【房产局备案后修改】每周观察:首钢所建保障房为何深陷“质量门”?


发布时间:2020-10-31 00:15:06 阅读量:7387 作者:景尧

保障房建设出现质量问题,无疑使中央的惠民之举大打折扣房产局备案后修改。笔者希望通过各方的努力,保障房建设在重数量的同时,更能保质量,安居工程真正让百姓安居乐业。

北京市民李萍的屋子就开始漏雨,此后每逢雨天必漏房产局备案后修改。今年6月23日北京那场大暴雨后,她发现多个房间漏雨,其中卫生间还不停掉墙皮,木地板也被泡了,“简直成了水帘洞”。此外,小区内路面已经有多处塌陷,建筑主体也出现裂缝等问题。

李萍居住的小区叫金顶阳光小区,开发商是北京首钢房地产开发有限公司,2009年底才入住,也就是说除了装修时间,她才和房子相处了一年多。更为重要的是,这个社区是北京市重点打造的保障性住房中的两限房。(7月3日 中国房地产报)

保障性安居工程质量,关系经济发展与社会和谐稳定的大局,涉及面广、公益性强、社会影响大。首钢作为国有企业本应带头示范,担起更多的社会责任,可是事实并非如此。

为何保障房质量问题频发,症结在哪里?人民日报报道指出,质量问题主要由于工期赶、造价低、监管难等造成的。事实上针对这些问题,从中央到地方都想了很多办法。

例如,住房和城乡建设部下发了《关于加强保障性安居工程质量管理的通知》,要求在保障性安居工程建设的全过程实施最严格的质量监督管理,并将其纳入地方任务考核房产局备案后修改。北京包括限价房、经适房、公租房等在内新建保障房项目,都将设立工程质量终身责任牌。全市所有新建保障房,都将终身追究质量责任。一旦保障房出现质量问题,即便负责人调任其他单位,依然予以追究并进行索赔。

此外,笔者认为,对于建设企业,如果其建造的保障房出现质量问题,应当处以重罚,并禁止其再次进入保障房领域,甚至是房地产行业。

京华时报:哪些建筑会列入20世纪建筑遗产保护清单?

中原地产首席分析师张大伟分析认为,对于除北京上海等少数城市外,因为户籍政策相对比较宽松,限购并非抑制楼市的最主要政策,关键是限贷和高库存等因素。预计后续跟随南宁出台救市政策的地方政府会明显增加,但限购政策本身在二三线城市较松的户籍政策下对市场的影响有限,这种力度的救市作用也属有限。

财政部24日对外公布了2014年全国土地出让收支细账,受房地产市场低迷等因素影响,去年全国土地出让收入42940.30亿元,仅同比增长3.1%,其中超8成用于拆迁征地补偿等成本性支出。

半年多后,2008年金融危机席卷全球,中国房地产市场受到波及,预期一下降到冰点。“拐点论”频现、交易量大幅萎缩、加息、上调存款准备金率,多重因素作用下,此前疯狂追求规模的房地产开发商们纷纷感到资金链吃紧。

财政部表示,去年全国土地出让收入增速逐季回落,且地区分化明显,东部地区24605.86亿元,增长7.0%,占57.3%;中部地区10483.35亿元,下降0.8%,占24.4%;西部地区7851.09亿元,下降2.6%,占18.3%。增幅回落的主要原因包括投资增速放缓导致用地需求不足、房地产市场低迷导致土地出让面积萎缩等。(记者韩洁、申铖)新华社北京3月24日电

据一位不愿透露姓名的开发商向记者透露,由于高端住宅主要面对的是处于社会顶层的财富阶层,这部分客群比较重视项目不可复制的地段优势和独特的城市资源,这也是高端项目相对集中的原因。

2013年7月-12月,北京二手住宅的每月成交套数整体稳定在1万套-1.3万套之间。但从今年年初开始,二手房市场掉头向下。

在金科中心工地内部,记者同样发现系列问题,外架没有封闭好,外架上散落的混凝土也不清理,这些都容易引起安全事故。

广西宝创地产营销总监蒋晔认为,虽然“双向调控”已经明确,近期各地均传出限购政策调整的消息,但大多均遭官方否认,这与地方政府对于中央的态度和尺度把握不准有关,作为三线城市的南宁开先河有其特殊背景。

而在去年一直低迷的二手房市场也将迎来商机。太原我爱我家工作人员冯先生表示,“拆迁过程中,租房、搬迁、改善住房等一系列需求将活跃二手房市场。”

记者随后来到大厦物业管理处,一位负责人得知记者来意后打了几通电话,说:“我们刚来几年,在我们来之前花园就已经存在了。”记者追问业主建花园是否与物业沟通过,该负责人说:“有些事情我们不方便说。”

业绩出现下滑的房企“巨无霸”不止万科一家,金地、招商的业绩增速也明显放缓。招商地产一季报显示,公司一季度实现营业收入72.51亿元,同比增长18%;实现归属于母公司股东的净利润7.55亿元,同比下降6.82%。金地集团一季报显示,前三个月净利润为4934.38万元,同比下滑73.65%,营业收入为31.5亿元,同比下滑25.91%。市场人士张大伟指出,在部分千亿房企都上涨乏力的情况下,成群结队的百亿房企和中小房企正在或者即将经历一场大浪淘沙的分化,“房企在二季度的销售压力将普遍加大”。

被代:1、原告与第三人曾就合作办学签订协议书,约定第三人可以其名义举办北大附中分校及使用含有北大附中字样及标识。2、据原告与第三人约定,第三人先后举办北大附中武汉试验学校等7所学校,第三人严格按照约定向原告约定支付协议款。现原告法定代表人曾经在一所分校担任校长。这一行为得到原告确认。3、二被告为第三人开办京东为明试验学校建设校舍,二被告有权在项目销售期间使用北大附中字样及标识。综上,二被告使用北大附中字样标识是有权利来源的,不存在侵犯商标权的行为。关于不正当竞争的问题,北大附中京东为明试验学校是二被告在第三人授权许可下开办的,二被告在项目销售期间,使用北大附中进行宣传,是得到第三人确认和认可,不存在虚假宣传。二被告只是为京东为明试验学校建设校舍,不参与投资。与原告不构成法律上的竞争关系。原告关于二被告构成不正当竞争的主张不具有法律依据。请求法院驳回原告诉讼请求。

根据江苏省政府公布的信息,江苏现有进城务工半年以上人员约1000万,其中本省约600万、外省约400万,这部分人实际上基本未能享受城镇居民的待遇。如果要让1000万人立刻都享受到同城待遇,这背后的财政压力是巨大的。

首钢 李萍 漏雨

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来自朔州的网友说:评论时间:2020-10-31
登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复
来自兴义的网友说:评论时间:2020-10-31
登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

  • 来自义马的网友说:评论时间:2020-10-31
    没有什么过不去,只是再也回不去。 回复

  • 来自辽源的网友说:评论时间:2020-10-31
    幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。 回复

来自三门峡的网友说:评论时间:2020-10-30
对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。 回复
来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-30
算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复

  • 来自东阳的网友说:评论时间:2020-10-30
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自石家庄的网友说:评论时间:2020-10-30
    如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

  • 来自张家港的网友说:评论时间:2020-10-29
    生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。 回复

  • 来自海城的网友说:评论时间:2020-10-29
    人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复

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