【房产税升级】中国房地产500强揭晓 万科恒大万达位列前三


发布时间:2020-10-23 08:00:01 阅读量:25103 作者:豪嘉

本次测评成果报告认为,随着房地产业趋于成熟和规范,资源进一步向大企业集中,强者恒强的另一面,小型房地产开发企业的景气度直线下降房产税升级。此外,市场刺激资金实力雄厚的大型开发企业大规模介入直接推升核心城市的地价,导致行业的进入门槛提高,小型房企依靠自身力量拿地扩张的可能性较小,且部分聚焦三四线城市的企业受发展城市供大于求的影响,项目去化困难,资金问题严重,生存空间进一步收窄,未来发展存疑。

“2014中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”在北京举行。万科集团以超群的综合实力连续六年位居榜首,恒大地产和万达集团跻身三强,绿地集团、保利房地产、中国海外、世茂房地产、碧桂园、绿城和龙湖地产分列4到10位。

今年计划完成外迁市场50家 计划启动外迁市场30家

东莞中原认为,这5宗地块以底价或低溢价成交的可能性大,促使整体楼价理性回归。东莞中原研究部还表示,随着新一轮调控政策加码,楼市降温被高预期。市场一旦进入调整周期,开发商需要保持充裕的资金扛过“寒冬”,拿地支出、成本控制上也会作出相应的调整,高价拿地的现象减少。接下来,东莞楼价将有望理性回归,企业拿地成本有望降低。

有业内人士表示,国内房企到国外开发的房产大多还是卖给国人,国人相对熟悉这些房企,并且他们更懂国人的需求和喜好。以万科为例,自2013年2月开始,万科与铁狮门共同开发美国旧金山富升街201地块的高层豪华住宅公寓项目,正式布局美国。2015年10月,万科以3000万英镑收购了位于英国伦敦科技城中心的The Stage项目20%股份,一举进入欧洲房地产市场。据不完全统计,截至目前,万科在中国香港、新加坡、旧金山、纽约、西雅图、伦敦等城市至少拥有17个项目。

国内房地产市场高烧难退,而值得一提的是,国人对于房的偏执也影响到了国外,海外买房潮涌现房产税升级。中国买家持续涌入促使多个国家重点城市房价快速攀升。业内人士表示,国外热门区域房价已上涨至较高水平,部分甚至处于泡沫危险区,因此,供应急剧增加、利率升高或国际资本流向出现变化,随时都可能引发大幅价格回调。此外,持有、转让成本以及政策变动的不可控,也会使海外房产随时暴露在风险之中。

买房的时候,大家都知道楼越高越贵。确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层才是最好的吗?本文给首次置业的“菜鸟”提供点建议。

意见明确,进一步支持职工使用住房公积金用于住房消费,普通职工连续缴存6(含)个月、新参加工作职工连续缴存3(含)个月可以申请公积金贷款,也可提取本人、配偶及直系亲属的公积金余额。

捡钱的是55岁的协管员沈石洲。“那天执勤时我看到路边有一个黑色的包,打开发现里面有十多张银行卡和几张支票。”沈石洲说,当时失主已不在路口,他四下寻找一会儿之后便把包交给了民警。正当民警多方寻找失主时,陆宏云根据交警指示来到了派出所。核对身份后,民警当即把包还给了陆宏云。“这个社会还是好心人多。要不是那位协管员,我那么多年算是白辛苦了。”买房款失而复得,陆宏云感慨不已。

有媒体质疑,在多地松绑调控被叫停后,中山此举是隐晦托市。

有业内人士表示,国内房企到国外开发的房产大多还是卖给国人,国人相对熟悉这些房企,并且他们更懂国人的需求和喜好。以万科为例,自2013年2月开始,万科与铁狮门共同开发美国旧金山富升街201地块的高层豪华住宅公寓项目,正式布局美国。2015年10月,万科以3000万英镑收购了位于英国伦敦科技城中心的The Stage项目20%股份,一举进入欧洲房地产市场。据不完全统计,截至目前,万科在中国香港、新加坡、旧金山、纽约、西雅图、伦敦等城市至少拥有17个项目。

赵全新表示,在杭州市商品房销售明码标价专项检查中发现,杭州绿城东友房产开发有限公司的“春江明月”楼盘项目,售楼部现场缺少在售楼盘《商品房销售明码标价牌》;有62套在售房源价目表缺少核心要素(层高、户型、公摊面积等);有220套未公开公示可售房源;已售房源标示的价格与实际成交价格不符,这些行为都违反了相关法律法规,被罚款65.7万元。

据了解,这些地块原配建有保障性住房约6万平方米,通过现场竞报方式增建保障性住房约22万平方米,可提供各类保障性住房约5550套,对进一步平抑房价起到重要作用。

价格等有关部门要强化商品住房价格监管,依法查处在房地产开发、销售和中介服务中的价格欺诈、哄抬房价以及违反明码标价规定等行为。

不过,也有业内人士表示,当前房地产市场很敏感,各种传闻不断,而关于新政的具体实施细则,也面临着一些变数,这些不确定性都将随时影响着开发商3月的开盘计划。(记者 余丽)6日,哈市香坊区育林小区居民王女士反映,小区入户5年以来,每年春季物业从不清理屋顶积雪,无奈之下,今年开春居民自发对屋顶积雪进行了清理,可顶层居民家还是被淹了。

记者在连日的走访中发现,面对差额个税新政,挂牌出售房子的二手房主已经分成了三大阵营:一是不缺钱的,不会主动降价,认为即使差额税开征,也应该由买家支付;二是主动要求降价的;三是转售为租,观望市场行情的。

一个月前深圳市发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,从限购、限贷、整顿市场秩序等多个方面收紧调控,从源头束缚住投机炒作,深圳楼市全面“退烧”房产税升级。

不过,多个品牌的销售人员向记者表示,目前新品尚未入场,但今年新品价格却可能上涨。一位工厂直营店负责人说:“预计今年新品的价格涨幅在10%左右。”

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来自丽江的网友说:评论时间:2020-10-23
怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复
来自灌南县的网友说:评论时间:2020-10-23
怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

  • 来自舞钢的网友说:评论时间:2020-10-23
    若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-23
    小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。 回复

来自临安的网友说:评论时间:2020-10-22
我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复
来自广州的网友说:评论时间:2020-10-22
孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

  • 来自晋江的网友说:评论时间:2020-10-22
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

  • 来自泰安的网友说:评论时间:2020-10-22
    衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。 回复

  • 来自句容的网友说:评论时间:2020-10-21
    要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复

  • 来自广丰县的网友说:评论时间:2020-10-21
    生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复

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