南京12月上市量再破万 70盘推近1房产代理费和佣金的.3万套房


发布时间:2020-10-29 07:58:50 阅读量:193 作者:黎昕

河西、城东15纯新盘齐登场房产代理费和佣金的

继“银十”拟上市量1.65万套,11月份拟上市量1.4万套之后,12月南京楼市上市量将再度“破万”。据统计截至11月23日,12月南京预计将有70家楼盘推出近1.3万套(不包括溧水、高淳及都市圈楼盘)新房,其中纯新盘15家。

12月上市量“两江”继续撑场

可以说,四季度每一次统计出的月度上市量都“相当可观”。“银十”拟上市量1房产代理费和佣金的.65万套,11月份拟上市量1.4万套,这一次,统计之中的南京楼市上市量再“破万”,达到1.3万套。

纵观各大板块,传统的刚需“两江”依旧占据总上市量的半壁江山。据统计,“两江”共将于12月份开盘推出6829套房源。而与这两大区域形成鲜明对比态势的是,仙林、城中、城北、城南四大板块的上市量仅为百余套。

得益于桥北、江浦、六合三大板块的“多点开花”,推盘大户江北区域12月上市量达到4337套,是江宁板块的近两倍。而房源方面,朗诗未来街区、新城香溢紫郡、中海万锦熙岸等多家楼盘将集中火力为刚需客户输送“低总价”的房源。

“冰冻许久”的江宁板块,12月份上市量或将得到“小爆发”。九龙湖板块保利中央公园、新城玖珑湖、万科金域蓝湾等盘虽然主打“精装改善牌”,但在区域内异常缺货的情况下,一旦有房源入市,久压的需求将得到爆发。

可以看到的是,在大学城等板块缺货的情况下,江宁较为偏远的禄口板块也获得了不少契机。景枫里外城、翠屏城等楼盘,在拥有后期交通规划的同时,让不少买不起江宁“主城”的刚需购房者选择了“外拓”。与此同时,久未露面的藏龙御景、左邻右里、中航樾府等楼盘也将为市场送来不少新鲜血液。

此外,城南板块的金地自在城、仙林板块的保利罗兰春天、城北板块的金尧首府等盘也将在12月份持续加推。

本次统计的各大板块中,一直默默无闻的城东板块以超“千套”上市房源,一举成为“亮点”。得益于启迪、中海的“对垒”,城东板块近期生机焕发。

中海国际社区预计12月初开盘推出1365套“巨无霸”体量房源,目前该盘正在蓄水进行中。而有过一次“日光”战绩的启迪方洲,12月也将持续加推256套房源。

与城东板块一样,河西板块下月上市量也超过“千套”。近期亮相的恒盛金陵湾、招商雍华府、海峡城等盘,预计12月会再迎新一轮动作。与此同时,推盘量不勤的中海凤凰熙岸将携70套精装房源解渴“改善客”。

12月,各大板块中待上市的纯新盘同样值得期待。桥北江月府,城南万科九都荟,河西丹桂园、银城长岛观澜、保利紫荆公馆,江宁朗诗玲珑屿,城东中海国际社区等盘“新势力”杀到,究竟会引来多少购房者买单,开盘便见分晓。

或透支明年购买力?

1.3万套“高位”上市量,对于今年四季度的南京楼市来讲,已经是见怪不怪的事了。不过,同策咨询副总经理杨锐坦言,虽然统计之中的上市量很高,但是“变数”还是有的。

“能上市个1万套就不错了。”杨锐一针见血地指出,从前几个月的实际上市量可以看出,6-7成的实际上市量会是比较正常的数据,“一些完成任务指标的楼盘会等到明年再提价,开发商会观察市场,成交量打折扣是有可能的。”

对于1.3万套房源能否如期上市,网尚数据监控中心资深研究员张丽君也持有怀疑态度。另外,张丽君认为,“今年年底或者明年年初可能会有政策出台,这会对南京楼市的交易量产生影响。正常情况下,南京楼市一年的成交量会在800万-900万㎡左右,而今年已经远远超过这个量了。如此大的交易量已经逼迫一些并不迫切入市的‘需求’迸发,极大地透支了明年的购买力,个人认为明年成交量一定会出现下滑态势。”

选择要好好工作的女性比例明显多过男性,女性占44房产代理费和佣金的.74%,男性则仅有23.68%,而选择“找份工作随便应付轻松过日子”的男女比例几乎一致,都占15%。

近日,记者从市住建局获悉,自2015年实施惠州城镇稳定就业的无房职工和异地务工人员公租房申请动态化管理以来,最新一批次的公共租赁住房保障家庭资格进入公示阶段。市住建局住房科负责人介绍,由于已建成的公租房小区面临一房一厅户型房源存量压力,为了吸引更多无房职工和异地务工人员申请入住,将实行动态化管理。未来依据即时申请情况,形成每月一次集中审核的机制。记者了解到,距离上一批次(惠城中心区第四批次)公租房分配工作仅月余,近日,市住建局官网上公布了最新一批次的公租房分配名单,江北街道办、桥西街道办的14户惠城中心区城镇稳定就业的无房职工和异地务工人员通过了资格审查,公示后将根据排序在惠和居、惠山居和金石花园二期小区中选择一房一厅房源入住。

据了解,此次房博会一反房企唱主角的传统,84家节能新材料厂家、23家家装公司和26家建材销售集体亮相,使得家装建材展区人气爆棚。三天展期内,家装公司签了321单,建材签了326单,这让不少家装建材厂家大呼“出乎预料”。

四是助推消费升级。创新金融服务,支持居民家庭首套自住购房、大宗耐用消费品、教育、旅游等信贷需求,支持保障性安居工程建设,扩大消费金融公司试点。

值得注意的是,这已是钟崇武连续第二年位列上市公司董事长薪酬第一名,2013年钟崇武的年薪为1973.54万元(税前)。此外,钟崇武2014年年薪的同比涨幅为3.15%,而公司当年净利润的同比增幅却仅为1.16%。而2013年钟崇武的薪酬更是较2012年1516.7万元(税前)增长30.12%,远超当年公司净利润7.51%的增长速度。

上市 南京 银十

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来自辽源的网友说:评论时间:2020-10-29
没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复
来自新余的网友说:评论时间:2020-10-29
没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复

  • 来自个旧的网友说:评论时间:2020-10-29
    人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。 回复

  • 来自甘南州的网友说:评论时间:2020-10-29
    暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

来自海宁的网友说:评论时间:2020-10-28
我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复
来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-10-28
每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自盖州的网友说:评论时间:2020-10-28
    如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。 回复

  • 来自平湖的网友说:评论时间:2020-10-28
    全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复

  • 来自奉化的网友说:评论时间:2020-10-27
    命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。 回复

  • 来自黄山的网友说:评论时间:2020-10-27
    不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

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