【房产投诉应急预案】政策助力保障房增“绿”


发布时间:2020-10-21 09:38:00 阅读量:2669 作者:可尧

由于国家政策的积极引导,贵州、湖南、河南、宁夏等省份一年来陆续开始试点,加上此前已经出台地方政策、推动保障性住房“绿化”进程的江苏、上海、深圳等地,绿色建筑开始在全国的保障性住房建设中生根发芽房产投诉应急预案。随着扶持政策的密集落地,绿色建筑市场将迎来扩容机遇,带动新型建材、智能建筑、节能材料等产业发展。

近日,住房和城乡建设部发出通知,推进绿色建筑在保障性住房建设中的实施。通知要求,2014年起直辖市、计划单列市及省会城市市辖区范围内的保障性住房同时具备政府投资、2014年及以后新立项、集中兴建且规模在2万平方米以上、公共租赁住房等条件的,应当率先实施绿色建筑行动,至少达到绿色建筑一星级标准。

保障性住房是政府投资或政府主导的项目,在保障性住房中实施绿色建筑行动,将保障性住房建设成为绿色保障性住房,可有效提高保障性住房的安全性、健康性和舒适性,对全社会推行绿色建筑具有示范效应。绿色建筑要求建筑本身对环境伤害降至最低,在选材、施工、运行等各个阶段都坚持环保、低碳理念,充分利用阳光等自然能源,达成人、建筑与自然环境协调发展的目标。

2013年1月1日,国务院《绿色建筑行动方案》明确要求自2014年起,政府投资建筑、保障性住房和大型公共建筑全面执行绿色建筑标准,并提出财政资金奖励、税收优惠政策、土地使用优惠政策及改进和完善对绿色建筑的金融服务等一系列激励政策。保障性住房建设驶入绿色轨道,有了时间表和路线图。

通知要求,各地应充分认识保障性住房实施绿色建筑行动的重要性,把实施绿色建筑行动作为转变住房发展方式、加强保障性住房质量管理、提升保障性住房品质的重点内容,积极推进。值得一提的是,通知要求符合条件的各地保障房要在项目设计时,建设单位向施工图设计文件审查机构送审施工图设计文件。施工单位要严格按照经审查合格后的施工图设计文件进行施工。未按规定进行设计、施工的项目,不得组织竣工验收。

佳音房产投诉应急预案

面对2010年的电煤合同价将上涨约5%-10%的事态,业界专家分析指出,这将让刚刚过上好日子的发电企业再度坠入亏损的泥潭。

省国土资源厅厅长李侃桢介绍,“人多地少资源短缺,是江苏的一个特征”。江苏人均的耕地只有0.87亩,是全国人均耕地平均值的59%;每平方公里人口密度达到742人,这个数据是全国平均水平的5.5倍,在全国是最高的。2014年,江苏人均GDP已经达到了1.3万美元。对耕地的保护,对经济发展的保障,保障发展和保护耕地,是江苏国土资源面临的难点,也是必须着力解决的重点。江苏已实施最严格的耕地保护制度——确保全省有27万亩的耕地保护红线。这样才能切实保障江苏的粮食安全,实现更好的经济发展机制。江苏省经信委主任徐一平介绍,从江苏的工业用地总量来看,到目前为止,应该说每年都在增加,目前已经达到194.4万亩的总量供应。2015年上半年,江苏的工业增加值约占全国的1/7。从企业数量情况来看,每万亩达到2772家。

既然不能在互利中交易,那就看谁能在博弈中获胜吧。在这场博弈中,购房者注定处于弱势,这不仅因为房地产商得到不少地方政府的支持。更重要的,卖方是一个个企业,作为一种经济组织,他们本身就具备群体性力量,常握了许多社会资源,并且组织和组织之间在共同的利益基础上,很容易形成同盟。而买方,却是一盘散沙,没什么可依仗,如何去同强大的房产商博弈?

