【沈河区房产局交易大厅】上海倒覆楼开发商负责人已被司法控制


发布时间:2020-10-29 01:49:54 阅读量:803 作者:敬易

业主如选择违约金补偿,可以获得总购房款的5%,以及已付房款自实际付款日起至实际退款日止,按银行同期存款利率计算的利息沈河区房产局交易大厅。

上海市闵行区政府11日宣布,“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故的开发商负责人已经被司法控制。同时,在11日下午召开的业主与开发商沟通会上,双方未能就开发商提出的解决方案达成一致。

11日15时30分,在上海市闵行区政府的协调下,“莲花河畔景苑”倒覆的7号楼部分业主与开发商上海梅都房地产开发有限公司举行沟通会。上海市闵行区房管局局长余建源在会上说,目前梅都公司的法定代表人已经被司法机关控制。在此期间,为了解决善后事宜,政府部门和开发商律师通过法定程序与其进行了多次会面。

在沟通会上,开发商提出了A、B两套方案。方案A的具体内容是:第一步,购房人与开发商解除预售合同,开发商退还购房人已经支付的房款本金,帮助业主偿还剩余银行贷款。第二步,在补偿金额方面,根据“就高不就低”的原则,业主可以在违约金补偿和房屋差价补偿中任选一种。

业主如选择房屋差价补偿,则首先需要评估目前的市场可比价格。开发商表示,估价由具有相应评估资质的评估机构来进行,在上海市高级人民法院系统推荐的评估机构内,由业主投票选择获得多数票的机构,或者业主推选代表抽签选择。

业主与开发商主要围绕方案A展开沟通。双方分歧的焦点在于,业主方面认为,购房人与开发商解除预售合同后,开发商应退还购房人的不仅是房款本金,还有已经支付的其他各类相关费用,包括已经支付的银行房贷利息、房屋购置税、公积金担保费等。

方案B的内容则是,开发商以“莲花河畔景苑”小区内未售出的其他房屋向业主进行置换。在此方案中,开发商仍将向业主支付原房屋总价5%的违约金。记者接触到的业主大多表示,他们不会选择这个方案。

开发商在沟通会上还表示,他们不会在倒覆楼房原址重新建造房屋,而是计划将在那里建设绿地或公共设施。不过,这一设想需要政府主管部门批准。

闵行区政府在沟通会后表示,将继续协调业主和开发商充分沟通,达成合情合理合法的解决方案,保障业主的合法权益沈河区房产局交易大厅。(记者杨金志、肖春飞、刘丹)

据介绍,针对城墙裂缝的监测主要有两种手段:一是在裂缝处埋设标尺,用电子超站仪对标尺进行定期读数;二是安装振弦式测缝仪,由工作人员定期采集数据。而网友拍摄的“订书针”,就是安装在裂缝处的振弦式测缝仪,主要分布在龙脖子、狮子山、玄武门、仪凤门、台城等城墙段。杨孝华表示:“无论裂缝变长还是向内延伸,测缝仪都会记录下来,采集到的数据可精确到毫米。一旦数据变化接近警戒线,我们将提前介入展开修缮维护。”

“钱由局里出,鑫茂综合商社只需填上个八万、十万的”———最后,孙庆文得到了石效平这样的“安慰”。

“地方财政收入是不是一定要靠卖土地呢?我认为不一定。”全国政协委员、广州宏宇集团股份有限公司董事长黄文仔指出,各地政府土地收入增长非常大,很多城市有过千亿的土地收入,政府应该把土地收入的50%以上回馈给百姓。

全国政协委员李小棠在他提交的提案中称,在推动房价上涨的诸多因素中,境外炒房资金的作用不可忽视,去年年底,摩根士丹利等国际大财团纷纷将其囤积的楼盘分拆抛售,获取暴利,而一线大城市的中高档小区中,一些境外人士一人拥有数套乃至数十套房产也并不鲜见。

