【华帮光明世家房产证130】报告称国内超八成城市房价跌回一年前 北京上海回涨


发布时间:2020-11-01 00:36:12 阅读量:4366 作者:涛光

据最新发布的百城房价数据,11月全国100个城市新建住宅均价为10589元/平方米,相比10月份10629元/平方米的均价,环比下跌约0华帮光明世家房产证130.38%,连续第7个月实现环比下降。

并未扭转11月房价的下滑趋势。

据中国指数研究院今日发布数据显示,11月全国100个城市新建住宅均价为10589元/平方米,环比、同比再次双双下跌。100个城市中82个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加4个。也就是说,超过八成城市房价已回调至一年前水平。

不过,相比10月,北京、上海等十大城市新建住宅均价出现回升迹象,在连续6个月下跌之后11月份首次出现微幅上涨。

百城房价环比连跌7个月 超8成城市跌回一年前

环比下跌城市数量也在持续增加。11月,住宅价格环比下跌的城市个数为76个,较上月增加3个。其中,中山、绍兴、日照跌幅最大,下降3%以上。环比上涨城市23个,环比减少4个。仅衡水一城住宅均价与上月持平。

另外,百城房价同比数值也在持续走低。数据显示,全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌1华帮光明世家房产证130.57%,跌幅较上月扩大1.05个百分点。

具体来看,11月份,100个城市中82个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加4个。也就是说,超过八成城市房价已回调至一年前水平。其中,三亚等10个城市跌幅较大,约10%—18%。

十大城市房价环比微涨 杭州同比跌幅达10.08%

与百城整体房价环比、同比下跌相比,11月份北京、上海等十大城市住宅均价数值止跌微涨,稍显乐观。

据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅调查显示,2014年11月十大城市住宅均价为18946元/平方米,环比在经历连续6个月下跌后,首次微幅上涨0华帮光明世家房产证130.07%。

上海、深圳、天津、南京4城环比上涨。其中,上海住宅均价环比上涨1.18%,涨幅居十大城市首位,同比涨幅也达5.23%。但北京、广州等其余6个城市仍不同程度下跌,重庆跌幅最大,环比下跌1.81%。

十大城市中,房价同比下调城市数量也超过半数,仅上海、北京、南京、深圳保持上涨。今年以来房价下调幅度较大的杭州,11月份不仅环比持续下跌0.93%,同比跌幅达到了10.08%。

高库存现状短期难改 降价跑量仍是市场主旋律

从各地限购松绑,到10月后房贷新政、央行降息、公积金调整等举措,楼市利好政策相继出台。在此影响下,近来不少城市楼市成交出现回暖迹象。

不过,从11月百城房价数据看来,全国主要城市住宅价格降幅虽已继续收窄,但下跌态势仍未扭转。

究其原因,业内人士认为,从供应情况看,年内大部分城市高库存的现状仍未改变。上海易居房地产研究院数据显示,截止10月底,全国主要35个城市中,温州、西安、沈阳等13个城市存销比超过了20个月。

另外,在链家地产市场研究部张旭看来,上半年市场低迷已造成了多数开发商较大的业绩压力,因而涨价动力并不大,平价走量仍为当前主流。

中国指数研究院也预测,未来“去库存”仍是楼市主旋律,短期内全国主要城市住宅价格仍面临下行压力。(中新网房产频道)

不过相比大房企而言,更多的中小房企并未能在境外融资成功。据克而瑞最新监测数据统计,2017年前11月108家房企融资总额为10014亿元,同比下降4%,占2016年融资总量的90%,预计全年融资总额相较于2016年持平或有小幅下滑。该机构认为,“在融资环境日益收紧的情况下,中小房企面临的压力更加明显”。

随后,记者查询镇江市商品房网上销售管理系统得知,截止发稿,该项目并未领取到1、3、6、9号楼的预售许可证,无证收筹情况坐实。记者就东原亲山楼盘无证收筹一事致电句容市住房和城乡建设局市场监管科。一位工作人员向记者表示,房产项目在未领取预售许可证的情况下,不得预售、不可以提前收取任何认筹金、意向金等费用,这一规定是全国适用的,在句容也是一样。“如果购房者有发现类似情况可向句容房产主管部门进行举报,一经核实将立即进行处罚。”该工作人员说。

全国房价同进退的情况,在2017年被打破。随着分类调控的严格执行,全国各地的房价走势在2017年也呈现出大相径庭的景象。

“这说明市场陷入买卖双方的短期僵持。”张大伟说,从市场走势看,11月市场成交开始明显下降,叠加这些调控措施,市场有望继续降温。

昨日,6家发布季报的上市地产公司中,三家业绩实现同比增长。华侨城季报显示,该公司一季度实现净利润1.43亿元,同比增长210.87%,每股收益0.055元;绿景地产一季度实现净利润361.04万元,同比增长1633.17%,每股收益0.0195元。此外,任志强的华远地产一季度实现净利润6894.7万元,同比增长65.53%,每股收益0.09元。

4月8日 新华社:清明期间楼市“放假” 二季度成交有望“退烧”在经历了“3月疯狂”后,各地二手房市场成交都有所放缓。清明节假日期间,上海二手房市场异常冷清。位于浦东张杨路上的多家房产中介门店门可罗雀,而在广州市越秀区吉祥路的合业中介,屋里桌子上放着7个工作人员的名牌,但却只有两个人在岗。其中一位告诉记者,该“抢闸”的成交都差不多完成了,现在基本没什么客户,“清明放假,楼市也‘放假了’”。

为何公租房受欢迎?张小姐调查发现,公租房大多分布在园区附近,和同地区房源相比,租金便宜20%左右;每次租期两年,且房租不变,让租客更有安全感。记者从浦东新区公租房管理中心获悉,浦东现有公租房约6000多套,一直供不应求,85%的租客是本科及以上学历。

由于市场信贷持续收紧,二季度境外土地开发投资骤降,投资总额为9100万美元,同比下降98%。预计在融资好转的情况下,该类别投资将会有所反弹。

“价格仍然是楼市最敏感的决定因素,降价对楼市有用。”易居克尔瑞华中区总经理吴洋肯定地说。

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来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-11-01
女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复
来自郴州的网友说:评论时间:2020-11-01
女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复

  • 来自阳泉的网友说:评论时间:2020-11-01
    不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

  • 来自福安的网友说:评论时间:2020-11-01
    凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。 回复

来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-10-31
每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好! 回复
来自泰安的网友说:评论时间:2020-10-31
在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。 回复

  • 来自定州的网友说:评论时间:2020-10-31
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自上饶的网友说:评论时间:2020-10-31
    每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-30
    三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复

  • 来自登封的网友说:评论时间:2020-10-30
    幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

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