●位置 大广高速392号出口(北京新机场温泉新城)

在二手房市场上,来自世联地产的统计显示,8月深圳二手房成交面积为38.38万平方米,环比下降20.44%,同比也下降49.08%,成交均价为11446元/平方米,环比下降6.36%,同比也下降19.34%,呈现“量价齐跌”的格局。据记者了解,8月深圳房地产市场成交量放大的重要原因,是开发商加大了供应。中原地产的报告称,虽然8月深圳取得预售许可证的住宅项目比7月有所减少,但由于7月预售的众多项目8月陆续推出,8月份全市公开发售的住宅项目达16个,比7月增加5个,供应住宅72.4万平方米,环比增加198%,8月的供应量也是今年以来最大的单月供应量。

而对于这种说法,万科在今日的公告中作出了明确澄清房产投诉应急预案。在承认上海万科推出优惠促销,前期部分业主从而向上海万科提出补偿或者退房要求这一事实的情况下,万科明确表示,虽然能够体谅客户心情,但不可能接受任何没有法律、合同依据的补偿、退房要求。上海万科对此深表遗憾,但这一立场不可能改变。

在第五届中国价值地产年会上,兰德咨询总裁宋延庆发问,“近几年,数据互联网挺热。很多开发商、中介,做了形形色色的探索,有的企业比较成功,但大多数企业依然处于探索阶段,大家到底准备怎么玩?”“大数据+”等一系列互联网玩法已经站在风口,可是具体怎么玩,玩了之后如何平衡现金流、评估新增用户质量,都现实地摆在讲利润的企业家面前。

王荣:民生问题反映得比较多,像住房、交通、社会治安这样一些在深圳表现更为突出的问题。有些问题作为政府官员、尤其是我作为市长的自身感受可能没那么深,而通过了解网民切身的感受和他们反映出来的问题严重程度,也增强我们工作的紧迫感。网民会从多角度提出解决的办法,参考这些意见和建议对进一步思考政府新一年的工作有积极的意义和效果。

另一种选择是购买位于市区的公房小区房产,有总价较低,周边交通和生活配套成熟的优势,推荐的区域有北三环安贞、东三环劲松等,目前小户型均价分别约为13500元/平米、12000元/平米,张女士可以购买到40-50平米的小户型。假如张女士首付三成,她需要向银行贷款40万元,按照贷款20年、基准利率、等额本息来计算,张女士月还款额为3303.5元,占个人月收入的1/4,比较合理。

在房价方面,颜涛认为有四五家楼盘最具代表性。“首先是江宁一号,在年初开盘的时候,整个市场仍处于‘谷底’,然而开发商将房价标到了8000元,最高价达到8500元,可以看成市场‘抬头’的开端,”颜涛说,其次7月份仁恒江湾城的开盘更是将河西带入了万元时代,随后开盘的金地、朗诗包括宋都美域等都将定价明显上浮。

人们之所以反感这样的道德约束,关键还在于,相比于限制平民的权利,相比于限制弱者那点儿微薄的福利,“限权”应首先指向掌握巨大资源的公权力和强者——可同属于福利,强者享有的那些福利:国企领导的公款吃喝,政府官员的公务用车,公务人员的公款旅游,何时受到过类似“吐口香糖就收房”这样严苛的道德约束?在我们的制度结构中,对公权力和强者的约束差不多是整个社会监管体系中最薄弱的一环,严厉都用在对弱者的监管上,严厉得近乎严酷。这,不能不说是另外一种道德霸权。 (曹林)

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来自广安的网友说:评论时间:2020-10-21
有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复
来自武冈的网友说:评论时间:2020-10-21
有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-21
    自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复

  • 来自调兵山的网友说:评论时间:2020-10-21
    我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复

来自瑞安的网友说:评论时间:2020-10-20
晴天适合相见,雨天适合思念。 回复
来自绵阳的网友说:评论时间:2020-10-20
没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。 回复

  • 来自榆林的网友说:评论时间:2020-10-20
    越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复

  • 来自汨罗的网友说:评论时间:2020-10-20
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自兴义的网友说:评论时间:2020-10-19
    生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复

  • 来自河源的网友说:评论时间:2020-10-19
    笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复

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