随之稳定。

市中心 小户型涨得多

“像翠湖、书林街区域二室二厅70平方米的租金平均在1700元/月美国商品房产权年限。而一些房源新、装修好的要2200元到2300元以上。”一位中介负责人说道。据了解,元宵节过后,市中心区域三室一厅的月房租均价约在2600元到2700元左右,而四室两厅房屋的需求量相对较少,因此该类户型房租涨幅并不明显,目前的租金价格在3000元左右。

不少中介都表示,市中心区域由于区位优势,租金价格一直都很高,但多数租房客对小户型的需求较大,因此,小户型的租金上涨也最多,荣城地产一位中介负责人告诉记者,比如中央丽城70平方米的小户型,租金已经达到2200元到2300元/月。此外,记者也注意到,在市中心区域,出租用于办公需求也在节后有所增加,这也导致了写字楼、公寓的租金价格有所上涨。

西市区 大户型需求旺

相较于市中心区域来看,在二环以外的区域,因为租金相比市中心区域要低,所以选择大户型居住的租房客较多。“目前西市区、高新区片区两室两厅的租金均价已从春节前的1300元涨到现在的1500元、1600元/月。”某中介经纪人表示,西市区目前也是市民比较喜欢选择居住的一个区域,三室两厅的房租在2000元以上。

去年11月、12月份的房租价格在1300元左右,目前都涨到了1500元到1600元,涨幅在15%左右。

随着南市区多个新建小区的陆续建成,目前,南市区不少大型小区也供应到市场租售。因为南市区配套、环境、未来发展等各方面都优于其他片区,优势的凸显也导致该片区的租金价格要略高于其他区域。昆明昊辰房地产经纪有限公司副总经理卞东晓表示,目前南市区两室两厅的租金价格从去年12月份的1600元上涨到目前的1800元左右,最高的还达到了2000元/月,每套租金价格上涨了150元到200元左右,涨幅在10%左右。而三室两厅的价格变动不大,在2200元到2500元/月,年后每套上涨了100元左右。卞东晓认为,南市区小户型租金上涨更为明显。随着需求的增加,房租还有小幅上涨空间。(记者 杨春雁)

租房 昆明 价格

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来自玉门的网友说:评论时间:2020-10-27
当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复
来自白山的网友说:评论时间:2020-10-27
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  • 来自辉县的网友说:评论时间:2020-10-27
    有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。 回复

  • 来自上虞的网友说:评论时间:2020-10-27
    如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

来自金华的网友说:评论时间:2020-10-26
多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。 回复
来自沈阳的网友说:评论时间:2020-10-26
世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。 回复

  • 来自西昌的网友说:评论时间:2020-10-26
    记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复

  • 来自德令哈的网友说:评论时间:2020-10-26
    两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。 回复

  • 来自南平的网友说:评论时间:2020-10-25
    爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复

  • 来自恩施的网友说:评论时间:2020-10-25
    忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

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