【回龙观房产交易中心】佛山禅西板块水乡新城崛起 大房企扎堆进入


发布时间:2020-10-29 09:07:04 阅读量:2783 作者:鹤轩

据了解,在绿岛湖畔,和记黄埔项目涟岸将首推200套湖景别墅;而与之相邻、由香港信财置业开发的绿岛湖壹号同样首推别墅产品;与此同时,招商地产拿下的东平河畔地块也将于今年第四季度亮相,产品同样走高端豪宅路线回龙观房产交易中心。

禅西板块众多大发展商云集。

广佛交界处的佛山盘近期人气爆棚。

伴随着佛山楼市政策的新调整,不少大房企纷纷加大了在广州的推广力度,力求吸引广州买家前往佛山置业安居。日前,记者走访了吸引大房企扎堆的佛山新区——禅西板块,领略到该板块建设的大手笔。

文/图:记者 王荔珏

交通四通八达

水乡资源丰富

日前记者沿着佛山季华中央商务带一路西行,沿途草木葱郁、道路宽阔、空气清新,除在建的工地,还不时可见几只白鹭从湖面飞起,让人感受到世外桃源般的惬意。据介绍,记者所进入的就是拥有湖体面积1000亩、附属河网面积500亩,被当地人称为“鹭鸟天堂”的绿岛湖。

据了解,自2012年佛山吹响城市升级号角以来,绿岛湖片区也在快速蝶变中。作为佛山强中心战略的一个板块,绿岛湖所在的禅西新城建设备受瞩目。去年8月,佛山首度对外公布禅西新城发展规划显示,依托东平水道一河两岸,横跨南庄、张槎两个镇街,规划面积36.8平方公里的禅西新城被定位为“华南国际化产业集聚区”。该板块连接佛山一环快速干线,佛山地铁二、四号线、广佛环线均将途经,季华路快速化改造、魁奇路西沿线等工程,则将东西两端连接起来。在交通路网支持下,这里区位价值凸显。同时,禅西拥有较丰富的环境资源,黄借岗、岗背岗等几处火山遗迹,上千亩的绿岛湖,岭南水乡特色保留相对完整。从定位看,禅西新城未来的空间结构将依托东平水道一河两岸,西岸的南庄为高端服务综合片,东岸的张槎为高端商务综合片区。

大房企扎堆绿岛湖打造高端豪宅

业界指出,禅西板块将建成一河两岸、地铁直通绿岛湖的城市新区,在此利好之下,地产商们也纷纷闻风而动。近几年,保利香槟花园、珠江·罗马新都、龙光·水悦龙湾、万科城等大型楼盘相继落户禅西板块,主打“刚需”产品。未来,禅城在整个佛山的住宅成交中所占比重增大的其中一个重要因素是禅西板块的崛起。

据透露,目前禅西新城张槎区域的楼价在9000~10000元/m2左右,而南庄则低至“5字头”起。业界预测,南庄作为禅城区长期的楼价“洼地”,在市政配套投入及高端住宅区的影响下,预测未来楼价将稳步上涨。合富辉煌相关人士建议,计划到禅西新城置业的“刚需”购房者不妨及早行动,趁低位入手。目前,进入快速开发阶段的绿岛湖片区作为禅西新城的核心组成部分,已经聚集了多个商住项目,且不少住宅项目更是以豪宅为定位,走高端路线。

目前,绿岛湖片区最先上市的将是“绿岛湖壹号”。据介绍,绿岛湖壹号总占地面积超过35万平方米,总建筑面积超过120万平方米,规划建成一个集别墅、高层洋房、酒店、顶级会所及商业配套于一体的城央湖畔高端豪宅社区。目前项目售楼部已对外开放,样板房预计在9月份开放。该盘首期面市的产品包括高层洋房和别墅。从规划可见,整个项目由5个地块组成,1号地块作为整个绿岛湖壹号项目唯一的商业用地,未来将打造出星级酒店、私人会所、顶级公寓、大型集中式商业及写字楼等商业配套。

近一年来,虎门只有万科·紫台14套350~400平方米的别墅供应,市场主要以消化存量为主,该项目正好填补了虎门小面积别墅供应市场的空缺,也因此受到购房者的热捧。

◇我们的目标是在2020年成为世界第一的旅游企业。

今年才拿地的碧桂园城市花园、碧桂园中新首府近期要推了;去年拿地的佳兆业城市广场近期即将面市;说了大半年要推售的天荟公馆也将开卖……进入年底,在种种政策利好刺激下,开发商推货热情迸发,强攻年底市场。

