【房产抵押条件】广东人大代表:房价不会再降了 再降企业就亏损


发布时间:2020-10-29 10:22:59 阅读量:314 作者:炎殿

记者:有人说房产抵押条件,在这个时候,无论是招人还是扩展海外市场,都是一个很好的机会,我想问一下中兴通讯的周总,现在您们的企业策略侧重点在国内还是海外?

昨日(14日)上午,在媒体集中采访中,来自企业界的5位广东省人大代表遭到了记者的热烈追问,这些企业高管们表示,目前企业经营要坚持现金为王的原则,做好成本控制的日常功课,控制成本未必一定要减薪裁员。在危机当中,中国的产品因物美价廉而更受欢迎,是扩大海外蛋糕的好时机。

房价再降企业就亏了?

记者:您觉得目前广州房价是否已经见底?在房地产政策方面有什么建议?

张招兴:我感觉房地产是逐渐回暖了,春节以来我们卖了3亿多元的房。广州特别是市区的房子刚性需求还是很大。房价调整,加上国家税费减免和降低房贷利率,和最高的时候比,购房成本已经降了30%~40%,我认为没有什么再可降的,再降企业就亏损了。另外,现在国家的信贷政策变化,放松银根,对房地产的控制也没那么死了,资金链就没有那么紧张,支撑能力就比较强,就不需要降价解决套现。我觉得应该是差不多达到现在这个水平,它不会很快升上去。另外一个问题,希望政府再支持。现在国家要刺激内需,房地产应是一个重要的刺激点。

危机之下“现金为王”

记者:我想问一下,在金融危机冲击的情况下,在座各位所在企业,具体采取了哪些有效的措施来应对金融危机?有一些什么经验能够与大家分享?

张招兴:首先要把经营的目标定在保现金流,这是我们首要的措施。在经营上每时每刻要平衡现金流。其次就是调整优化产业结构、产品结构、资本债务结构、人力资本结构等。产业结构不合理,这个时候该停的停,该上的上,现在成本比较低,比较容易调整。

黄家武:我们最近就在市场上东拣一个西拣一个,聘请了不少高端的人才。所以我觉得也是一个机会,特别是在人才方面。

周苏苏:从去年到今年,海外的机会有所增长,我们的价格便宜,而且客户觉得我们的技术水准和产品质量可以接受房产抵押条件。这个情况下,我们有机会去抢别人的蛋糕,可能这个蛋糕比以前会缩小一些,但是我们切的份额在增加,在金融危机的时候,他对价格的关注度比较高,这个时候我们的机会就比较大。

控制成本有多种方式房产抵押条件

记者:现在企业也要过紧日子,几位代表所在的企业,去年有没有采取减薪、裁员这种方式来压缩企业的成本?

谭燕红:我们的企业没有裁员,也没有减薪,反而在新增的门店里,都新增了劳动力。但是,开源节流是每一个企业必须要做的,也不是因为有金融危机就压缩什么,没有金融危机就不压缩什么,而是该用就用,不该用的不用。

鲍杰军:企业在这个环境下应该努力降低成本,人工的费用是成本的一个组成部分,我们企业人员裁减了一些。企业是以经营为主体,做这样那样的调整是非常正常的。

扶持中小企 不是人人有份 要选优扶强

昨日上午,广东省中小企业局副局长官维平参与了媒体集中采访会议,他表示,目前中小企业融资问题凸现,是因为向银行借钱的中小企业增多,国家和省已出台一系列措施解决中小企业融资难问题,但这需要一个过程,而且,并不是所有的中小企业都能受益,扶持政策要选优扶强。

官维平说,去年12月广东省召开了中小企业工作会议,决定拿出25个亿支持中小企业的发展,其中有10个亿是用来成立再担保公司的。(记者方利平、刘晓星、刘旦、文远竹、任珊珊、叶卡斯、练情情、王鹤、唐红杰)

多数分析师表示,短期内成交量会继续保持不错的态势,但对于中长期的发展,业内意见仍有分歧。长江证券房地产行业分析师苏雪晶表示,房屋成交量会在夏天之前保持不错的态势。但易居中国房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出,一季度商品房销售面积出现了由负增长变为正增长的态势,但这种转变很可能只是短期因素,不会持续。韩世同在接受本报记者采访时也认为,未来房屋成交能否延续要取决于开发商是否继续积极调整销售策略。

国土资源部召开房地产用地专项整治工作新闻通气会。会上,国土资源部对上海市金山区亭林镇普通商品房地块闲置土地案等7宗违法违规案件进行了公开通报。

吴洪洋介绍,发达国家在经历了小汽车高速发展之后,也逐步意识到自行车出行对健康、环保、节能等方面的重要性,因而如哥本哈根、阿姆斯特丹、斯德哥尔摩等城市都从政策上将自行车交通列入不同层次的城市规划和城市交通规划中。

亚豪机构副总经理高姗分析,该地块的入市无疑对该区域的供应量会造成一定的影响,虽然该地块体量不是很大,但无疑会缓解当前石景山区域住宅项目奇缺的局面,因此对市场是一个利好的消息。

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来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-29
维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复
来自常德的网友说:评论时间:2020-10-29
维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复

  • 来自高平的网友说:评论时间:2020-10-29
    白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复

  • 来自樟树的网友说:评论时间:2020-10-29
    一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。 回复

来自富德的网友说:评论时间:2020-10-28
在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复
来自卫辉的网友说:评论时间:2020-10-28
我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。 回复

  • 来自潜江的网友说:评论时间:2020-10-28
    如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复

  • 来自安国的网友说:评论时间:2020-10-28
    孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

  • 来自桦甸的网友说:评论时间:2020-10-27
    没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复

  • 来自张掖的网友说:评论时间:2020-10-27
    最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

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