厦门岛内联发滨海名居的使用年限也已经缩水了11年,谈及产生这种所谓“变故”的原因,它的售楼人员说的更加直接。

但一些开发商却表示,政策的调整不会对自己的开盘计划产生影响。一些项目规模大,房源较多的开发商,推盘意愿表现得很积极,例如已经取得预售的运河湾、雅士合金公寓推盘数量全在150套以上;而规模较小,房源少的开发商,则不太着急推盘。究其原因,经过2009年的资本积累,以及房价的惯性上涨,这些都加强开发商对于政策的心理承受能力。“不着急,再看看形势。”这成为了很多开发商心里的小算盘。

该案审理过程中,房主李女士提出了反诉,向沈先生夫妇索要违约金等3200元。

究竟是什么让开发商拒绝公积金贷款?对于购房人来说,公积金贷款的低利率是最大的吸引力沈河区房产局交易大厅。但记者调查中发现,不少楼盘的销售人员会很“直接”地告诉购房人:“公积金从申请到最终放款一般都要半年或更久,这样放款的时间太长了,不利于开发商资金的回笼。对于这种现象,聂梅生表示,对于购房人来说,公积金贷款很多时候“可望而不可及”。因为公积金贷款利率较商业贷款为低,可以省下大量的购房成本。因此,申领公积金贷款排期之长,令人望而却步。更重要的是,住房公积金的贷款额度有限。

海南椰岛曾因股权解禁问题对三安光电提起诉讼,去年9月三安光电披露,海南椰岛持有的660.40万股中的460.40万股办理了限售股流通上市手续,剩余200万股自愿再锁定至2010年7月8日。据悉,当初海南椰岛获得三安光电的前身S*ST天颐的股权价格为每股1元,而10日三安光电收于65.43元。

截至3月9日,和讯网在两会期间做的房价调查显示,53.4%受访者认为今年房价仍上涨。但人们对于房价下降的希望并没有因此消失。“梁季阳的观点说出了我们的心声,我们希望未来能够有更多的‘梁季阳’在两会上直言。”吴先生说。

孙庆文在说明中写到:“我当时只觉得自己为领导完成了任务,是种荣誉。”他说,石效平让其办事算是“青眼相加”,在当时还引起了其他人的嫉妒。

优越的条件不仅吸引着宁夏本区的许多人到银川置业,对于其他省份的购房者同样有吸引力。

截至今年9月,广州市住房保障办通过多项监管措施严查虚报瞒报、骗租骗购、违规出租出借及无理由连续空置保障房行为共392宗,经核查收回保障房249套。昨日,广州市通报了4宗具体案例,同时强调,将不断加强和规范保障性住房分配和后续管理。市住保办表示,通过严查虚报瞒报、骗租骗购及违规出租出借、无理由连续空置保障房行为收回保障房74套(其中廉租住房63套、经济适用住房11套);收回因身故、自行搬离、精神病入院治疗等空置保障房175套。

谢建国很生气,把这事跟十多个认识的邻居一说,邻居们都说这段时间收到了房产中介的电话。“我们很肯定地认为,我们的资料被泄露了。”

在此之前,对于竞买保证金的缴纳额度,国土部并没有统一的规定,北京等地拿地保证金都是土地中心请评估公司对出让地块的基本评估价的10%。“实际上,20%的拿地担保金是在提高开发商的拿地违约成本,防止大龙地产这样的事件再次出现。”北京华业地产副总经理陈云峰认为,“如果开发商在拿地后不签土地成交确认书或者签了确认书却不按期交地价款,那么这10%的拿地保证金要像大龙地产的2亿保证金一样,是要被罚没的。”

开发商 上海市 闵行区

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来自阆中的网友说:评论时间:2020-10-29
你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复
来自丹东的网友说:评论时间:2020-10-29
你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复

  • 来自绵阳的网友说:评论时间:2020-10-29
    每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-10-29
    又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-28
别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。 回复
来自仁怀的网友说:评论时间:2020-10-28
没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。 回复

  • 来自铁岭的网友说:评论时间:2020-10-28
    全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复

  • 来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-28
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

  • 来自仙桃的网友说:评论时间:2020-10-27
    记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。 回复

  • 来自安顺的网友说:评论时间:2020-10-27
    分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。 回复

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