药材好,药才好。固生堂中医建立了严格的药材品质控制体系,非道地纯正的药材不用。“我们聘请了在广东省中医院有16年中药材品质鉴定的执业药师整体把控,并聘请了中国中医药学会中药鉴定专业委员会副主任委员阎玉凝和广州中药大学教授张丹雁对药厂、药库定期进行现场勘察。”涂志亮对记者表示,一旦发现不合格中药责令退回返厂注销,杜绝劣品流向市场。

在紫阳派出所出具的户口信息中,小女孩的父亲、母亲两栏中,老王和祝女士的名字也是赫然在目。

新京报讯 (记者马力)国务院总理李克强前日主持召开国务院常务会议,会议要求,稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。记者昨日从北京住房公积金管理中心了解到,北京公积金中心将研究落实关于放宽租房提取公积金的要求。

《办法》规定,房地产行政主管部门将建立房屋交易信息化平台并制定使用规则,提供房屋交易信息查询、交易合同网签、交易资金监管等服务。

北京科技促进会常务副主任王建明就上述案例分析表示,“FS101、FS102刚性复合防水技术”是—个系统的解决方案,它不是—个产品,也不是—个简单的技术,它实际上是提供了—个系统服务回龙观房产交易中心。这项技术除了把这个材料供应给需求单位之外,还应有—个过程管理,来保证这项技术得以顺利地实施,通过这个系统的解决来保证防水性能。所以,不是哪个企业随便生产—个产品,取个“FS101”、“FS102”的名字就能代替这项技术的,这是—种“偷梁换柱”的行为。

房地产开发企业和买受人可以在合同中约定,依法由买受人承担的税费可以由房地产开发企业代收;没有约定代收代缴的,由买受人在申请转移登记前向相关政府部门缴交回龙观房产交易中心。

其他来参展的楼盘那就毫无“作秀”之意了,绝大多数都是拉起一张喷绘,打出尾盘特惠”、“特价清盘”的旗号,节俭搞促销。

李昌说,规范走法是水管与燃气管间距不小于50mm,水管和电管之间距离不少于50-100mm,并分别用管卡固定牢固。大部分电工师傅在电路布线中,没有考虑将强电与弱电,开关、空调插座与电器插座分开走线,所以开槽也节省了大批工序。规范做法是,空调插座专用6平方米以上的电线分组,电器插座专用4平方米分组,开关2.5平方米以上专用分组。空调线组距地面2米以上走线。电器线组地面走线,开关及照明灯线组墙顶面走线。

值得注意的是,已知天命的肖莉并没有选择隐退江湖,而是加盟房多多—一家成立才三年的房产电商。

第一代地产大佬的谢幕,掷地有声,令人无限缅怀却又不得不放手,时代在进步,他们的离去却也是拉开了楼市2.0时代的序幕。楼市2.0,首要关注的就是“楼市二代”,宋卫平说:“当前的房地产市场已经不是一个正常的市场,而是一个非常扭曲的市场,基本上是面目全非。”然而,那批“楼市二代”们活了下来,并且过得挺好。

在一些楼盘采访中,销售人员称在新政出台后,看房的人比较多,但是随着各家银行房贷利率仍没有松动,这些人重新进入观望状态,延迟买房或者签合同。

根据公开信息的不完全调查统计,目前除潍坊、宁波之外,在天津、绍兴、杭州、遂宁、眉山、铜陵、宣城、芜湖、长沙、南京、沈阳、武汉、常州、葫芦岛等超过20个城市都出台了购房补贴、契税补贴等救市措施。这是地方政府能够动用的最后的手段,减税,补贴,降公积金利率。

佛山 板块 禅西

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来自衡阳的网友说:评论时间:2020-10-29
过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。 回复
来自邛崃的网友说:评论时间:2020-10-29
过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。 回复

  • 来自晋中的网友说:评论时间:2020-10-29
    曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

  • 来自涟源的网友说:评论时间:2020-10-29
    没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

来自鞍山的网友说:评论时间:2020-10-28
很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。 回复
来自吕梁的网友说:评论时间:2020-10-28
要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2020-10-28
    没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。 回复

  • 来自中山的网友说:评论时间:2020-10-28
    如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

  • 来自兴化的网友说:评论时间:2020-10-27
    最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

  • 来自云浮的网友说:评论时间:2020-10-27
    我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复

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