【潍坊五区以外房产证咋办】69个城市同比楼价下跌 3月商品房销量或明显回升


发布时间:2020-10-20 22:14:52 阅读量:548 作者:煜城

“去库存”将转入长期化?潍坊五区以外房产证咋办

国家统计局分析指出,由于春节成交较为清淡,2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市比1月增加2个,销量比上月减少近10万套。从近几年的季节变化规律看,3月份总体销量将会比2月份明显回升。

新建商品住宅环比价格变动方面,上涨的城市为深圳和赣州,与今年1月保持一致。深圳涨幅为0潍坊五区以外房产证咋办.2%,赣州涨幅为0.1%,均较今年1月有所收窄。持平的城市为武汉和泸州,最大跌幅的城市为湛江,下降1.3%。初步测算,70个城市新建商品住宅价格2月的环比综合平均降幅比1月扩大了0.1个百分点。

69个城市同比楼价下跌

数据显示,受去年同期基数较高影响,房价同比继续下降。与去年同月相比,70个大中城市中,有69个城市价格下跌,其中杭州跌幅最大,为10.8%,持平的城市有一个,为厦门,这也是厦门房价同比连涨数月后首度停涨。

四大一线城市中仅深圳房价环比出现上涨0.2%,上海和广州环比分别下跌0.1%和0.2%,而在1月,这两个城市房价环比均持平,北京房价环比则跌0.3%。同比方面,四大一线城市均出现下跌,其中北上广跌幅较上个月呈扩大趋势。广州同比跌幅居前,为6.1%,其次是上海、北京、深圳跌幅依次居后,分别达到5.5%、4.5%和1.4%。

根据国家统计局此前公布的1~2月份全国房地产开发和销售情况,1~2月份,商品房销售面积8764万平方米,同比下降16.3%。其中,住宅销售面积下降17.8%;商品房销售额5972亿元,下降15.8%。其中,住宅销售额下降16.7%。

有分析人士认为,2月份有春节假期因素对楼市的影响,在成交清淡的情况下,市场价格缺乏上涨动力,但是宏观楼市由于部分二、三、四线城市供应的结构性过剩则是影响市场价格下滑的根本原因。从去年下半年以来,“去库存”和“稳定住房消费”、“支持合理的住房需求”成为政府对于楼市现阶段政策的主要方向。因此,在全国楼市“供需存售建”出现分化格局的实际情况下,未来一段时间我国楼市的“去库存”将转入长期化。

房价点评网广州高级分析师肖文晓分析,当前广州楼市的去化周期是12.7个月,略高于10~12个月的市场稳定期的标准,反映了当前广州楼市的库存确实偏高,但是已经走出了去年高库存、高去化周期的双高状态,整体处于一个库存合理回落、市场较为稳定可控的状态,这是和当前市场的真实运行状况相符合的。当前广州楼市库存远没有所谓的“库存15万套创历史新高”那么耸人听闻,暂时也没有“降息刺激房价大涨”的杞人之忧。

广州调整

公积金首付政策?

没有!

昨日,有消息指随着各地公积金政策纷纷调整,广州住房公积金贷款政策也出现异动,并表示广州公积金贷款首付最低可低至两成。记者了解到,广州一直严格执行住建部的公积金贷款相关政策,早在多年前便按照“对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%”的政策执行。记者赖伟行

在2010年出台的“国十条”祭出限购政策三年多来,温州并非首个尝试闯关的城市。2011年下半年,佛山、芜湖等一批城市就曾试图“解套”,但这些尝试迅速被叫停。此后两年多,再无城市做出类似动作。

2008年,义乌位列全国14家科技进步试点县之一;2009年农电科技进步标杆单位花落义乌;2010年,义乌电网再添新金牌——“全国科技进步先进县”,3年三跨越的背后支撑是:将科技融于企业发展每个环节。

而对高端客户而言,限三套及以上确实极大限制了他们的购买需求。由于目前银行信贷收紧,再加上首次置业者自身购买力并不强,因此也迫使大部分首次置业者开始理性看待房价和住房问题,转变购房观念。

中国证券报:从财务数据上看,经过近几年的调控,房企资金状况如何?行业正出现什么变化?

东铁匠营顺八条5号用地位于丰台区方庄板块的东铁匠营顺八条,紧邻宋家庄地铁站,规划建筑面积1.24万平方米,交通便利、基础设施完善。

虽然该楼房大门紧锁,但记者发现楼上有人在观看。可不管记者如何敲门,楼上人就是不开门。一个多小时后,一位自称的房主的陈先生来到现场。陈先生说,这栋房子已经盖了将近“二十年”,因为近来顶楼出现严重的漏水情况,所以他“就在三楼顶上加盖一层”。陈先生坦言:“加盖没有得到相关部门批准,但已经申报了。”

针对读者关心话题潍坊五区以外房产证咋办,记者采访石市住房局相关负责人

三线城市比照一线城市,不仅反映出“新国八条”的行政刚性不容弹性执行,更反映出政策架构对于限购令传导到市场后的效应也有所预防:如果限购令仅仅针对热点地区,那么被驱逐出“境”的巨量资金仍可能在二三线城市聚集,推动楼市在二三线城市波浪式兴奋。因此,将限购令适用范围扩展至具有投资“比较优势”的三线城市,是理所当然。事实上,无锡本来就在住建部已拟定的第三批执行商品房“限购令”城市名单当中。

国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》提出了比以往更加具体的用地供应管理目标,强调在新增建设用地年度计划中,要单列保障性住房用地,做到应保尽保。

橱柜产品在采用同一类型的表面装饰材料基础上,所选用的基材板品类决定着橱柜的产品质量、价格及档次。所以选用不同的板材,橱柜的造价也不一样。

本来只是当玩笑和朋友随口一说,朋友一句“不可能成功”的打击,反而让王小姐愈“战”愈勇。于是,她开始在网上发帖,征集“同病相怜”的人,换房!

答:无论是交了50%购房款,还是全款购买的团购房,也不论是只签了内部认购协议还是定向建构协议书,只要项目没有取得合法手续,均不受房管部门认可,责任自负。只有等到开发商取得预售许可证之后,才可办理商品房合同备案手续。

近两日,不时有拆迁队工作人员到达现场探访。有的打出了广告,有的对拆迁难度作出评估。昨日,张必清家附近贴着“拆除有人”字样的字条,并留下一个联系方式。记者拨通电话,一男子称是拆迁公司的,可帮忙拆迁。

据国务院和住建部提出的住房信息联网的进度要求,2012年6月30日前应实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网。而目前40个城市的住房信息联网工作实际已经完成,但技术上实现联网后,其中的信息还需要两年时间完成。昨日在接受媒体采访时,贾康表示:“由此可见,住房信息联网的进度并不理想,联网工作在实施过程中受到的阻力不小。”“我们要先联起来,然后可能会拖拖拉拉,可能会有各种各样的‘小心计’,把这些问题破解掉以后,才能畅通无阻。”

城市 销量 月份

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来自溧阳的网友说:评论时间:2020-10-20
人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。 回复
来自洛阳的网友说:评论时间:2020-10-20
人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2020-10-20
    我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复

  • 来自咸阳的网友说:评论时间:2020-10-20
    多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。 回复

来自安阳的网友说:评论时间:2020-10-19
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复
来自邛崃的网友说:评论时间:2020-10-19
世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自锦州的网友说:评论时间:2020-10-19
    喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复

  • 来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-19
    总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。 回复

  • 来自安国的网友说:评论时间:2020-10-18
    当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2020-10-18
    明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

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