【买的房子有房契没有房产证】69城新房价格同比上涨 一线城市房价涨势凶猛


发布时间:2020-10-22 07:06:49 阅读量:951 作者:金鑫

69城新房价格同比上涨买的房子有房契没有房产证

京华时报制图何将

国家统计局昨天公布的数据显示,6月份70个大中城市中,仅温州一城的新房价格较去年有所下跌,其他69城房价同比均涨。其中,一线城市房价继续领涨全国,且涨幅都超过14.4%,而北京的新房和二手房价格同比涨幅均为全国最高。

京华时报记者顾梦琳

■数据

统计局数据显示,与去年同月相比,6月份,70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格全线上涨,仅温州一城新房价格同比下降,剩余69个城市的新房价格同比维持涨势。

二手房市场方面,发布的数据显示,今年6月,有68个城市房价上涨,仅海口和温州两个城市房价有所下降。

环比上涨城市有所减少

值得注意的是,从更能反映短期价格走势的环比数据上看,6月份贵阳、乌鲁木齐、赣州、韶关、泸州5个城市的新房价格环比下降,下降城市较上月增加2个;海口和无锡两城市与上月持平,剩余63城市环比上涨,上涨城市个数较上月少2个。

二手房方面,价格环比

上涨的城市有55个,与5月相比,上涨城市个数减少5个。此外,7个城市房价与5月持平,8个城市房价较5月下降。

一线城市房价涨势凶猛买的房子有房契没有房产证

数据显示,一线城市涨势依旧凶猛,同比涨幅全面超过14.4%。其中,北京广州的新房价格领涨全国,创下自今年“新国五条”调控房价历史新高。北京同比涨幅最高,达16.7%,较5月扩大1.2个百分点;广州涨幅16.5%,位居全国第二。此外,北京二手房的同比涨幅也位居最高,为14.1%。

在环比方面,6月上海新房价格环比涨幅最大,为2.2%,较5月上涨0.5个百分点。北京环比上涨1.7%。

后续房价调控压力大

国家住建部政策咨询专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为,房价环比上涨城市收窄,最高涨幅缩小,表明“新国五条”调控效力已初步显现,但同比涨幅依然扩大说明效果并不明显。谢逸枫指出,由于国内经济低迷,上半年地价普涨及局部城市供不应求,加上房企不缺钱,上半年土地供应负增长,且首套房贷政策转向等都将利好房价上涨,预计下半年房价调控压力非常巨大。

房价整体涨势将延续买的房子有房契没有房产证

谢逸枫认为,6月房价环比、同比反弹加速上涨,上涨的城市不断由一线城市蔓延到二三线城市,预计后市房价仍将上涨。谢逸枫告诉记者,由于上半年一线楼市异常火爆,土地市场更是频繁出现高价地王,土地价格疯狂上涨,若无后续政策跟进和落实,且政策开始松动则涨幅可能会出现加速,“伴随成交量的缓慢回升与调控政策出现政策见底的初步迹象,房价大跌的可能性已越来越小。”

北京房价涨幅或放缓

对于北京6月份新房和二手房同比涨幅都居首,北京中原市场研究部总监张大伟告诉记者,这是由于北京一季度涨幅过快,导致现在虽然在踩刹车,但惯性的上涨依然很大。此外,市场短期供需结构难以扭转,加上很多高地价地块的出让影响了开发商的定价预期,带动了6月房价小幅上涨。张大伟预计北京下半年市场涨幅会在限价政策影响下有所放缓,但市场看涨的预期在目前的政策下难有明显改变。

在分类调控的方针下,有越来越多的二三线城市加入了松绑救市的大军,最新的是呼和浩特市,有专家预计年内将可能有30个以上城市松绑限购政策。

住进来的人其实原因也都比较实际。30岁的文成斌告诉记者,恋爱了4年,如果不能住进自己的房子,只能租房结婚,不合适,就住进来了。有一些居民则是考虑在外面租房,每个月又要拿出一两千块钱来租房子,不划算,就大着胆子住了进来。

记者昨日拨打中都百货门店客服电话,处于无人接听状态。另外,记者昨日多次致电中都百货新闻发言人何涛,均未获得答复。据中都百货庆春店行政经理裘池向媒体介绍,中都百货庆春店所在大楼为中都集团向中国电信方面承租,除15层和21层作为百货及中都物业办公区域外,其他多已转租其他公司,其他商户还是照常营业,不受百货关门影响。记者昨日致电中都百货庆春店的海底捞等餐饮门店,均表示虽然客流受到了中都百货关门的影响,但门店仍然在继续营业。

不必怕脚印弄脏了绿坪,不必觉得一片草地过于单调无趣,彩绘石片在保护绿地的同时,更丰富了它的颜色,让夏天更加多彩,更具新意。

按照文化产业的分类,主题公园通常被当成文化旅游划归为文化产业,对于文化产业的发展,从国家到地方都有相应的补助扶持政策。文化部《关于支持和促进文化产业发展若干意见》中就明确提出,争取一定数量的政府投资,作为文化产业引导资金,对重点文化产业项目的开发与运营,特别是内容产业文化产品的生产给予资金补助和信贷贴息等支持。国务院颁发的相关规定中也提到,文化体制改革试点地区可安排文化产业发展专项资金,并制定相应使用和管理办法,采取贴息、补助等方式,支持文化产业发展。国家对文化产业发展的扶持与帮助,加速了主题公园的开发与建设。

“以房养老”适用范围十分有限,正像相关业内人士强调的,“不是大众产品,只是少数老人愿意接受的小众产品,是除了政府养老以外的一种补充”。

在租房市场方面,秋季开学在即,石家庄房屋租赁市场掀起新一轮“寻租热”,各中小学校特别是重点学校周边房源持续受到热捧。搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示,8月各中小学校特别是重点学校周边房源租金较5月普遍上涨一至二成,却仍一房难求。

马光远:目前地方政府在房地产问题上心态非常复杂。既想救,整个房地产投资也好、销售也好,整个市场的下滑对地方经济来讲影响非常大。但是又怕外界压力非常大,比如一旦取消限购之后,特别是如果是第一个取消限购的压力非常大,谁也不愿意承担要救市的罪名。

目前全国房地产市场的分野较为明显,一二线城市持续升温,房价冲高,地王频现,三四线城市房价企稳,供应量充足。南京作为江苏省省会,既是中西部面向东部的门户,又是江苏安徽多城都市圈的中心,教育医疗、工作和生活等资源集中,开发商拿地成本较高,在二线城市中具有代表性。另外,今年国家关于房地产的宏观政策以市场导向、平稳发展为主,调控和干预为辅,也进一步释放了之前的民间房地产购买力。这些因素,都助长了目前南京房价走高,房地产市场供不应求的局面。

陈叔倩:而且我们小区开卡宴、开奥迪Q5的多的很,我们都不知道我们有这个条件购买经济适用房。邻居:我的房子120米,我们家孩子的老师也在这个小区,138平米。哪有这种经适。

热!这几个月,武汉房地产市场成交量节节高升,房价悄悄上扬,土地市场不断升温,精武路“双料地王”出现,市场一片高烧模式。

有关人士认为,欧美“以房养老”的顺利推行,与其房屋特性的阶段性定性息息相关。“西方人的房屋定位是商品性质,而中国目前投资品和商品共存的性质,而且在相当长的时间里,投资品的性质更为突出。”一位有着多年房地产投资经验的业内人士表示,中国的房屋性质的特点是初级阶段的必然反映。所以,房产配套政策如遗产税、房产税等都还远未成形,房主们还远未感受到房产持有阶段的高负担和高压力,因此,与高压之下更乐于把房子变现换取美好晚年生活的西方人相比,以房养老的动力并不大。

位于鼓楼区宝塔桥街道幕燕金属物流中心的NO.2014G34地块,挂牌出让起始价为196000万元,因只有1家房企报名,最终被宁华世纪以总价196000万元底价拿下,楼面地价5496元/平米。位于秦淮区地铁白鹭洲站上盖物业的NO.2014G35地块,挂牌出让起始价为2800万元,被南京地铁资源开发公司以总价2800万元底价竞得,楼面地价4893元/平米。

新房 价格 房价

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来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-22
不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复
来自舒兰的网友说:评论时间:2020-10-22
不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

  • 来自新乡的网友说:评论时间:2020-10-22
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自慈溪的网友说:评论时间:2020-10-22
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-21
如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复
来自太原的网友说:评论时间:2020-10-21
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

  • 来自石家庄的网友说:评论时间:2020-10-21
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-10-21
    世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。 回复

  • 来自贵阳的网友说:评论时间:2020-10-20
    我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

  • 来自张掖的网友说:评论时间:2020-10-20
    我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复

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